УИД 77RS0032-02-2024-019248-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года дело № 2-1322/25

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что истец является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 117463. адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес. корп. 1, кв. 79. кадастровый № 77:06:0009004:3583 на основании Договора определения долей с последующей меной от 15.01.1996 г., Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.03.2023 г., о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись регистрации № 77:06:0009004:3583-77/072/2023-3 от 22.03.2023 г. 12.05.2004 г. ФИО2 была зарегистрирована в жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес. В 2021 г. Ответчик добровольно выехал из занимаемого жилого помещения и по настоящее время в квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных платежей не несет. Препятствий в пользовании квартирой Ответчику никто не чинил. По заявлению Истца сотрудниками Отдела МВД России по адрес был осуществлен выезд по адресу: адрес, в ходе которого было установлено, что по данному адресу Ответчик фактически не проживает. Данный факт подтверждается справкой Отдела МВД России по адрес. Расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг осуществляет Истец за счет собственных средств, что подтверждается приложенными к настоящему исковому заявлению копиями квитанций об оплате. Не реализуя фактически право пользования жилым помещением (квартирой), Ответчик до настоящего времени в добровольном порядке не прекратил свой регистрационный учет в жилом помещении, чем существенным образом ущемляет права Истца. В настоящее время Истец рассматривает возможность улучшения жилищных условий. Однако, формальная регистрация Ответчика в жилом помещении препятствует Истцу свободно распоряжаться жилым помещением.

Истец просит суд, прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес. корп. 1, кв. 79.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в исковом заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором указывает на то, что подтверждает, что добровольно выехала из занимаемого жилого помещения и по настоящее время не проживает, расходов по оплате коммунальных платежей не осуществляет, препятствий в пользовании квартирой ей никто не чинил. Также в отзыве ответчика указывает, что в настоящее время ответчик постоянно проживает за пределами Российской Федерации в Австралии, где получает образование. Каким-либо иным оьбразом обратиться в органы регистрационного учета РФ с целью снятии с регистрационного учета не может. Просит удовлетворить исковые требования.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Третье лицо Отдел МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения.

В силу п. 2 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 117463. адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес. корп. 1, кв. 79. кадастровый № 77:06:0009004:3583 на основании Договора определения долей с последующей меной от 15.01.1996 г., Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.03.2023 г., о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись регистрации № 77:06:0009004:3583-77/072/2023-3 от 22.03.2023 г.

12.05.2004 г. ФИО2 была зарегистрирована в жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес.

В 2021 г. Ответчик добровольно выехал из занимаемого жилого помещения и по настоящее время в квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных платежей не несет. Препятствий в пользовании квартирой Ответчику никто не чинил.

По заявлению Истца сотрудниками Отдела МВД России по адрес был осуществлен выезд по адресу: адрес, в ходе которого было установлено, что по данному адресу Ответчик фактически не проживает. Данный факт подтверждается справкой Отдела МВД России по адрес.

Расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг осуществляет Истец за счет собственных средств, что подтверждается приложенными к настоящему исковому заявлению копиями квитанций об оплате. Не реализуя фактически право пользования жилым помещением (квартирой), Ответчик до настоящего времени в добровольном порядке не прекратил свой регистрационный учет в жилом помещении, чем существенным образом ущемляет права Истца.

В настоящее время Истец рассматривает возможность улучшения жилищных условий. Однако, формальная регистрация Ответчика в жилом помещении препятствует Истцу свободно распоряжаться жилым помещением.

Из представленных материалов следует, что ответчик в пользовании квартирой истца не заинтересована, из квартиры выехала добровольно, участия в оплате жилья никогда не принимает.

Принимая во внимание, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, ответчик членом семьи собственника не является, не исполняет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не проживает, суд полагает требования ФИО1 к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено в окончательной форме 25 февраля 2025 года.