Дело № 2-203/2023

УИД 51RS0001-01-2022-006587-58

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года Октябрьский районный суд города Мурманска в составе

председательствующего судьи Линчевской М.Г.,

при помощнике судьи Смолиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ловозерского района Мурманской области к ФИО1 о возложении обязанности привести нежилое помещение в надлежащее состояние,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ловозерского района Мурманской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности привести нежилое помещение в надлежащее состояние. В обоснование требований указывает, что ответчик является собственником здания расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>, на земельном участке расположено здание (сооружение) №А, с видом разрешенного использования - коммунальное обслуживание. На основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-РГ ДД.ММ.ГГГГ в целях оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания был проведен осмотр указанного здания. При осмотре установлено, что здание долгое время не эксплуатируется, имеет видимые следы разрушения, оконные проемы заколочены деревянными досками и перекрыты железными решетками. Доступ внутрь здания через дверные проемы ограничен, двери закрыты. Наружная стена нежилого здания со стороны проезда между <адрес> и <адрес> имеет не заделанный пролом внутрь здания. Наружные стены имеют видимые следы разрушения кирпичной кладки, разрушенного штукатурного слоя. Вышеуказанные недостатки нарушают требования, установленные ст. 37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также Правила благоустройства муниципального образования сельское поселение <адрес>, утвержденные решением Совета депутатов сельского поселения Ловозеро от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с актом осмотра здания №А по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственнику здания рекомендовано произвести мероприятия, ограничивающие доступ посторонних лиц внутрь здания и по приведению фасада здания в надлежащее состояние в кратчайшие сроки (в течение 30 дней). Вместе с тем, до настоящего времени ответчик никаких действий по приведению здания №А по <адрес> в <адрес> в состояние, соответствующее действующим требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 384-ФЗ, не предпринимает. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, просит суд обязать ответчика привести нежилое здание №А в <адрес> в надлежащее состояние.

Представитель истца администрации <адрес> в судебном заседании не участвовал, извещен судом надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается соответствующим уведомлением.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 42 Конституции РФ каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о её состоянии, и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.

Защита нарушенных или оспоренных гражданских прав в силу положений статей 11, 12 Гражданского кодекса РФ осуществляется в судебном порядке и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно положениям статьи 210 ГК РФ и собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено судом, ответчик ФИО1 является собственником здания расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>.м, по адресу: <адрес>, на земельном участке расположено здание (сооружение) №А, с видом разрешенного использования - коммунальное обслуживание (дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации <данные изъяты>).

В связи с обращениями граждан, на основании служебной записки заместителя главы администрации <адрес> о проведении мероприятий по понуждению собственника объекта по адресу: <адрес>А по приведению фасада здания в нормативное состояние, было издано распоряжение администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-РГ «О проведении осмотра здания №А в <адрес>» в целях оценки его технического состояния и надлежащего технического обслуживания, который был проведен ДД.ММ.ГГГГ.

При осмотре установлено, что здание долгое время не эксплуатируется, имеет видимые следы разрушения, оконные проемы заколочены деревянными досками и перекрыты железными решетками. Доступ внутрь здания через дверные проемы ограничен, двери закрыты.

Наружная стена нежилого здания со стороны проезда между <адрес> и <адрес> имеет не заделанный пролом внутрь здания.

Наружные стены имеют видимые следы разрушения кирпичной кладки, разрушенного штукатурного слоя.

Вышеуказанные недостатки нарушают требования, установленные ст. 37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ).

Постановлением мирового судьи Судебного участка Ловозерского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного п.1 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗМО «Об административных правонарушениях» и ему назначено административное наказание в виде предупреждения.

Вместе с тем, до настоящего времени ответчик никаких действий по приведению здания №А по <адрес> в <адрес> в состояние, соответствующее действующим требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 384-ФЗ, не предпринимает.

В соответствии со статьей 35 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений.

Согласно статье 36 данного закона (части 1 и 2) безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения. Параметры и другие характеристики строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Частью 1 статьи 37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ также установлено, что при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

В соответствии с пп.2.23.7 и 2.23.9 Правил благоустройства собственники или уполномоченные ими лица, арендаторы и пользователи объектов капитального строительства обязаны выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, противопожарные и эксплуатационные требования.

Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, в том числе наличие графити, разрушение парапетов и иные подобные разрушения должны устраняться, не допуская их дальнейшего развития.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что до настоящего времени строительный мусор ответчиком не вывезен, ограждение вышеуказанного земельного участка отсутствует, суд приходит к выводу о то, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

При определении срока, в течение которого ответчик обязан совершить предписываемые действия, руководствуясь статьей 206 ГПК РФ, суд учитывает необходимый объем действий и полагает возможным установить срок исполнения заявленного требования до ДД.ММ.ГГГГ в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика в доход соответствующего бюджета также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Ловозерского района Мурманской области к ФИО1 о возложении обязанности привести нежилое помещение в надлежащее состояние удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес> в надлежащее состояние в соответствие с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и Правил благоустройства территории муниципального образования сельское поселение <адрес>, утвержденных решением Совета депутатов сельского поселение Ловозеро от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции решения Совета депутатов сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.Г. Линчевская