УИД 61RS0019-01-2023-003638-54

Дело № 2-3562/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи: Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре: Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Новочеркасска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском к Администрации <адрес>, в обоснование указав, что ее отцу ФИО2 , на основании договора купли-продажи от <дата>, принадлежит <адрес> в <адрес>. Данная квартира является совместно нажитым в период брака имуществом с матерью истицы ФИО3 . ФИО3 умерла <дата> Она оставила завещание от <дата>, которым завещала все свое имущество ФИО1 Истица не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО1 полагает, что поскольку она проживает в квартире, которая является наследственным имуществом, она фактически приняла наследство, так как участвует в расходах по содержанию наследственного имущества.

После смерти матери, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь матери, неполнородная сестра истицы, у них разные отцы, ФИО4 <дата> г.р., которая может претендовать на обязательную долю в наследстве, как наследник первой очереди являющийся нетрудоспособным (пенсионер), на момент открытия наследства. Наследственное дело № заведено у нотариуса Новочеркасского нотариального округа ФИО5 Отец – ФИО2 умер <дата>, наследственное дело заведено по заявлению ФИО1 у нотариуса Новочеркасского нотариального округа ФИО5 Отец также завещал истице все свое имущество по завещанию от <дата>.

Также, ФИО1 стало известно, что <дата> умерла ее неполнородная сестра ФИО4 . На момент смерти она проживала в <адрес>, была похоронена в <адрес>. Поскольку истица не смогла предоставить сведения о смерти сестры, нотариус отказывается оформлять свидетельство о праве собственности, так как сестра является одним из наследников и необходимо ее участие в установлении супружеских долей в праве собственности на квартиру.

Кроме того, ФИО1 фактически приняла наследство после смерти сестры, так как вступила во владение наследственной квартирой по факту проживания в ней на момент смерти наследодателя. Истица полагает, что в соответствии со ст. 1143 ГК РФ, она является наследником второй очереди после смерти ФИО4, как ее неполнородная сестра. ФИО4 приобрела часть наследственной <адрес> в <адрес> с момента подачи заявления о принятии наследства после смерти матери в силу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ.

ФИО1 указывает, что она фактически приняла наследство в установленный 6-месячный срок со дня смерти <дата> матери ФИО3 , а также своей неполнородной сестры ФИО4 умершей <дата>, так как она с отцом проживали совместно на день его смерти в принадлежащей ему квартире, а на дату смерти сестры ФИО1 проживала в квартире, которая является наследственным имуществом.

Кроме того, выяснилось, что в квартире произведена самовольная перепланировка квартиры, которая заключалась в следующем:

- в ненесущей перегородке между помещениями № и № изменено местоположение дверного проема, в объеме помещения № (номера до перепланировки) установлена некапитальная перегородка с арочным проемом таким образом, что сформированы помещения: № (жилая комната) площадью 16,8 кв.м., № (коридор) площадью 2,2 кв.м.;

- в ненесущей перегородке между помещениями № и № (номера до перепланировки) изменено местоположение дверного проема; - произведена обшивка конструкций балкона с установкой ограждающих оконных рам из ПВХ профилей со стеклопакетами, в результате чего сформировано помещение № (балкон) площадью 2,9 кв.м.

Истица обратилась к эксперту-строителю ФИО6, и в своем заключении от <дата> он пришел к следующим выводам:

Выполненная перепланировка <адрес> кадастровый №, в многоквартирном доме литера «А» по адресу: <адрес>, <адрес>, в результате которой ее общая площадь составила 56,4 кв.м., произведена с соблюдением архитектурных, строительных норм и правил, требований СанПиН, пожарной безопасности, не влияет на несущую способность, пространственную жесткость и целостность здания и прочность отдельных несущих конструкций здания, не ведет к нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здания, нарушению противопожарных устройств, не ухудшает условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан квартиры и не угрожает жизни и здоровью граждан.

Истица обратилась в Департамент строительства и городского развития Администрации <адрес> с заявлением о легализации произведенной перепланировки, но <дата> получила отказ, где ей было рекомендовано обратится в суд.

Просила суд:

Установить факт принятия ею наследства после смерти <дата> матери ФИО3 , умершей в <адрес>.

