Дело № 2-1708\2025

42RS0019-01-2025-010624-54

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.

при секретаре Мутракшовой И.П.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

01 июля 2025 г.

дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о понуждении к действиям,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о понуждении к действиям, просит запретить ответчикам содержание, разведение и передержку домашних животных в жилом помещении по <адрес>,15-12, запретить ответчикам использование квартиры не по целевому назначению, обязать ответчиков привести квартиру в надлежащее состояние.

Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры по <адрес>,15-8, в <адрес>. Ответчики проживают в <адрес>, расположенной этажом выше, содержат в настоящее время большое количество домашних животных – а именно кошек в количестве более 10. Помимо круглосуточного нарушения тишины, из квартиры ответчиков доносится очень стойкий неприятный запах, который ощущается во всем подъезде. Она неоднократно обращалась в различные органы для принятия мер к ответчикам. Ответчики используют жилое помещение с нарушением целевого назначения.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду е сообщили.

Определением Центрального районного суда г.Новокузнецка к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований,были привлечены Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) по КО и в г.Новокузнецке,Комитет ЖКХ Администрации г.Новокузнецка, управляющая компания ООО «Курс», ГЖИ Кемеровской области- Кузбасса

Представители, третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель Комитета ЖКХ Администрации г.Новокузнецка, Территориального отдела Роспотребнадзора по Кемеровской области-Кузбассу просили рассмотреть дело в свое отсутствие, вынести решение на основании представленных доказательств.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст.10 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30 марта 1999 г. №52-ФЗ граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Частью 3 ст.23 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" установлено, что содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Согласно п.1.2 Правил содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР" (утв. Минжилкомхозом РСФСР 12.06.1981, Минсельхозом РСФСР 24.06.1981, Минздравом РСФСР 24.06.1981, Минюстом РСФСР 03.07.1981., действующих в настоящее время, содержание собак и кошек в отдельных квартирах, занятых одной семьей, допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил и настоящих Правил содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР, а в квартирах, занятых несколькими семьями, кроме того, лишь при наличии согласия всех проживающих.

Согласно п.6, п.19 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

В качестве пользователя жилым помещением собственник обязан, в том числе: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры по <адрес>,15-8, в <адрес>, ответчикиФИО2, ФИО3 являются совместными собственниками жилого помещения по <адрес>,15-12, в <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 неоднократно обращалась в Управление Роспотребнадзора, Комитет ЖКХ, ОП «Центральный» по вопросу ухудшения условий проживания (сильный запах в подъезде).

На представленных истцом фотографиях, выполненных ею (согласно ее пояснениям) при посещении квартиры ответчиков в 2025 г., не видно, что в квартире ответчиков имеет место беспорядок и захламленность, и содержится более десяти котов. На представленной фотографии возле мисок с кормом один кот.

В ответе Управления Роспотребнадзора от 22.11.2023г., направленногов адрес истца указывалось, что согласно протокола испытаний от 15.11.2023г. воздух, отобранный в жилой комнате <адрес> соответствует требованиям раздела1СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", а именно: концентрация загрязняющих веществ составили аммиак – 0,02 мг\м3, при ПДК -0,2 мг\м3 превышение ПДК нет, сероводород 0,0004 мг\м3 при ПДК -0,0008 мг\м3 превышение ПДК нет.

Определением капитана полиции УУП ОП «Центральный» УМВД России по <адрес> от 19.12.2022г. было отказано в возбуждении дела об административном правонарушении.

В экспертном заключении по оценке жилищных условий ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от 17.04.2024г. указано, что воздух в жилых помещениях (разовые пробы) в жилой комнате <адрес>,15 соответствует требованиям раздела 1 СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий".

Определением Центрального районного суда г.Новокузнецка на Комитет ЖКХ Администрации г.Новокузнецка, Управление Роспотребнадзора и ГЖИ Кемеровской области была возложена обязанность провести совместный осмотр квартиры ответчика по <адрес> для проверки доводов иска о содержании животных и нарушении жилищных и санитарных норм и составить акт.

Из ответа Управления Роспотребнадора от 05.06.2025г. следует, что замеры воздуха на содержание вредного вещества (аммиак, сероводород) не проведен в связи с отсутствием доступа.

Таким образом, суду не представлено доказательств, подтверждающих ненадлежащее содержание жилого помещения ответчиком, ненадлежащее содержание им большого количества животных в жилом помещении, неприятного запаха в подъезде, кроме заявлений истца и соседей, в материалы дела доказательств не представлено. Необходимость проведения каких-либо работ в жилом помещении, находящемся в собственности ответчиков, по предупреждению и устранению угроз жизни и здоровью граждан также не подтверждена.

Также суд отмечает, что, осуществляя свои права собственников, в силу действующего законодательства РФ, все проживающие в многоквартирных домах лица, не должны допускать злоупотребление правом, поскольку в соответствии с ч.1 ст.10 ГК РФ заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав является злоупотреблением правом. В том числе, не должны допускать возникновение конфликта с привлечением государственных и муниципальных органов путем подачи необоснованных жалоб в связи с наличием неприязненных отношений.

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, не учел положения ст.ст.17,25 Конституции РФ, ст.ст.1,3, 30 ЖК РФ. В силу указанных положений требования, предъявляемые к гражданам, в том числе в судебном порядке, должны иметь обоснованный характер и не должны нарушать гарантированные государством права тех лиц, к кому эти требования предъявляются.

При таких обстоятельствах, судом не установлены правовые основания для вынесения решения о запрете содержания животных и обязании ответчиков привести квартиру в надлежащее санитарное состояние.

Учитывая изложенное, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2, ФИО3 о понуждении к действиям.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.

Председательствующий Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Оленбург Ю.А.