№ 2-490/2025

14RS0019-01-2025-000423-42

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 июня 2025 г. г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующий судья Софронов П.А., при секретаре судебного заседания Хабировой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО3 к администрации городского поселения «Город Нерюнгри» Муниципального района «Нерюнгринский район» о признании лица приобретшим право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

иск мотивирован тем, что на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, свекрови истца, ФИО1, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: РС (Я), <адрес>. Согласно ордеру в указанное жилое помещение заселены: ФИО1, как наниматель, и ФИО8 как член семьи нанимателя.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение вселились и зарегистрировались по месту жительства сыновья нанимателя: ФИО9 и ФИО10, супруг истца. И вместе с мужем, с согласия нанимателя, в указанное жилое помещение была вселена и истец. Однако она зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ Также вместе с истцом в жилое помещение вселены ее несовершеннолетняя дочь ФИО11, и несовершеннолетний сын ФИО12 Со свекровью истец жила одной семьей, вела с той совместное хозяйство, имела общий семейный бюджет.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10 и ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО11 После чего в спорной квартире стали проживать истец и ее сын ФИО12

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1

И в спорном жилом помещении стала проживать истец с сыном ФИО12, который снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку ордер на жилое помещение выдан на имя ФИО1, то после ее смерти истец решила привести документы на занимаемое жилое помещение в соответствие с действующими нормами, в связи с чем обратилась в Нерюнгринскую городскую администрацию с заявлением о заключении с ней договора социального найма, но ей в этом отказано, так как она не является членом семьи нанимателя. С учетом этого истец просит о признании ее приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РС (Я), <адрес>, на условиях договора социального найма.

Затем истец увеличила исковые требования и в окончательном виде просит признать ее приобрётшей право проживания и пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма. Признать ее членом семьи нанимателя ФИО1. И просит обязать администрацию МО «Город Нерюнгри» заключить с ней договор социального найма спорного жилого помещения. И просит взыскать с ответчика судебные расходы ввиду уплаты государственной пошлины в размере 3 000,00 руб.

В судебном заседании истец и представитель истца ФИО2 иск поддержали.

Представитель ответчика в судебном заседании участия не принимал с учетом ходатайства. Письменным отзывом просит отказать в удовлетворении иска.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Часть. 2 ст. 82 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В п. 25 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства, как по восходящей, так и нисходящей линии.

При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации», содержащими перечень нетрудоспособных лиц, а также понятие нахождения лица на иждивении.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Из ордера №, выданного на основании решения исполкома Нерюнгринского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, следует предоставление ФИО1 квартиры, расположенной по адресу: РС (Я), <адрес>. В качестве члена семьи нанимателя в ордере указан ее муж, ФИО8

Истец утверждает, что является членом семьи нанимателя, ее невесткой.

ФИО1 и ФИО8 являются родителями ФИО10, что следует из свидетельства о рождении, выданного <адрес> Украины ДД.ММ.ГГГГ

Из справки о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО10 и ФИО3 заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

Из справки администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует регистрация ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РС (Я), <адрес>, в качестве невестки.

Из справки о регистрации по адресу: РС (Я), <адрес> следует, что ФИО3 была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Совместно с ней были зарегистрированы: ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельства о смерти I-СН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельства о смерти I-СН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельства о смерти II-МР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Истец после смерти прежнего нанимателя обратилась в Нерюнгринскую городскую администрацию с заявлением о перезаключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: РС (Я), <адрес> указания ее нанимателем этого жилища.

Из ответа Нерюнгринской городской администрации №.3 от ДД.ММ.ГГГГ следует отказ истцу в заключении договора социального найма, поскольку она не является членом семьи нанимателя ФИО1

Постановлением Нерюнгринской городской администрации №-СН от ДД.ММ.ГГГГ прекращено действие ордера № от ДД.ММ.ГГГГ5 г. на жилое помещение, расположенное по адресу: РС (Я), <адрес>, в связи со смертью нанимателя ФИО1 и смертью члена семьи нанимателя ФИО8

Истец утверждает, что являлась членом семьи нанимателя и вела общее хозяйство, представив выписку по банковскому счету, из которой следует оплата ею коммунальных платежей по спорному жилому помещению.

Свидетель ФИО14, который является соседом истца, пояснил, что он истца знает с 1998 г., то есть с момента его регистрации по месту жительства. Свидетель знает, что истец проживала в спорном жилом помещении на 5 этаже в 78 кв. с мужем, детьми ФИО4 и Игорем и свекровью ФИО1 ФИО1 была педагогом свидетеля. Его семья дружили с семьей ФИО15, он дружил с сыном истца, Игорем. Он знает, что спорная квартиры однокомнатная, и истец с ФИО1 вели совместный быт и бюджет.

Доводы истца о том, что она с 1997 г. проживала совместно с нанимателем ФИО1 в спорной квартире и вела с той общее хозяйство, производили из общего бюджета оплату коммунальных услуг, подтверждается показаниями свидетеля и иными доказательствами, собранными по делу.

Таким образом, учитывая, что истец была вселена в спорное жилое помещение в 1997 г. с согласия нанимателя ФИО1, в качестве члена ее семьи, и вела с той общее хозяйство, то доводы о признании ее членом семьи умершего нанимателя обоснованны.

С учетом этих же обстоятельств следует признать состоятельными доводы истца о признании ее приобретшей право проживания и пользования спорным жилым помещением.

А также с учетом этих же обстоятельств следует обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма спорного жилого помещения.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 3 000,00 руб., что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ И эти расходы, ввиду полного удовлетворения иска, подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО5 (паспорт гражданина РФ №) членом семьи ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать ФИО5 приобретшей право проживания и пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

Обязать городское поселение «Город Нерюнгри» Муниципального района «Нерюнгринский район» заключить с ФИО3 договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>.

Взыскать с городского поселения «Город Нерюнгри» МР «Нерюнгринский район» в пользу ФИО3 возврат государственной пошлины в размере 3 000,00 руб.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