Решение по делу № 2-4734/2024 от 21.02.2025 - об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением иного жилого помещения.

УИД 34RS0006-01- 2024-007132-70

Дело № 2-653/2025

(2-4734/2024)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 07 февраля 2025 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи: Чекашовой С.В.,

при секретаре судебного заседания Карелиной Д.Ю.,

с участием: представителя истца и представителя третьего лица ФИО1, действующей на основании доверенностей, ответчика ФИО2, помощника прокурора Советского района г. Волгограда Кузнецова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Волгограда к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

администрации Волгограда обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении предоставлением иного жилого помещения.

В обосновании исковых требований указано, что жилое помещение № 6 общей площадью 19,3 кв.м дома № адрес является муниципальной собственностью, предоставлено нанимателю - ФИО2, членом семьи ФИО2 является ФИО3

дата администрацией Волгограда издано постановление № 899 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, аварийным и подлежащим сносу». На территории городского округа город-герой Волгоград реализуется региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019 - 2025 годах», утвержденная постановлением Администрации Волгоградской области от 01 апреля 2019 года № 141-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019 - 2025 годах» (далее - региональная адресная программа).

Многоквартирный дом адрес включен в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до дата, региональной адресной программы.

В рамках реализации мероприятий региональной адресной программы ответчикам предложено жилое помещение (квартира) № 25, общей площадью 21,5 кв.м., расположенное по адресу: адрес которое соответствует требованиям благоустроенности, отвечает установленным требованиям и находится в черте городского округа город-герой Волгоград, как и жилое помещение в аварийном доме. Предоставляемое жилое помещение находится на 2 этаже восьмиэтажного дома, 2024 года постройки. Квартира состоит из одной жилой комнаты, площадью 9,9 кухни 7,0 кв.м., санузла 3,1 кв.м., коридора 1,5 кв.м, лоджии 1,0 кв.м.

На основании заявления от дата года ФИО2 отказалась от предложенной квартиры в связи с тем, что ее не устраивает месторасположение и площадь квартиры.

Однако жилое помещение (квартира) муниципального жилищного фонда Волгограда адрес, предлагаемое ответчикам в рамках реализации региональной адресной программы, является благоустроенным, превышает занимаемое ответчиками жилое помещение по общей площади, отвечает установленным требованиям и находится в черте городского округа город-герой Волгоград, состоит из того же числа комнат, что и жилое помещение в аварийном доме.

Просит суд устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности - жилым помещением № 6, в многоквартирном жилом доме адрес, путем выселения ФИО2, ФИО3 с предоставлением другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда Волгограда адрес, по договору социального найма; обязать ФИО2 сдать ключи от жилого помещения (квартиры) № 6 в многоквартирном жилом доме адрес в департамент по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда в течение 15 дней со дня вступления решения в законную силу.

Представитель истца администрации Волгограда и третьего лица Департамента жилищной и социальной политики администрации Волгограда, по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать, указывая на то, что в предлагаемой ей квартире жилая площадь 9,9 кв.м, в том помещении, где она сейчас проживает жилая площадь 19,3 кв.м. Общая площадь у двух помещений одинаковая. Из-за того, что проживает совместно с сыном ФИО3, то в такой маленькой комнате невозможно проживать. Живут они в общежитии только с сыном, остальные жильцы съехали примерно 5 лет назад. Рухнул потолок с крышей в коридоре и видно небо. Отопление отключили 7 лет назад. Купается в бане рядом с общежитием, которую построила сама.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено что, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2, ФИО3 проживают по договору социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес жилой и общей площадью 19,3 кв.м., которая является муниципальной собственностью.

Нанимателем является ФИО2

дата администрацией Волгограда издано постановление № 899 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, аварийным и подлежащим сносу».

Расселение указанного многоквартирного дома осуществляется в рамках реализации мероприятий региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019 - 2025 годах», утверждённой постановлением Администрации Волгоградской области от 1 апреля 2019 года №141-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области 2019 - 2025 годах». Мероприятия по расселению многоквартирного дома в соответствии с условиями программы должны быть завершены 31 декабря 2023 года.

В целях переселения из аварийного жилья, ФИО2, ФИО3 предложено для предоставления по договору социального найма жилое помещение (квартира) муниципального жилищного фонда Волгограда адрес соответствующее требованиям благоустроенности, состоящее из одной жилой комнаты, общей площадью – 21,5 кв.м, из которой: коридор – 1,5 кв.м, санузел – 3,1 кв.м, кухня – 7 кв.м, жилая - 9,9 кв.м.

На основании заявления от дата года ФИО2 отказалась от предложенной квартиры в связи с тем, что ее не устраивает месторасположение и площадь квартиры.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Так, жилое помещение (квартира) муниципального жилищного фонда Волгограда, адрес, является благоустроенным, отвечает установленным требованиям, находится в черте городского округа город - герой Волгоград, равнозначна по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, занимаемое в настоящее время жилое помещение ответчиками отнесено к аварийному и подлежащему сносу, дальнейшее проживание ответчиков в аварийном жилье представляет угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Волгограда к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением иного жилого помещения, - удовлетворить.

Устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности - жилым помещением иные данные в многоквартирном доме адрес, путем выселения ФИО2, ФИО3 предоставлением другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда Волгограда адрес по договору социального найма.

Обязать ФИО2 сдать ключи от жилого помещения (квартиры) № 6 в многоквартирном доме № 60 по адресу: г. Волгоград, <...> в департамент по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда в течение 15 дней со дня вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Справка: решение суда в окончательной форме изготовлено 21 февраля 2025 года.

Судья С.В. Чекашова