Дело № 2-54/2023

91RS0020-01-2022-001119-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2023 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Дмитриева Т.М.

при секретаре – Аппазове М.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО2 к ФИО3 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о расторжении договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка, прекращении права собственности на объекты недвижимости, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

установил:

ФИО1, действующая в интересах ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам о расторжении договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка, прекращении права собственности на объекты недвижимости. Исковые требования мотивированы тем, что между истцом и ФИО3, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО4, ФИО6, ФИО7 заключили договор купли-продажи принадлежавшего ФИО2 жилого дома и земельного участка, площадью 2500 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. После государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ купли – продажи, указанные выше объекты недвижимости перешли в долевую собственность ответчиков. Вместе с тем, расчет по заключенным договорам купли-продажи жилого дома и земельного участка, в соответствии с условиями договоров, между сторонами осуществлен не был.

Истец ФИО1, действующая в интересах ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО4, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявления о признании иска, указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны, при этом просила рассмотреть настоящее гражданское дело в её отсутствие.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В ходе рассмотрения дела ответчик возражений относительно необоснованности заявленных истцом требований не предоставила, обстоятельства, изложенные в иске не оспаривала, самостоятельных требований не заявляла.

Из материалов дела следует, что ответчиком ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО4, ФИО6, ФИО7 направлено в суд заявление от ДД.ММ.ГГГГ, поступившее в суд ДД.ММ.ГГГГ в котором она указала, что исковые требования признаёт в полном объеме, последствия признания исковых требований ей известны и понятны (л.д. 42-43).

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, учитывая, что ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО4, ФИО6, ФИО7 самостоятельно и добровольно распорядилась своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными истцом требованиями, суд принимает это признание и удовлетворяет заявленные требования истца в полном объёме.

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 167, 173, 194-199, 320-321 ГПК РФ суд,

решил :

иск ФИО1, действующей в интересах ФИО2 к ФИО3 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о расторжении договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка, прекращении права собственности на объекты недвижимости, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым - удовлетворить.

Договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью № кв.м, с кадастровым номером: № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – расторгнуть.

Договор купли – продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <адрес>.м с кадастровым номером № с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, из категории земель: земли населенных пунктов от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – расторгнуть.

Право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м, с кадастровым номером: № – прекратить.

Право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м с кадастровым номером №, видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, из категории земель: земли населенных пунктов – прекратить.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м, с кадастровым номером: № – возвратить в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью №, видом разрешенного использования:для индивидуального жилищного строительства, из категории земель: земли населенных пунктов – возвратить в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Верховном Суде Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: Т.М. Дмитриев