Дело 2-3945/2023 25RS0029-01-2023-004214-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 октября 2023 года г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Денисовой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Николаевой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании расторгнутыми договора социального найма жилого помещения, возложении обязанности по внесению изменений в учетные данные по лицевому счету, с участием в качестве третьих лиц ФИО2, ФИО4 ФИО3,

выслушав представителя истца ФИО5 с использованием ВКС на базе Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. С ДД.ММ.ГГ истец прибыл в войсковую часть 87272, фактически проживает на территории Камчатского края, по месту осуществления военной службы, имеет постоянную регистрацию с ДД.ММ.ГГ. Ранее был зарегистрирован по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Указанное жилое помещение было предоставлено истцу и членам его семьи, в том числе на супругу ФИО2, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГ. Решением суда от ДД.ММ.ГГ в выселении ФИО2 из указанного жилого помещения было отказано, за ней сохранено право пользования квартирой. Ввиду перечисленных причин сдать жилое помещение не представляется возможным, с истца взыскивается задолженность за коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГ истец обратился к ответчику с требованием выдать справку, подтверждающую фактическое освобождение жилого помещения с момента выбытия ДД.ММ.ГГ, а также справку о закрытии лицевого счета, на что получил отказ, поскольку жилое помещение предоставлено на условиях социального найма и необходимо получить согласие дочери истца ФИО6, которая осталась проживать по спорному адресу, на расторжение договора. В связи с тем, что истец по спорному адресу не проживает длительное время, регистрации не имеет, поживающие в жилом помещении лица членами его семьи не являются, просил обязать ответчика внести изменения в учетные данные по лицевому счету жилого помещения по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, исключив ФИО1 как нанимателя жилого помещения.

ДД.ММ.ГГ истец уточнил требования, просил признать расторгнутым договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX части ФИО1 с ДД.ММ.ГГ; обязать ответчика внести изменения в учетные данные по лицевым счетам, открытым на ФИО1

Представитель истца в судебном заседании на уточненных требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что истец прекратил право пользования спорной квартирой в 2018 г., выехав из нее на другое место жительства, с ДД.ММ.ГГ. зарегистрирован по адресу: XXXX. С истца в судебном порядке взыскивается задолженность за коммунальные платежи, он вынужден оплачивать счета за бывшую супругу, брак с которой прекращен в 2008 XXXX, что лицевой счет на имя истца закрыт, на требованиях о внесении изменения в учетные данные по лицевым счетам, открытым на ФИО1, не настаивала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, ранее направлял письменные возражения, из которых следует, что жилое помещение по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX закреплено на праве оперативного управления за ответчиком по акту от ДД.ММ.ГГ на основании приказа директора Департамента военного имущества МО РФ от ДД.ММ.ГГ XXXX. ДД.ММ.ГГ между Уссурийской КЭЧ и ФИО1 заключен договор найма указанного жилого помещения, а также открыт финансово-лицевой счет, членами семьи указаны: супруга ФИО2, дочь ФИО6 ДД.ММ.ГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. Решением суда от ДД.ММ.ГГ в выселении ФИО2 из указанного жилого помещения отказано, за ней сохранено право пользования квартирой. В период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ истец проходил военную службу в войсковой части 71289 г. Уссурийска, из которой ДД.ММ.ГГ переведен в войсковую часть 87272 г. Петропавловск-Камчатского. ДД.ММ.ГГ ФИО2 обратилась к ответчику с заявлением о переоформлении лицевого счета. С ДД.ММ.ГГ лицевой счет на ФИО1 закрыт, открыт на ФИО2 В заявленных требованиях просил отказать.

Третьи лица ФИО2, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, заказными письмами по месту регистрации. Конверты возвращены с отметкой «истек срок хранения». На судебное заседание ДД.ММ.ГГ судебные повестки третьими лицами получены, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении почтового отправления. Ходатайств об отложении дела слушанием заявлено не было. С учетом требований ст. 167 ГПК, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, извещение которых признал надлежащим, а также в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX находится в собственности Российской Федерации, на основании приказа директора Департамента военного имущества МО РФ XXXX от ДД.ММ.ГГ и акта приема-передачи недвижимого имущества в оперативное управление от ДД.ММ.ГГ закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».

