Дело № 2 – 69/2023

№ 55RS0005-01-2022-004529-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи И.С. Кириенко

при секретаре, помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске

03 марта 2023 года

гражданское дело по иску ФИО2 к Публичному акционерному обществу «Россети Сибирь», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о возложении обязанности по демонтажу кабельной линии, по исключению из ЕГРН сведений о сервитуте части земельного участка

установил:

ФИО2 обратилась в суд с обозначенным иском к ответчикам.

В обоснование иска указала, что она является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 2136 кв.м., расположенного по адресу: г. Омск, ФИО3, садоводческое некоммерческое товарищество "Наука", право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.03.2015г. На указанном земельном участке ПАО «Россети Сибирь" самовольно без её согласия проложена кабельная линия 10 кВ. и зарегистрировано обременение: сервитут. Ею 06.05.2020г. в адрес указанного ответчика была направлена претензия с требованием демонтировать электрокабель с территории ее земельного участка, на что она получила ответ о том, что при подготовке проектной документации по строительству кабельной линии подрядной организацией в ее адрес было направлено письмо для согласования плана размещения объектов электросетевого хозяйства на моем участке и которое было ею согласовано, что не соответствует действительности.

Из ответа Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" от ДД.ММ.ГГГГ исх. №- ВИ, следует, что сведения о части её земельного участка с учетным номером 1 внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании ее заявления об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости от 13.08.2015г. и межевого плана от 23.07.2015г., подготовленного кадастровым инженером ФИО4, в связи с проведением кадастровых работ по образованию части земельного участка. Согласно сведениям, указанным в представленном межевом плане, на указанную часть в ЕГРН внесены сведения об установления сервитута.

С учетом уточнении иска ФИО2 просила обязать Публичное акционерное общество «Россети Сибирь» демонтировать за счет собственных средств кабельную линию с земельного участка с кадастровым №. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области аннулировать из ЕГРН сведения об установлении сервитута в отношении части № земельного участка с кадастровым № с учетным № части земельного участка 55:36:000000:151158/1 площадью 297 кв.м сведения о сервитуте указанной части земельного участка.

Истец ФИО2 в судебном заседании уточненный иск поддержала по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика ПАО «Россети Сибирь» ФИО5 иск полагала не подлежащим удовлетворению, настаивая на подписание истцом документов по согласованию прокладки кабельной линии на земельном участке.

Представитель ответчика- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в суд не явился, надлежаще извещен.

Представитель 3 лица- ППК «Роскадастр» ФИО6 ссылался на то, что надлежащим ответчиком по требованию истца по сервитуту является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 2136 кв.м., расположенного по адресу: г. Омск, ФИО3, садоводческое некоммерческое товарищество "Наука", право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.03.2015г.

Ссылаясь на то, что ответчик не имел права осуществлять прокладку кабельной линии на принадлежащем истцу земельном участке, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пунктах 45 - 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при применении положений статьи 304 ГК РФ необходимо учитывать, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Таким образом, применительно к данному спору истец должен доказать не только факт нарушения ответчиком нормативных требований при проведении кабельной линии, но также нарушение этим своих прав и законных интересов.

Кроме того, в силу ст. 17 (ч. 3), ст. 19 (ч. 1 и 2), ст. 55 (ч. 1 и 3) Конституции РФ и исходя из общеправового принципа справедливости защита вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота.

По правилам части 1 статьи 55, части 1 статьи 56, части 1 статьи 57, частей 1 - 3 статьи 67 ГПК РФ: доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Факт того, что на принадлежащем истцу земельном участке ПАО «Россети Сибирь" проложена кабельная линия 10 кВ не отрицалось в суде представителем ПАО «Россети Сибирь".

ПАО «Россети Сибирь» в обоснование законности прокладки кабельной линии на земельном участке истца ссылалось на заявление ФИО2 от 26.05.2015г., согалсно которому истцом было указано, что истец не имеет претензий по прокладке кабельной линии на её земельном участке, а также ссылалось на заявление истца в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области от 13.08.2015г., согласно которому ФИО2 просил осуществить государственный кадастровый учет изменений в отношении принадлежащего ей земельного участка- образование части с учетным №. Согласно заключению судебной экспертизы, проведенной АНО «Городская судебная экспертиза» подписи от имени ФИО2 и цифровая запись даты к копии письма от 26.05.2015г. и в копии заявления от 13.08.2015г. выполнены не ФИО2, а иным лицом. Ответчиками ходатайств о назначении повторной или дополнительной экспертизы заявлено не было, дано право судом разъяснялось. В связи с тем, что ФИО2 как собственник земельного участка не давала согласие на проведение по её земельном участку кабельной линии, самовольное проведение со стороны ПАО «Россети Сибирь» указанной кабельной линии на земельном участке истца нарушает права истца как собственника земельного участка, в связи с чем у суда в целях восстановления нарушенных прав истца имеются основания для возложении обязанности на Публичное акционерное общество «Россети Сибирь» по демонтажу за счет собственных средств кабельной линии с земельного участка с кадастровым № в двухмесячный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Согласно выписке из ЕГРН в отношении учетной части № спорного земельного участка площадью 297 кв.м в ЕГРН указано на установление обременения- сервитута. С учетом того, что ФИО2 согласие на прокладку кабельной линии не давала, а также с учетом того, что истец заявление в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области от 13.08.2015г. об осуществлении государственный кадастровый учет изменений в отношении принадлежащего ей земельного участка- образование части с учетным № не давала, в связи с чем не имеется оснований для сохранения отраженного в ЕГРН сервитута указанной учетной части земельного участка.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению как законные и обоснованные.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Публичное акционерное общество «Россети Сибирь» (ИНН <***>) демонтировать за счет собственных средств кабельную линию с земельного участка с кадастровым № в двухмесячный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области аннулировать из ЕГРН сведения об установлении сервитута в отношении части № земельного участка с кадастровым № с учетным № части земельного участка 55:36:000000:151158/1 площадью 297 кв.м сведения о сервитуте указанной части земельного участка.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Первомайский районный суд города Омска в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 13.03.2023.