РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

уникальный идентификатор дела № производство №

21 января 2025 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

при секретаре судебного заседания ЖАЛАДДИНОВОЙ А.К.,

с участием:

истца ФИО2, представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации;

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, Департамент капитального строительства г. Севастополя,

установил:

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 и ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просили признать общей долевой собственности на находящуюся в пользовании <адрес>, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

В обоснование иска указано, что на основании распоряжения Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче документов по вопросам приватизации жилищного фонда г. Севастополя», записью № в Журнале регистрации приватизированного жилья №, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, передано в порядке приватизации государственного жилищного фонда в собственность ФИО5 и ФИО2 согласно распоряжению органа приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности Управлением государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя отказано в осуществлении регистрации на квартиру как ранее учтенного права.

В судебном заседании истец ФИО2 и её представитель ФИО6, каждый в отдельности, доводы искового заявления поддержали по указанным выше основаниям.

Истец ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки не известил, что не является препятствием для рассмотрения дела.

Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, Департамент капитального строительства г. Севастополя о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке, явку представителей в суд не обеспечили, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав доводы искового заявления и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 Закона от 04.07.1991 № 1541-1 право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что истцы владеют квартирой на основании Распоряжения Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче документов по вопросам приватизации жилищного фонда г. Севастополя», записью № в Журнале регистрации приватизированного жилья №, согласно которой, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, передано в порядке приватизации государственного жилищного в собственность граждан ФИО5 и ФИО2 согласно распоряжению органа приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанное подтверждено справками Департамента капитального строительства г. Севастополя № ДД.ММ.ГГГГ №, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее жилое помещение имело статус служебного, в последующем было передано в пользование семье ФИО1, что подтверждается архивными документами ГКУ «Архив г. Севастополя» № от ДД.ММ.ГГГГ год в приложении на 6 листах. Истцы были вселены в квартиру на основании ордера № серии 51 от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 3 ст. 6.1 Закона города Севастополя от 25 июля 2014 года N 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя" предусмотрено, что документами, подтверждающими наличие прав, возникших до вступления в силу Федерального конституционного закона и подлежащих государственной регистрации в соответствии с Законом о регистрации недвижимости, являются свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, выданное государственным регистратором либо органом приватизации нанимателям жилых помещений в государственном и коммунальном жилищном фонде.

Поскольку рассматриваемое жилое помещение предоставлено истцам на законном основании, в отношении занимаемого жилого помещения издано распоряжение о передаче его в собственность в порядке приватизации государственного жилищного фонда, сведений, свидетельствующих о том, что право истцов на постоянное проживание в занимаемом жилом помещении было оспорено в материалах дела не имеется, суд приходит к выводу о наличии у истцов права на занимаемое жилое помещение.

При этом, каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны истцов при вселении в спорное жилое помещение не установлено.

С учетом вышеизложенного, суд полагает возможным признать за истцами право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации государственного жилищного фонда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя о признании права собственности в порядке приватизации государственного жилищного фонда - удовлетворить.

Признать за ФИО3 и ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях по ? доли за каждым на <адрес>, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий по делу

судья Н.В. Моцный