РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта 2025 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:
председательствующего судьи Свиновой Е.Е.,
при секретаре Магалиевой А.А.,
с участием прокурора Ракитовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2106/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что является нанимателем по договору социального найма жилого помещения от <дата> № на жилое помещение по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. В договоре социального найма также указана ответчик – ее внучка. Спорное жилое помещение было выделено ей в связи со сносом старого ветхого жилья по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>1, на основании решения администрации, и было предоставлено взамен старого жилого помещения, в связи с чем в договор найма были включены все лица, зарегистрированные на тот момент в жилье. При рождении ответчика ФИО2 ее родители проживали в данном жилье и предоставить регистрацию в другом месте не было возможным. С 2004 года ответчик перестала проживать в старом жилом помещении еще до его сноса. В спорное жилое помещение ответчик с момента выселения не вселялась и не проживала совместно с нанимателем. Никаких договоров или отдельных лицевых четов ответчик с администрацией не заключала, оплату за жилое помещение не производила. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала, суду объяснила, что в настоящее время в спорном жилом помещении проживает ее сын, внук и она. Квартира состоит из трех комнат.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском не согласилась, суду объяснила, что с отцом не общается. Ее родные ею не интересовались, никаких обязанностей по отношению к ней не исполняли. В настоящее время она живет на съемной квартире, мама проживает в своей квартире.. В 2022 году ей исполнилось 18 лет, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала, не знала, что есть квартира.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация г.Нижневартовска о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело без его участия.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г.Нижневартовску о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело без его участия.
Выслушав истца, ответчика, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно договору социального найма жилого помещения № от <дата>, и дополнительному соглашению к нему от <дата>, заключенным между администрацией города Нижневартовска и ФИО1 на состав семьи шесть человек в бессрочное владение и пользование было передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящие из трех изолированных комнат по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>
Жилое помещение выделено для использования в целях проживания граждан: ФИО1 – нанимателя, ФИО - муж, ФИО – сын, ФИО – дочь, ФИО – внука, ФИО2- внучки.
Указанное жилое помещение предоставлено на основании постановления администрации города от <дата> № «О предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в соответствии с договором о развитии застроенной территории города со сносом домов» в связи со сносом дома по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>
Согласно справке № от <дата>, выданной ЖЭУ № в <адрес> в городе Нижневартовске, в том числе, были зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО – сын, ФИО2, <дата> года рождения – внучка, по месту пребывания ФИО – сноха.
В обоснование требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, истцом в материалы дела представлен акт о не проживании от <дата>, подписанный соседями квартир: №, №, № по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Предъявляя к ФИО2 требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, сторона истца ссылается на непроживание последней в жилом помещении с момента его предоставления с 2015 года.
Между тем в силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных Семейным кодексом РФ, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.
В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).
Регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.
Из разъяснений, содержащихся в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что в силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Из системного анализа и толкования вышеприведенных норм следует, что возникновение и прекращение права пользования жилым помещением несовершеннолетнего ребенка производно от наличия такого права у любого из его родителей. При этом несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО2, <дата> года рождения, ранее была зарегистрирована в снесенном жилом помещении по месту жительства своим отцом, и проживала в нем до 2004 года, до расторжения брака между родителями.
При этом, непроживание ФИО2 в спорном жилом помещении не является добровольным, поскольку непроживание ответчика в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, в связи со сложившимися отношениями между родителями после расторжения брака, определившими ее местом жительства, как несовершеннолетней, место жительства матери, а сама несовершеннолетняя в силу своего возраста самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой до достижения возраста 18 лет не могла.
Материалами дела подтверждается, что причины, по которым ответчик ФИО2 не проживает спорном жилом помещении являются уважительными, а ее отсутствие - временным, и не свидетельствует о ее отказе от прав пользования спорным жилым помещением.
Доказательств того, что выезд ответчика из спорной квартиры являлся добровольным, связанным с переездом на другое место жительства для постоянного там проживания, где бы ответчик приобрела право пользования другим жилым помещением, в материалах дела не содержится, и таких обстоятельств не было установлено судом при рассмотрении данного дела по существу, истцом таких доказательств, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, также представлено не было.
Само по себе не проживание ФИО2 в <адрес> в г.Нижневартовске, не может служить основанием для признания ее утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Поскольку права детей и обязанности их родителей сохраняются и после расторжения брака родителей детей, то лишение детей права пользования жилым помещением, принадлежащим одному из родителей, влечет нарушение прав детей.
Прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетних детей, проживавших в период брака родителей в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату детьми права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, после его прекращения.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что поскольку ФИО2 в силу своего несовершеннолетнего возраста не могла реализовать свое право на проживание в спорном жилом помещении, следовательно, в настоящее время оснований для признания ее утратившей право пользование жилым помещением не имеется, в связи с чем исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца через Нижневартовский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2025 года
Судья Е.Е. Свинова
-подпись-
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья __________________ Е.Е Свинова
Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в гражданском деле № 2-2106/2025