РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 декабря 2023 года с. Кырен
Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания Миткеевой Н.Ю., с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-706/2023 по иску ФИО2 к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком, площадью 2274 кв.м. и расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что с 2007 года в ее пользовании находится земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается скриншотом фотокопий с карты ПО «АИС ИЗК». Установление факта использования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок, на основании Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности". Иным путем установить данный факт невозможно. Просит установить факт пользования и владения земельным участком для последующего оформления права собственности.
В судебное заседание истец ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что дом был построен в 2007 году. С 2007 года проживает в доме.
Представитель ответчика МО «Тункинский район» ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, считает, что факт владения и пользования земельным участком установлен, подтверждается имеющимися в деле документами и свидетельскими показаниями.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, о причинах своей не явки суд не уведомил.
Представитель администрации МО СП «Кыренское» ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом. В суд направила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя поселения, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.
Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).
В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.
Из искового заявления следует, что в пользовании истца ФИО2 с 2007 года находится земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: РБ, <адрес>.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что постановлением заместителя главы МО «<адрес>» ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 под индивидуальное жилищное строительство в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,15 га по адресу: <адрес> б/н, из земель поселений.
Пользование земельным участком истцом подтверждается скриншотом фотокопий с карты ПО «АИС ИЗК», из которого видно, что по состоянию на 2008 год на испрашиваемом земельном участке имеется строение.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполняющей главой МО СП «Кыренское» ФИО4 на основании похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2011 года, ФИО2 является жителем <адрес>, проживает по адресу: <адрес>.
Заместителем руководителя администрации МО «Тункинский район» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка без проведения торгов и об утверждении схемы расположения земельного участка» на основании, которого утверждена схема расположения земельного участка №:ЗУ1 на кадастровом плане территорий, площадь образуемого земельного участка составляет 2274 кв.м., местоположение: <адрес>. Вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства, территориальная зона – зона жилая (Ж), категория земель – земли населенных пунктов.
В подтверждение исковых требований истцом представлена справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная и.о. начальника МКУ Финансовое управление МО «Тункиннский район» о том, что в личной карточке государственного (муниципального) служащего ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ указан фактический адрес проживания, <адрес>.
По ходатайству истца были допрошены свидетели.
Так, свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 проживает по адресу: <адрес> <адрес> 2007 года.
Свидетель ФИО10 суду пояснила, что проживает с истицей по соседству. ФИО2 с 2007 года постоянно проживает в доме с сыном
Не доверять показаниям свидетелей, представленным документам, у суда оснований не имеется. Показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО2 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, пер. Таежный, созданными до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.
В связи с этим требования ФИО2 об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО2 земельным участком площадью 2274 кв.м и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> до 31.12.2010 года согласно координатным точкам:
Обозначение №
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тункинский районный суд Республики Бурятия.
Судья А.А. Дандарова