УИД: 50RS0028-01-2023-004687-03
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 сентября 2023 года г.Мытищи Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Челмодеевой А.Н., с участием заместителя Мытищинского городского прокурора Московской области Цой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5980/2023 по исковому заявлению Администрации городского округа Мытищи Московской области к ФИО1 о принудительном выселении и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истец Администрация г.о. Мытищи Московской области обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о принудительном выселении и снятии с регистрационного учёта.
В обоснование иска истец указал, что ФИО3 зарегистрирован в двухкомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. На основании постановления Администрации г.о. Мытищи от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного <адрес> г.о. Мытищи аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный жилой <адрес> в посёлке Птицефабрика г.о. Мытищи признан аварийным и подлежащим сносу.
На основании Постановления Администрации г.о. Мытищи Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и ФИО3, в целях реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда с высоким уровнем износа в городском округе Мытищи на 2016-2026 г.г.», утверждённой решением Совета депутатов городского округа Мытищи от ДД.ММ.ГГГГ №, была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 52,1 кв.м по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключён договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселён ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ в ходе обследования квартиры по адресу: <адрес>, был установлен факт проживания ФИО3. До настоящего времени, спорное жилое помещение ответчиком не освобождено, в связи с чем, Администрация г.о. Мытищи Московской области обратилась с иском в суд.
В судебном заседании представитель истца Администрации г.о. Мытищи Московской области исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал удовлетворению иска.
Прокурор – заместитель Мытищинского городского прокурора Цой В.А. в судебном заседании дал заключение об удовлетворении иска.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
Согласно ст.86 Жилищного Кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии с положениями ст.89 Жилищного Кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением из жилого помещения, подлежащего сносу, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий.
Следовательно, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в настоящее время ответчик ФИО3 зарегистрирован и проживает в муниципальной двухкомнатной квартире общей площадью 38,6 кв.м., в том числе жилой площадью 31,2 кв.м в аварийном жилом доме по адресу: <адрес>.
На основании постановления Администрации городского округа Мытищи от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного жилого <адрес> г.о. Мытищи аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный жилой <адрес> городского округа Мытищи признан аварийным и подлежащим сносу.
На основании Постановления Администрации г.о. Мытищи Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и ФИО3 в целях реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда с высоким уровнем износа в городском округе Мытищи на 2016-2026 г.г.», утверждённой решением Совета депутатов городского округа Мытищи от ДД.ММ.ГГГГ №, была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 52,1 кв.м. по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключён договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселён ФИО3
Актом сдачи-приёмки квартиры от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 52,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> передано ФИО2 в состоянии, соответствующем условиям договора социального найма жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ актом комиссией Администрации г.Мытищи Московской области установлен факт проживания в спорном жилом помещении ФИО3
Уклонение ответчика от освобождения занимаемой квартиры приводит к срыву срока сноса аварийного дома, что делает невозможным осуществление строительства новых объектов на территории, подлежащей освоению, и переселение иных граждан, проживающих в домах с высокой степенью износа, а также домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.
Кроме того, проживание ответчика в аварийном доме создаёт прямую угрозу его жизни и здоровью и является небезопасным, а также ведёт к значительным затратам органа местного самоуправления, связанным с дальнейшей его эксплуатацией, управлением и поддержанием работоспособности систем жизнеобеспечения многоквартирного дома и приводит к нарушению, в том числе, публичных интересов, что является достаточным основанием для принятия решения о выселении ответчика.
Одновременно, судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик имеет регистрацию по месту жительства в муниципальной квартире, расположенной в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу.
Согласно п.31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании представленных доказательств в их совокупности и взаимной связи, доводов лиц, участвующих в деле, закона, подлежащего применению, суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для удовлетворения иска Администрации г.о. Мытищи Московской области в полном объёме.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации городского округа Мытищи Московской области (№ к ФИО3 (паспорт: серия №, №) о принудительном выселении и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Снять ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме – 23 октября 2023 года.
Судья С.Ю. Наумова