УИД № 67RS0027-01-2024-000472-70
производство № 2-96/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Шумячи 19 мая 2025 г.
Шумячский районный суд Смоленской области
В составе:
председательствующего судьи Иколенко Н.В.
при секретаре Романовой Е.В.,
а также с участием третьего лица ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «Шумячский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Руссковского сельского поселения Шумячского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> указывая, что проживает с 2006 года в вышеуказанном жилом помещении на основании договора социального найма. Ранее в приватизации не участвовал. Ответчик отказал истцу в приватизации занимаемого жилого помещения в связи с тем, что право муниципальной собственности на спорную квартиру за ответчиком не зарегистрировано в регистрационной службе. Считает, что в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года он имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Просит в судебном порядке признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру. Проживающая совместно с ним в квартире бабушка ФИО5 от участия в приватизации отказывается.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом произведена замена ответчика – Администрации Руссковского сельского поселения Шумячского района Смоленской области правопреемником - Администрацией муниципального образования «Шумячский муниципальный округ» Смоленской области.
Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, однако представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика – Администрации муниципального образования «Шумячский муниципальный округ» Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, однако представил заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, от участия в приватизации отказалась, о чем предоставила суду письменное заявление. Последствия отказа от участия в приватизации ФИО5 судом разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица – филиала ППК «Роскадастр» по Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не имеет.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не имеет.
Заслушав третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
При этом в силу ст. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что истец ФИО2 постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает на условиях договора социального найма по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Руссковского сельского поселения Шумячского района Смоленской области и ФИО5 В п.3 договора указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> истец участия в приватизации жилья не принимал.
В соответстви со справкой филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № глава <адрес> ввиду того, что право муниципальной собственности на указанную квартиру не зарегистрировано в надлежащем порядке.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец имеет право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения и его право не может быть ограничено ответчиком в связи с отсутствием регистрации в регистрационной службе права муниципальной собственности на спорное жилое помещение, поэтому суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты> выдан <данные изъяты> по Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шумячский районный суд <адрес>.
Судья Н.В. Иколенко