Дело № 2-2514/2025 УИД 76RS0022-01-2025-004067-11

м.р. 23.12.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2025 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Вороновой А.Н.,

при секретаре Одинцовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» к Н., З., Л., Г., Н., М. о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» обратилось в суд с иском к Н., З., Л., Г., Н.1, М. о предоставлении доступа в жилые помещения, расположенные в <адрес>, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб. Истец просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчики Н., З., Л., Г., Н., М. не явились, извещены надлежащим образом. При указанных обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Рассматривая дело в порядке заочного производства, суд учитывает и то обстоятельство, что до настоящего времени ответчики не предприняли мер к обеспечению доступа газоснабжающей организации в жилое помещение, доказательств обеспечения доступа в жилое помещение также не представили. Отложение дела по причине отсутствия ответчиков в судебном заседании суд считает нецелесообразным и нарушающим право истца на своевременную судебную защиту.

Иные участвующие в деле лица не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>; З. – жилое помещение по адресу: <адрес>, Л. – жилое помещение по адресу: <адрес>, Г. – жилое помещение по адресу: <адрес>, Н. - жилое помещение по адресу: <адрес>, М. – жилое помещение по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п.10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Пункт 11 указал, что минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № определены минимальные перечни работ необходимые для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно Постановлению Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме включают в себя: организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе и порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Согласно п.п. 4, 6 Правил, безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, аварийно-диспетчерское обеспечение; техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования. Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

В соответствии с п.п. «г» п. 42 Правил №, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно п.п. «б» п. 44 Правил №, исполнитель вправе посещать помещения, где, установлено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование при проведении работ оказании услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Подп. «а» пункта 80 Правил № предусматривает право исполнителя приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика в случае отказа заказчика 2 и более раза в допуске специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Во исполнение указанных нормативных актов, истцом заключен договор с АО «Газпром газораспределением Ярославль» на оказание услуг по техническому, аварийно-диспетчерскому обеспечению и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном <адрес> в <адрес>.

Ответчиками не был обеспечен доступ к внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному квартирах <адрес>, тем самым ответчики создали реальную угрозу аварийных ситуаций причинения вреда имуществу, жизни и здоровью людей. Доказательств обратного не представлено.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования к Н., З., Л., Г., Н.1, М. о предоставлении доступа в жилое помещение законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований, возражений от ответчиков не поступило.

В силу ст.98 ГПК РФ, с учетом определения суда от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении производства по делу в части, в пользу истца с каждого из ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Н., паспорт №, предоставить АО «Управляющая компания многоквартирными домами <адрес>» /ИНН <***>/ в течение 15 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу доступ для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать З., паспорт №, предоставить АО «Управляющая компания многоквартирными домами <адрес>» /ИНН <***>/ в течение 15 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу доступ для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Л., СНИЛС №, предоставить АО «Управляющая компания многоквартирными домами <адрес>» /ИНН <***>/ в течение 15 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу доступ для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Г., паспорт №, предоставить АО «Управляющая компания многоквартирными домами <адрес>» /ИНН <***>/ в течение 15 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу доступ для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Н., СНИЛС №, предоставить АО «Управляющая компания многоквартирными домами <адрес>» /ИНН <***>/ в течение 15 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу доступ для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать М., паспорт №, предоставить АО «Управляющая компания многоквартирными домами <адрес>» /ИНН <***>/ в течение 15 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу доступ для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Н., З., Л., Г., Н., М. в пользу АО «Управляющая компания многоквартирными домами <адрес>» расходы по оплате государственной пошлины по 2000 руб. с каждого.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения или обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Воронова