Установить факт принятия ею наследства после смерти <дата> неполнородной сестры ФИО4 , умершей в <адрес>.

Признать за ней право собственности в порядке наследования по закону и по завещанию на <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером № исключив из числа собственников указанной квартиры ФИО2 .

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью после перепланировки 56,4 кв.м., в том числе жилой – 38,5 кв.м.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором настаивала на удовлетворении иска, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представив письменные пояснения с возражениями против удовлетворения иска.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из дела видно, что согласно справке МУП «ЦТИ» <адрес> от <дата> № <адрес> литере А, находящаяся в <адрес> по адресу: пр-кт Баклановский, <адрес> числится за ФИО2 .

Согласно материалам дела, спорная квартира была приобретена в период брака между супругами на основании Договора купли-продажи квартиры от <дата>

ФИО2 и ФИО7 состояли в зарегистрированном браке с <дата>

ФИО3 умерла <дата>.

ФИО2 умер <дата>.

Истица ФИО8 приходится дочерью ФИО2 и ФИО3

Как следует из материалов дела, ФИО3 распорядилась своим имуществом на случай смерти, оставив завещание на имя ФИО1, из которого следует, что ФИО3 завещает все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое ни заключилось и где бы таковое не находилось. Завещание от <дата>, удостоверено нотариусом ФИО9

Согласно ответа нотариуса Новочеркасского нотариального округа от <дата> № после смерти ФИО3, заведено наследственное дело №. <дата> с заявлением о принятии наследства по закону обратилась наследница по закону первой очереди – нетрудоспособная дочь наследодателя ФИО4 . <дата> поступило заявление о принятии наследства, вступив во владение наследственным имуществом на основании завещания, удостоверенного ФИО9, нотариусом <адрес> <дата> от дочери наследодателя ФИО1

Также наследство фактически принял, вступив во владение наследственным имуществом, на обязательную долю нетрудоспособный супруг – ФИО2 , который умер <дата>.

Наследственное имущество состоит из:

? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> пр-кт Баклановский, <адрес>, принадлежащую наследодателю на праве общей совместной собственности, титульным собственником на которую зарегистрирован супруг наследодателя ФИО2 , умерший <дата>.

Вклады в ПАО Сбербанк на сумму 3 067,49 руб. и компенсация по закрытым счетам.

После умершего <дата> ФИО2 заведено наследственное дело №. <дата> с заявлением о принятии наследства на основании завещания, удостоверенного ФИО10 нотариусом <адрес> <дата> и зарегистрированного в реестре за №, обратилась дочь наследодателя ФИО1

Наследственное имущество состоит из: квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>; компенсации по счетам в ПАО Сбербанк.

Свидетельства о праве на наследство на выдавались, так как наследство после умершей ФИО3 приняла не только наследница ФИО1 на основании завещания, но и нетрудоспособная дочь наследодателя ФИО4, процедурно для оформления наследственных прав необходимо присутствие обоих наследников для заключения соглашения об определении состава наследства после умерших ФИО3, ФИО2 Со слов наследницы ФИО1 ее сестра ФИО4 умерла. Однако, указанная информация не подтверждается органами ЗАГС. Поскольку заключение соглашения об определении состава наследства после каждого умершего супруга в имуществе, приобретенном на имя другого, по причине невозможности установления факта смерти второго наследника не представляется возможным, наследнице ФИО1 было рекомендовано обратиться в суд и в судебном порядке решить вопрос о признании права собственности на наследственное имущество.

Согласно ответу ОЗАГС Администрации <адрес> от <дата> № в системе ЕГР ЗАГС сведения о смерти в отношении ФИО4 отсутствуют.

В соответствии с ответом ГБУ РО «БСМЭ» от <дата> № труп ФИО4 был доставлен в Ростовское отделение экспертизы трупов <дата> из дома, расположенного по адресу: <адрес> по направлению УУП ОП№ УМВЛ России по <адрес> майора полиции ФИО11 (труп зарегистрирован по номеру № По результатам судебно-медицинского исследования трупа было оформлено медицинское свидетельство о смерти с диагнозом «Злокачественное новообразование неуточненной первичной локализации (С80.0)». Представить свидетельство о смерти ФИО4 не представляется возможным, поскольку труп ФИО4 был доставлен как невостребованный для погребения, <дата> был захоронен за счет средств муниципального бюджета.