На основании обменного ордера XXXX от ДД.ММ.ГГ истцу предоставлено жилое помещение по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. В ордере основным нанимателем указан ФИО1, в качестве членов семьи: супруга ФИО2, дочь ФИО6

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Уссурийского районного суда XXXX от ДД.ММ.ГГ, вступившим в законную силу, в удовлетворении исковых требований ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ к ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, без предоставления другого жилого помещения – отказано. Суд установил, что жилое помещений, расположенное по адресу: г. Уссурийск, XXXX было предоставлено нанимателю ФИО1 не в связи с прохождением военной службы и в период, когда он не имел статуса военнослужащего, с ним после вселения был заключен обычный договор найма жилого помещения. Решением суда установлено, что спорное жилое помещение не является служебным, за бывшим членом семьи истца – бывшей супругой ФИО2 сохранено право пользования и проживания квартирой.

В обоснование заявленных требований о признании договора социального найма расторгнутым, истец ссылался на то, что по спорному адресу не проживает длительное время, регистрации не имеет, поживающие в жилом помещении лица членами его семьи не являются, длительное время вынужден нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за бывшую супругу.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснению, данному в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно информации, представленной ответчиком, в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ ФИО1 проходил военную службу в войсковой части 71289 г. Уссурийска, ДД.ММ.ГГ переведен в войсковую часть 87272 г. Петропавловск-Камчатского. С ДД.ММ.ГГ ФИО1 имеет постоянную регистрацию по адресу: XXXX.

Письмом от ДД.ММ.ГГ истец уведомил ответчика о том, что выехал на постоянное место жительства и снялся с регистрационного учета по спорному адресу. Сведения об отправке указанного письма (почтовая опись) представлены.

ДД.ММ.ГГ ФИО1 обратился к ответчику с требованием выдать справку, подтверждающую фактическое освобождение спорного жилого помещения с момента выбытия, а также справку о закрытии лицевого счета.

Письмом XXXX/ТО31/2229 от ДД.ММ.ГГ ответчик отказал в выдаче справки о сдаче жилого помещения, поскольку жилое помещение предоставлено истцу на условиях социального найма, а справка выдается только при сдаче специализированного жилого помещения.

Из ответа Военной прокуратуры Уссурийского гарнизона от ДД.ММ.ГГ следует, что в нарушение ч. 4 ст. 69 и ч. 2 ст. 83 ЖК РФ должностными лицами территориального отдела «Уссурийский» филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России меры, в том числе в судебном порядке, направленные на заключение с бывшими членами семьи истца ФИО1 – ФИО2 и ФИО6 договора социального найма жилого помещения, не принимаются, переоформление финансово-лицевого счета не осуществляется. В связи с выявленными нарушениями закона начальнику территориального отдела «Уссурийский» филиала Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России внесено представление об их устранении.

Из акта о фактическом проживании граждан от ДД.ММ.ГГ, составленного специалистами отдела «Уссурийский» филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России следует, что в жилом помещении по адресу: г. Уссурийск, XXXX проживают ФИО2, ФИО6, ДД.ММ.ГГ г.р. Ранее акты о фактическом проживании ответчиком не составлялись.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец, снявшись с регистрационного учета по спорному адресу ДД.ММ.ГГ, выехав к месту службы в другой регион и зарегистрировавшись ДД.ММ.ГГ по месту службы в XXXX, тем самым расторг договор социального найма жилого помещения в отношении себя в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ со дня выезда. С указанного времени ФИО1 в жилом помещении по адресу: г. Уссурийск, XXXX не проживал, прав на жилое помещение не заявлял, ДД.ММ.ГГ уведомлял ответчика о выезде на постоянное место жительства и снятии с регистрационного учета по спорному адресу, следовательно, у ответчика отсутствовали основания полагать, что истец до настоящего времени сохранял статус нанимателя спорного жилого помещения.

Бездействие ответчика, выразившиеся в непринятии своевременных мер, направленных на заключение с бывшими членами семьи истца ФИО2, ФИО6 договора социального найма, установленное органами военной прокуратуры Уссурийского гарнизона, повлекло длительное начисление жилищно-коммунальных услуг на имя истца, даже в тот период, когда он фактически проживал по месту службы в XXXX, что подтверждается представленными истцом судебными актами.

При таких обстоятельствах требования истца о признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX части ФИО1 с ДД.ММ.ГГ, подлежат удовлетворению.

При этом суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца в части внесения изменений в учетные данные по лицевому счету, поскольку сторона истца на нём не настаивала, кроме того ответчик подтвердил, что до подачи иска в суд лицевой счет по квартире на имя истца закрыт и с ДД.ММ.ГГ оформлен на нанимателя ФИО2

По изложенному, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать расторгнутым договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX части ФИО1 с даты ДД.ММ.ГГ.

В удовлетворении исковых требований в части внесения изменений в учетные данные по лицевому счету – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Денисова Ю.С.

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2023 года.