Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года ..., РТ

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Лучинина А.Л., при секретаре судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Кооператива судоводителей-любителей маломерного флота «Волна» к муниципальному казенному учреждению «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» об установлении границ земельного участка,

установил:

Кооператив судоводителей-любителей маломерного флота «Волна» (далее – КСЛМФ «Волна») обратился в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» (далее – МКУ «УЗиО НМР РТ») об установлении границ земельного участка

В обоснование иска указано, что заочным решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... по делу ..., вступившим в законную силу ..., признано право постоянного (бессрочного) пользования КСЛМФ «Волна» на три земельных участка, в том, числе на земельный участок с кадастровым номером 16:30:060301:217. В ходе исполнения решения суда выяснилось, что вышеназванный земельный участок входит в состав единого землепользования (земельный участок с кадастровым номером 16:30:000000:226). По поручению КСЛМФ «Волна» специализированной организацией были проведены кадастровые работы и подготовлена схема расположения границ земельного участка с кадастровым номером ... с целью выделения его из состава земельного участка 16:30:000000:226. Указанная схема была согласована Закамским территориальным управлением Министерства экологии и природных ресурсов Республики Татарстан. Истец обратился в УЗиО с заявлением о согласовании границ. Уведомлением от ... .../ИсхГр истцу в утверждении схемы было отказано. С данным решением истец не согласен, полагая, что учитывая вступившее в законную силу решение суда, признающего право постоянное (бессрочного) пользования КСЛМФ «Волна» указанным выше земельным участком, заключение ФИО2 Министерства экологии и природных ресурсов Республики Татарстан, принимая во внимание, что на земельном участке с кадастровым номером 16:30:060301:217 какие-либо объекты недвижимости отсутствуют, у ответчика отсутствовали правовые основания для отказа в утверждении схемы расположения границ земельного участка с кадастровым номером 16:30:060301:217. С учетом изложенных выше доводов, истец просил установить границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Красноключинское сельское поселение, в соответствии с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО3

Представитель КСЛМФ «Волна», действующий по доверенности ФИО4 в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчика, МКУ «УЗиО НМР РТ», третьего лица, Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района, в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленных требований в суд не поступало.

Представитель третьего лица, Исполнительного комитета Красноключинского сельского поселения Нижнекамского муниципального района РТ в суд не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Протокольным определением суда от 14.11.2022 года, суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора Закамское территориальное управление Министерства экологии и природных ресурсов РТ, Управление Росреестра по РТ.

Представители Закамского территориального управления Министерства экологии и природных ресурсов РТ, Управления Росреестра по РТ в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств в суд не поступало.

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определённой вещи.

В силу положений части 1, пункта 7 части 2, пункта 6 части 5 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 7) межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона);

Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется: 6) в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости.

Согласно частям 8, 10 статьи 22 данного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с пунктом 2 статьи 43 Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Правила настоящей части применяются также в случае, если в связи с образованием земельных участков одновременно осуществлено уточнение местоположения части (частей) границ других земельных участков, которая является общей частью (которые являются общими частями) границ образуемого земельного участка.

Частями 1, 2 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее – заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В соответствии с частями 1, 2, 5 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Акт согласования местоположения границ на бумажном носителе оформляется в одном (единственном) экземпляре. В случае подготовки акта согласования местоположения границ в электронном виде допускается его подготовка в виде одного электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями всех заинтересованных лиц - участников согласования, или в виде нескольких электронных документов, подписанных усиленными квалифицированными электронными подписями отдельных заинтересованных лиц - участников согласования.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ. Местоположение границ земельного участка при их согласовании в индивидуальном порядке в электронном виде считается согласованным с заинтересованными лицами в случае, если акт согласования местоположения границ заверен усиленной квалифицированной электронной подписью каждого из заинтересованных лиц (их представителей), включая правообладателя земельного участка, местоположение границ которого уточняется.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Согласно статье 64 Земельного кодекса Российской Федерации, пункту 2 части 6 статьи 43 Федерального закона от ... № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что КСЛМФ «Волна» осуществляет пользование земельным участком ... Данное право подтверждено заочным решением Нижнекамского городского суда РТ от ... по делу ..., вступившим в законную силу ..., которым постановлено: признать право постоянного (бессрочного) пользования Кооператива судоводителей-любителей маломерного флота «Волна» на земельный участок площадью 32550 кв.м., с кадастровым номером ... земельные участки с кадастровыми номерами ... расположенные по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Красноключинское сельское поселение.