Из материалов дела следует, что ФИО1 проживает в наследственной квартире, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями.

Таким образом, судом установлено, что истица является наследником по завещанию после смерти ФИО3 умершей <дата> – <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, наследником по завещанию после смерти ФИО2 умершего <дата> - <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, а также наследником второй очереди после смерти своей неполнородной сестры ФИО4 умершей <дата> - <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру.

Ответом нотариуса Новочеркасского нотариального округа ФИО5 № от <дата> подтверждается, что ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО3 путем подачи заявления нотариусу Новочеркасского нотариального округа ФИО5 в рамках наследственного дела №, а также путем подачи заявления после смерти ФИО2 в рамках наследственного дела № у этого же нотариуса. Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3 является также ее дочь ФИО4 , которая приходится неполнородной сестрой (по матери) ФИО1

ФИО4 умерла <дата> в <адрес>. Ее смерть не зарегистрирована в органах ЗАГС, но ответом ГБУ РО «БСМЭ» от <дата> № подтверждено, что труп ФИО4 был доставлен <дата> из дома по адресу: <адрес>. Труп ФИО4 был направлен для погребения за счет местного бюджета, как невостребованный <дата>.

Ответом МКУ «Служба городских кладбищ» от <дата> № на запрос суда, подтверждается, что <дата> под захоронение ФИО4 был предоставлен участок на территории муниципального кладбища <адрес> «Ростовское» в квартале №, место №.

После смерти ФИО4 наследственное дело не заводилось, что подтверждено выпиской из реестра наследственных дел с сайта Федеральной нотариальной палаты.

Наследственной массой является <адрес> в <адрес>, принадлежавшая на основании договора купли-продажи от <дата> ФИО12 и являющаяся совместно нажитым в период брака с ФИО3 имуществом.

Паспортом ФИО1 подтверждено, что она зарегистрирована с <дата> по месту жительства в <адрес> в <адрес>. Квитанциями об оплате коммунальных услуг подтверждается, что истица несет расходы по содержанию наследственного имущества - квартиры.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Препятствием к оформлению наследственных прав является то, что на долю после смерти ФИО3, как наследник имеющий право на обязательную долю в наследстве, вступила ее нетрудоспособная дочь ФИО4, которая умерла и ее смерть не была надлежащим образом зарегистрирована в органах ЗАГС, а также наличие в квартире самовольной перепланировки.

Ст. 25 Жилищного кодекса РФ определяет переустройство жилого помещения как установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения как изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Заключением эксперта-строителя ФИО6 от <дата> подтверждено, что выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП, требований СанПиН, пожарной безопасности, не влияет на несущую способность, пространственную жесткость и целостность здания и прочность отдельных несущих конструкций здания, не ведет к нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здания, нарушению противопожарных устройств, не ухудшает условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан квартиры и не угрожает жизни и здоровью граждан.

Указанное заключение соответствует квалифицированной форме доказательств, предусмотренной ст. ст. 59, 60 ГПК РФ.

Экспертное заключение является объективным, определенным, не имеющим противоречий, содержащим подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате выводы предельно ясны, последовательны, противоречий обстоятельствам дела не имеют. Оснований не доверять заключению суда не имеется.

Таким образом, суд считает возможным сохранить спорное жилое помещение в перепланированном и виде.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № выдан <дата> Отделом УФМС России по Ростовской области в городе Новочеркасске к Администрации <адрес> (ИНН №) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти <дата> ее матери ФИО3 , умершей в <адрес>.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти <дата> ее неполнородной сестры ФИО4 , умершей в <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону и по завещанию на <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №, исключив из числа собственников указанной квартиры ФИО2 , умершего <дата>

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью после перепланировки 56,4 кв.м., в том числе жилой – 38,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.Ю. Никитушкина

Решение в окончательной форме изготовлено 06 декабря 2023 года.