Дело № 2- К 57/2023

УИД 36RS0020-02-2023-000035-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Каменка 13 марта 2023 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Шпак В.А., единолично,

при секретаре судебного заседания Степановой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 об установлении границ земельного участка, обосновывая свои требования следующим.

Ему на основании договора о предоставлении участка на условиях долгосрочной аренды №46 от 06.06.2003 года на праве долгосрочной аренды принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 29 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное гаражное строительство, расположенный по адресу: <адрес>

В собственности ответчицы ФИО3 находится земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

При проведении кадастровых работ, вызванных необходимостью уточнения местоположения границ принадлежащего ему (истцу) земельного участка, кадастровым инженером ФИО2 было установлено, что сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют фактическому местоположению границ земельного участка в связи с наложением границ принадлежащего ему земельного участка на границы не смежного с ним земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчице, сведения о местоположении границ которого не соответствуют фактическому местоположению границ земельного участка, но не являющегося объектом кадастровых работ.

Из заключения кадастрового инженера следует, что границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № согласованы в установленном порядке, споров по границам уточняемого земельного участка не выявлено. Также из заключения следует, что данное несоответствие возникло вследствие нарушения технологии геодезических работ и является реестровой ошибкой.

Как следует из межевого плана от 16.09.2022 года, схемы расположения земельного участка от 16.09.2022 года, выполненных кадастровым инженером ФИО2, расположение принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером № в существующих координатах не соответствует действительности и в Единый государственный реестр недвижимости были внесены ошибочные сведения о местоположении границы указанного земельного участка.

Наличие указанной реестровой ошибки препятствует проведению кадастровых работ в отношении принадлежащего ему на праве аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Устранение наложения фактических границ его земельного участка на кадастровые границы земельного участка ответчицы невозможно без снятия его с кадастрового учета и изменения его координатного описания.

При этом спора о фактическом местоположении границ принадлежащих ему и ответчице смежных земельных участков не имеется.

Истец, ссылаясь на то, что данные обстоятельства лишают его возможности в полной мере владеть и распоряжаться принадлежащим ему земельным участком, просил

признать недействительными результаты проведенных кадастровых работ по установлению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 39 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

признать недействительными сведения Государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 39 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 39 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 29 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное гаражное строительство, расположенного по адресу: <адрес> в координатах, указанных в межевом плане от 16.09.2022 года, составленном кадастровым инженером ФИО2.

В судебное заседание истец, уведомленный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчица ФИО3, уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, до начала судебного заседания предоставив письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также о признании иска и принятии ее признания иска судом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, проверив доводы искового заявления, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчицей ФИО3 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц, оно принято судом.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ФИО3 иска ФИО1

Признать недействительными результаты проведенных кадастровых работ по установлению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 39 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Признать недействительными сведения Государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 39 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 39 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 29 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального гаражного строительства, расположенного по адресу: <адрес> в координатах, указанных в межевом плане от 16.09.2022 года, составленном кадастровым инженером ФИО2.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья В.А. Шпак

Мотивированное решение составлено 15 марта 2023 года.