Дело № 2-1871/2023

50RS0042-01-2023-001114-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

при секретаре Исаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения жилым помещением на праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив заявленные требования, обратился в суд с заявлением об установлении факта владения жилым помещением на праве собственности.

Представитель заявителя по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнения, поддержала и пояснила, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры № по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Указанный договор был надлежаще зарегистрирован в органах БТИ. В настоящее время жилой дом № по <адрес> признан аварийным и подлежит расселению, однако истец не включен в программу расселения аварийного жилья. Просит суд установить факт владения ФИО1 жилым помещением №, расположенным по адресу: <адрес> 1995 года.

Представитель заинтересованного лица Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявления. Данный факт не оспаривала.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между директором ЗЛКЗ ФИО4 и ФИО1, последнему в долевую собственность (в размере 45/100 доли) передана квартира, состоящая из одной комнаты, общей площадью 24,65 кв.м., в том числе жилой 17,3 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.48-51).

Указанный договор был зарегистрирован в Сергиево-Посадском агентстве по приватизации жилья и в Сергиево-Посадском отделе БТИ ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствуют регистрационные штампы.

В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Обратившись в суд с заявлением, ФИО1 просит установить факт владения им на праве собственности указанным жилым помещением с 1995 года, поскольку ранее возникшее его право в выписке ЕГРН отсутствует, что препятствует ему во включении его в список по расселению из аварийного жилья.

В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Исходя из смысла указанных норм в их взаимосвязи, для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо установить как факт владения и пользования недвижимым имуществом, так и то, что заявитель получил отказ в выдаче необходимого документа либо этот документ невозможно восстановить, а также то, что у заявителя имелся документ о владении или пользовании недвижимым имуществом, но он был утерян.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые с достоверностью подтверждаю заявленный факт, суд считает возможным установить факт владения ФИО1 жилым помещением №, расположенным по адресу: <адрес> 1995 года в размере 45/100 доли.

Доказательств обратного суду не представлено.

Установление данного факта имеет для истца правовое значение - для включения его в список граждан, подлежащих расселению из аварийного жилья.

Руководствуясь ст. ст. 56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 об установлении факта владения жилым помещением на праве собственности - удовлетворить.

Установить факт владения ФИО1 на праве долевой собственности жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, с 1995 года, в размере 45/100 доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья

Т.В.Казарова

Решение в окончательной форме принято 29 мая 2023 года

Судья

Т.В.Казарова