2-2150/2023
77RS0001-02-2022-019246-84
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2023 года г. Москва
Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре судебного заседания Сидорове Д.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2150/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по адресу: <...> д. *.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <...> д. * на основании договора купли-продажи от 10 июня 2004 года. Согласно выписки из домовой книги, в жилом помещении зарегистрирован ответчик, который членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, на удовлетворении иска настаивал, также указал, что брак между ним и ответчиком ФИО2 расторгнут 2017 году.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, о причинах неявки суду не сообщила, с ходатайством об отложении дела не обращалась, возражений по существу иска не представила, суд счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие, в предусмотренном ст. 167 ГПК РФ порядке.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как было установлено в ходе судебного разбирательства, истец ФИО1, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 10 июня 2004 года, является собственником жилого помещения, распложенного по адресу: <...> д. *.
Согласно выписки из домовой книги, в принадлежащей ФИО1 жилом помещение, зарегистрирован по месту жительства с 09 апреля 2013 года ФИО2
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст.7 ФЗ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец является собственником спорного жилого помещения, и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, в связи с чем, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <...> д. *.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <...> д. *.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд г. Москвы.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 12 апреля 2023 года
СудьяМеркушова А.С.