Из установленных судом обстоятельств по вышеуказанному гражданскому делу следует, что с 1981 года и по сегодняшний день Кооператив владеет и пользуется земельным участком на законных основаниях на праве постоянного бессрочного пользования. На данном земельном участке расположены гаражи членов КСЛМФ «Волна», граждане члены кооператива и в настоящее время продолжают пользоваться гаражами и земельными участками под ними.

По поручению КСЛМФ «Волна» специализированной организацией были проведены кадастровые работы и подготовлена схема расположения границ земельного участка с кадастровым номером ... с целью выделения его из состава земельного участка ...

Указанная схема согласована Закамским территориальным управлением Министерства экологии и природных ресурсов Республики Татарстан.

Истец обратился в УЗиО с заявлением о согласовании границ. Уведомлением от ... .../ИсхГр истцу в утверждении схемы было отказано.

С данным решением истец не согласен.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", заявление требования об установлении границ земельного участка является одним из допустимых способов разрешения спора о правах на недвижимое имущество.

Суд принимает решение в соответствии с положениями части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах заявленных истцом требований.

Каких-либо обоснованных возражений относительно отсутствия оснований для установления границ спорного земельного участка ответчиком в суд не представлено.

Учитывая, вступившее в законную силу решение суда, признающего право постоянного (бессрочного) пользования КСЛМФ «Волна» указанным выше земельным участком, заключение ФИО2 Министерства экологии и природных ресурсов Республики Татарстан, принимая во внимание, что на земельном участке с кадастровым номером 16:30:060301:217 какие-либо объекты недвижимости отсутствуют, у ответчика отсутствовали правовые основания для отказа в утверждении схемы расположения границ земельного участка с кадастровым номером 16:30:060301:217. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав истца, избранный способ защиты права должен способствовать восстановлению нарушенных или оспариваемых прав, и в результате его удовлетворения должен удовлетворяться материально-правовой интерес лица, обратившегося за судебной защитой.

Таким образом, в связи с необходимостью обеспечения защиты законных прав и интересов истца, с целью недопущения правовой неопределенности в отношении юридической судьбы данного имущества, введении его в гражданский оборот, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Красноключинское сельское поселение, в соответствии с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО3, по следующим координатам характерных точек границы земельного участка:

н1 - X (465128,25) У (2285438,28)

н2 - X (465133,25) У (2285438,48)

н3 - X (465136,71) У (2285442,10)

н4 - X (465138,67) У (228546,69)

н5 - X (465142,06) У (2285450,37)

н6 - X (465145,35) У (2285454,14)

н7 - X (465149,06) У (2285457,19)

н8 - X (465146,72) У (2285469,25)

н9- X (465145,34) У (2285469,33)

н10- X (465140,46) У (2285470,43)

н11- X (465136,19) У (2285473,02)

н12- X (465132,69) У (2285476,60)

н13 - X (465129,62) У (2285480,55)

н14- X (465127,49) У (2285485,07)

н15 - X (465126,01) У (2285489,85)

н16 - X (465124,88) У (2285494,72)

н17 - X (465122,87) У (2285499,29)

н18 - X (465120,81) У (2285503,85)

н19- X (465118,77) У (2285508,42)

н20 - X (465116,80) У (2285513,01)

н21 - X (465114,98) У (2285517,67)

н22 - X (465112,75) У (2285522,14)

н23 - X (465110,46) У (2285526,59)

н24- X (465107,96) У (2285530,92)

н25 - X (465105,86) У (2285535,46)

н26 - X (465103,89) У (2285539,47)

н27 - X (465078,64) У (2285526,84)

н28 - X (465081,17) У (2285522,53)

н29- X (465103,57) У (2285482,00)

н30 - X (465114,30) У (2285457,73)

н31 - X (465116,74) У (2285454,61)

н32 - X (465119,84) У (2285450,69)

н33 - X (465122,52) У (2285446,46)

н34- X (465125,19) У (2285442,24)

н1 - X (465128,25) У (2285438,28)

Решение суда является основанием для постановки земельного участка с кадастровым номером ... на государственный кадастровый учет.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л.Лучинин

Мотивированное решение суда изготовлено ...

Решение27.12.2022