№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ пгт. Ленино
Ленинский районный суд Республики ФИО5 в составе председательствующего судьи Буровой А.В., при секретаре судебного заседания Хан М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики ФИО5 гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Войковского сельского поселения ленинского района Республики ФИО5, третьи лица: ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО5, нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО5 ФИО3, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 66,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска указал, что является сыном ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 66,1 кв.м., и земельного участка, площадью 700 кв.м., расположенных по адресу: Республика ФИО5, <адрес>. Наследство после смерти отца ФИО4 принял, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. Однако получить свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество истец не имеет возможности, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Решением Ленинского районного суда Республики ФИО5 от 26.01.2021г. за истцом признано право собственности на вышеуказанный земельный участок. Требования относительно признания права собственности на спорный жилой дом при рассмотрении данного гражданского дела истцом не были заявлены в связи с утерей договора купли-продажи. В связи с вышеизложенным, ФИО1 для защиты своих наследственных прав вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Истец, представитель истца в судебное заседание не явились. Представитель истца посредством телефонограммы просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Администрация Войковского сельского поселения <адрес> Республики ФИО5, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО5, нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО5 О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
С учетом положений ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства, действовавшего на момент возникновения права собственности ФИО4 на спорный жилой дом.
Судом установлено, что ФИО4 купил у ФИО6 жилой дом, жилой площадью 39,95 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи от 03.12.1987г., удостоверенным секретарем исполкома Войковского сельского совета ФИО7 и зарегистрированным в реестре нотариальных дел под №(л.д. 70-71).
Согласно данных похозяйственных книг Администрации Войковского сельского поселения <адрес> Республики ФИО5 за период с 1986-2025г. домовладение, расположенное по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, числится за ФИО4 на основании договора купли-продажи от 03.12.1987г. (л.д. 69).
В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г., которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от 13.12.1995г. №, Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины от 07.02.2002г. № и зарегистрированным в Минюсте 18.02.2002г. за № (с последующими изменениями), предусматривалась обязательная регистрация домов, расположенных в городах и поселках городского типа, а также был утвержден перечень правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.
Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановлению Госкомстата СССР от 25.05.1990г. № «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге.
Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорное домовладение с надворными строениями и сооружениями, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, площадью 66,1 кв.м., имеет кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 61).
Согласно ответу Филиала ГУП РК «ФИО5 БТИ» от 22.09.2022г., инвентарное дело на жилой дом, расположенный по указанному адресу, отсутствует (л.д. 64).
Предоставленные суду доказательства, бесспорно свидетельствуют о том, что жилой дом, общей площадью 66,1 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО4
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным Керченским городским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики ФИО5 24.04.2018г. (л.д. 11).
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. ст. 1152-1154 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно сведений, предоставленных Администрацией Войковского сельского поселения <адрес> Республики ФИО5 28.09.2022г., совместно с ФИО4 на момент его смерти ДД.ММ.ГГГГ. были зарегистрированы: сын – ФИО1, брат – ФИО8, фактически ФИО4 на момент смерти проживал один (л.д. 69).
Согласно материалам наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., сын наследодателя ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Сын наследодателя ФИО2 в установленный законом срок отказался от причитающейся ему доли наследства. Однако в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности (л.д. 42-59).
Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда Республики ФИО5 от 26.01.2021г. по гражданскому делу № за ФИО1 признано право собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика ФИО5, ленинский район, <адрес>, №а, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, ФИО1, являющийся единственным наследником после смерти наследодателя ФИО4, принявшим наследство, не может оформить право собственности на спорное наследственное имущество, в связи с чем его наследственные права на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.
Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, а также отсутствие иных наследников, принявших наследство, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, место рождения – <адрес> АССР, паспорт гражданина РФ серии 40 14 №, выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> 26.05.2014г., к/п 780-088, право собственности на жилой дом, общей площадью 66,1 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, кадастровый номер – №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО5 в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики ФИО5.
Мотивированное решение суда составлено 17.02.2023г.
Судья А.В. Бурова