К делу №2-290/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тихорецк 09 февраля 2023г.
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Ногиной Н.В.,
при секретаре судебного заседания Пряхиной Л.В.,
с участием старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора
Веселовой Ж.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что спорное жилое помещение представляет собой частный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Вышеуказанное жилое помещение было приобретено им на основании договора купли-продажи от 19 сентября 1986 г. Основанием для регистрации ответчика послужили семейные отношения. В 2004 году брак между ними был расторгнут. После расторжения брака ответчик выехала на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>. Данный адрес является местом жительства и регистрации матери ответчика. Ответчик вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в спорном жилом помещении не проживает. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Кроме того, истцу стало известно, что ответчик вступила в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении. Таким образом, ответчик перестала быть членом семьи истца в связи с прекращением фактических семейных отношений. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет истец как собственник имущества. Регистрация по вышеуказанному адресу ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию, распоряжению принадлежащего ему имущества. Учитывая прекращение семейных отношений между ними, добровольный характер выезда ответчика на другое постоянное место жительства, продолжительное не проживание на спорной жилой площади, отсутствие попыток к вселению, подлежит прекращению право пользования ответчика спорным жилым помещением.
В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Суд, выслушав заключение старшего помощника прокурора Веселовой Ж.Ю., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Факт принадлежности истцу ФИО1 домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается договором купли-продажи от 19.09.1986 года, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 25.02.2021г.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 фактически не проживает в спорном домовладении, не оплачивает коммунальные услуги и налоги. Соглашения о порядке пользования жилым помещением, а также договора найма между истом и ответчиком не заключалось.
В силу статьи 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно статье 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику ясны и понятны, суд считает необходимым принять признание иска и удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Тихорецкого
районного суда Н.В. Ногина