УИД: <данные изъяты>-<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> <данные изъяты> апреля <данные изъяты> года
Видновский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Поповой С.Н.
при секретаре ФИО8,
с участием помощника
Видновского городского прокурора ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №<данные изъяты> по иску ФИО5 кызы к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения,
установил:
ФИО5 Тарих кызы обратилась в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах, и интересах несовершеннолетних ФИО2, <данные изъяты> года рождения, ФИО3, <данные изъяты> года рождения с требованиями о выселении из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>
В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения – квартиры № <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, Ленинский городской округ, д. Сапроново, мкр. Купелинка, квартал Центральный, д. <данные изъяты>.
<данные изъяты> истец предоставила доступ в спорное жилое помещение своему брату – ФИО6 Тарих оглы, который впоследствии предоставил указанное жилое помещение для проживания ответчику со своими несовершеннолетними детьми.
В спорном жилом помещении, зарегистрированными ответчики не значатся. Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, членом семьи истца ФИО1 и несовершеннолетние ФИО2 и ФИО13 не являются, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчики не относятся.
На основании изложенного, истец обратилась в суд с заявленными требованиями.
Представитель истца ФИО5 кызы – ФИО10, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить. Указал, что истец в настоящее время проживает у своих родителей, просит освободить жилое помещение для своего проживания.
Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах, и интересах несовершеннолетних ФИО2, <данные изъяты> года рождения, ФИО3, <данные изъяты> года рождения в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, свидетелей, мнение помощника Видновского городского прокурора ФИО9, полагавшей, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО5 кызы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Частью <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. <данные изъяты> Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.<данные изъяты> Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как усматривается из материалов дела, ФИО5 кызы является собственником жилого помещения – кварты № <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, Ленинский городской округ, д. Сапроново, мкр. «Купелинка», квартал Центральный, д. <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной в материалы дела (л.д. <данные изъяты>).
Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что <данные изъяты> истец предоставила доступ в спорное жилое помещение своему брату – ФИО6 Тарих оглы, который впоследствии предоставил указанное жилое помещение для проживания ответчику со своими несовершеннолетними детьми, где последние проживают до настоящего времени.
Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены.
Судом установлено, что в спорном жилом помещении ФИО1 и её несовершеннолетние дети ФИО2, <данные изъяты> года рождения, ФИО3, <данные изъяты> года рождения, зарегистрированными не значатся, родственных отношений с истцом не имеют, бремя содержания спорного жилья не несут.
<данные изъяты> истцом в адрес ФИО1 была направлена досудебная претензия, с требованием в течение <данные изъяты> дней освободить спорное жилое помещение, которая оставлена ответчиком без удовлетворения (л.д. <данные изъяты>).
Доводы искового заявления и представленные суду доказательства также подтверждаются пояснениями опрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО11 оглы и ФИО12 оглы., что отражено в протоколе судебного заседания.
В силу части <данные изъяты> статьи <данные изъяты> Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, поскольку истец является собственником жилого помещения, доказательств наличия у ответчика в настоящее время законных оснований для проживания в спорном жилом помещении материалы дела не содержат, досудебное требование истца об освобождении спорного жилого помещения оставлено ответчиком без удовлетворения, проживание ответчика в жилом помещении ущемляет права истца как собственника, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.<данные изъяты> -<данные изъяты> ГПК РФ, суд
решил:
Требования ФИО5 Тарих кызы – удовлетворить.
Выселить ФИО1, <данные изъяты> года рождения, (паспорт <данные изъяты>), ФИО2, <данные изъяты> года рождения свидетельство о рождении II-РА № <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты> года рождения свидетельство о рождении VII-ИК № <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Видновский городской суд.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты> апреля 2025 года