Дело № 2-5790/2023 25 апреля 2023 года

78RS0019-01-2022-018870-89

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Дмитриевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК-665 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК-665 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованиями о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>, за период с октября 2019 года по июнь 2021 года в размере 118 666 рублей 73 копеек, пени в сумме 5 058 рублей 01 копейки, судебных расходов по уплате госпошлины в размере 3 674 рублей 50 копеек и на оплату услуг представителя в размере 6 960 рублей.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 25 апреля 2023 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Представитель ответчика – адвокат ФИО5 в суд явился, с иском не согласился, пояснил, что ФИО1 в спорный период коммунальными услугами, поставляемыми в квартиру по адресу: <адрес>, не пользовался, проживал по иному адресу, квартира находится в собственности двух лиц.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 2/3 долей квартиры по адресу: <адрес>

Управление домом <адрес> <адрес> осуществляет ЖСК-665.

Из расчета, представленного истцом, следует, что по обозначенному адресу в период с октября 2019 года по июнь 2021 года потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 178 000 666 рублей 10 копеек, на задолженность начислены пени в размере 7 587 рублей 01 копейки.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Доказательств отсутствия у ответчика задолженности, того, что услуги истцом не предоставлялись или предоставлялись ненадлежащим образом, при рассмотрении спора в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, ввиду чего задолженность, образовавшаяся за период с октября 2019 года по июнь 2021 года в размере 118 666 рублей 73 копеек, пени в сумме 5 058 рублей 01 копейки, учитывая правила о пропорциональном распределении между долевыми собственниками соответствующих расходов, надлежит взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК-665.

Суд отклоняет доводы ответчика о том, что в спорный период он по адресу: <адрес>, <адрес> не проживал, потребителем коммунальных услуг не являлся, поскольку ч. 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Договором на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается несение ЖСК-665 расходов на оплату услуг представителя в размере 6 960 рублей в связи с рассмотрением настоящего спора.

Исходя из сложности спора, объема выполненной представителем работы, принципа разумности, суд находит возможным взыскать с ФИО1 в пользу истца понесенные последним расходы на оплату услуг представителя в отыскиваемом размере.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, несение которых ТСЖ подтверждено материалами дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК-665 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2019 года по июнь 2021 года в размере 118 666 рублей 73 копеек, пени в сумме 5 058 рублей 01 копейки, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 674 рублей 50 копеек, на оплату услуг представителя в размере 6 960 рублей, а всего 134 359(сто тридцать четыре тысяча триста пятьдесят девять) рублей 24 копейки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 25 мая 2023 года.