РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Анадырь 22 апреля 2025 года

Анадырский городской суд Чукотского автономного округа в составе председательствующего судьи Жукова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Ефимовой М.С.,

с участием:

прокурора – старшего помощника Анадырского межрайонного прокурора ФИО2,

представителя истца Администрации городского округа Анадырь по доверенности ФИО3,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа Анадырь к Гояк Мурфету о расторжении договора коммерческого найма, выселении нанимателя из жилого помещения и взыскании задолженности по оплате жилого помещения и пени,

установил:

Администрация городского округа Анадырь обратилась в суд с указанным административным исковым заявлением, сославшись на следующие обстоятельства. Городской округ Анадырь является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа Анадырь и ФИО5 заключён договор коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №. В соответствии с договором установлен размер платы за коммерческий наём жилого помещения в сумме 4 673 рубля 21 копейка в месяц без учёта налогов. Срок найма жилого помещения установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер общей задолженности составляет 130 225 рублей 79 копеек. В целях досудебного урегулирования срока истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием перечислить арендные платежи и неустойку в 30-дневный срок со дня получения претензии. Ответчиком данная претензия оставлена без удовлетворения. На основании изложенного просила суд расторгнуть договор краткосрочного коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №, заключённый между Администрацией городского округа Анадырь и ФИО5; выселить ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; взыскать с ФИО5 сумму задолженности по оплате жилого помещения в размере 130 225 рублей 79 копеек, а также проценты за просрочку платежа в размере 28 400 рублей 87 копеек, а всего взыскать 158 626 рублей 66 копеек.

Каких-либо возражений на исковое заявление от ответчика ФИО5 в суд не поступало.

Представитель истца Администрации городского округа Анадырь по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования, просила об их удовлетворении.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании признал исковые требования в полном объёме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчику ФИО5 в судебном заседании разъяснены последствия признания иска, предусмотренные статьёй 39, 173, части 4 статьи 198 ГПК РФ.

Ответчик ФИО5 подтвердил своё волеизъявление на признание данного иска, указав, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В рассматриваемом случае признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно расчёту истца размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 130 225 рублей 79 копеек, а также пени в размере 28 400 рублей 87 копеек.

Суд проверив представленный расчёт находит его математически правильным.

Таким образом, общая задолженность ответчика на дату рассмотрения спора составляет 158 626 рублей 66 копеек.

Ответчиком не представлено доказательств несоответствия расчёта задолженности, представленного истцом, как и сведений погашения указанной задолженности полностью или в части.

При таких обстоятельствах в соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Администрации городского округа Анадырь к ФИО5

На основании части 1 статья 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Исходя из части 1 статьи 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 88 ГПК РФ, размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливается федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации Администрация городского округа Анадырь освобождена от уплаты государственной пошлины.

Согласно абзацу 2 подпункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 100 001 рубля до 300 000 рублей госпошлина составляет 4000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100 000 рублей.

Исходя из цены иска (158 626 рублей 66 копеек) в соответствии с абзацем 2 подпункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при обращении в суд с настоящим исковым заявлением истцу необходимо было бы уплатить государственную пошлину в размере 5 758 рублей 80 копеек.

В силу положений подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается в размере 20 000 рублей.

В связи с удовлетворением иска Администрации городского округа Анадырь и в силу положений статей 61.1 и 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 25 758 рублей 80 копеек подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета городского округа Анадырь.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации городского округа Анадырь (ИНН:<***>/ОГРН:<***>) к ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия № №) о расторжении договора коммерческого найма, выселении нанимателя из жилого помещения и взыскании задолженности по оплате жилого помещения и пени, удовлетворить.

Расторгнуть договор краткосрочного коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №, заключённый между Администрацией городского округа Анадырь и ФИО7.

Выселить ФИО8 из жилого помещения – комнаты № <адрес>.

Взыскать с ФИО9 в пользу Администрации городского округа Анадырь сумму задолженности по оплате жилого помещения в размере 130 225 рублей 79 копеек, а также проценты за просрочку платежа в размере 28 400 рублей 87 копеек, а всего взыскать 158 626 рублей 66 копеек.

Взыскать с ФИО10 в доход бюджета городского округа Анадырь государственную пошлину в размере 25 758 рублей 80 копеек.

Решение суда может быть обжаловано путём подачи на него апелляционной жалобы в суд Чукотского автономного округа через Анадырский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н. Жуков

В окончательной форме мотивированное решение суда будет составлено не позднее 8 мая 2025 года.