*** Дело № 2-25/2023

***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2023 года город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Пелепца Е.Л., при секретаре Муравьеве А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального казенного учреждения «Дирекция государственного заказчика по реализации комплексных проектов развития транспортной инфраструктуры» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное казенное учреждение «Дирекция государственного заказчика по реализации комплексных проектов развития транспортной инфраструктуры» (далее ФКУ «Ространсмодернизация») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3, *** года рождения, о принудительном изъятии объекта недвижимости для государственных нужд, в обоснование заявленных требований указав, что в соответствии с государственной программой Российской Федерации «Развитие транспортной системы», утвержденной постановлением Правительства РФ от 20.12.2017 № 1596, а также Уставом, утвержденным распоряжением Министерства транспорта РФ от 19.02.2020 № ЕД-38-р, ФКУ «Ространсмодернизация» является государственным заказчиком по реализации проекта «Комплексное развитие Мурманского транспортного узла. Объекты федеральной собственности. Этап 1 - адрес*** В соответствии с распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта (далее- Росжелдор) от 22.02.2019 №ВЧ-21-р «Об утверждении откорректированной документации по планировке территории (проект межевания территории) объекта, утверждены границы полосы отвода железной дороги по проекту. Письмом от *** № ФКУ «Ространсмодернизация» обратилось в Росжелдор с ходатайством об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд в целях реализации проекта. На основании указанного обращения и документации по планировке территории Объекта Росжелдором издано распоряжение от *** № (далее - распоряжение об изъятии) об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд. Пунктом 1 распоряжения об изъятии предусмотрено изъятие для нужд Российской Федерации жилого помещения с кадастровым номером №, площадью ***, принадлежащее на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (по *** доли в праве собственности у каждого). Право собственности соответчиков на данный объект недвижимости подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от *** №. По результатам проведения всех необходимых мероприятий, с целью заключения соглашения об изъятии для государственных нужд, а именно уведомления собственника объекта недвижимости о предстоящем изъятии, надлежащего опубликования распоряжения об изъятии, подготовки проекта соглашения и отчета об оценке объекта недвижимого имущества, а также в соответствии со ст.56.10 Земельного кодекса РФ, ФКУ «Ространсмодернизация» направило в адрес ответчика проект соглашения об изъятии объекта недвижимости для государственных нужд, а также отчет №, составленный ООО «Экспертная компания «ФИНЭКА» об оценке размера возмещения за указанное жилое помещение, в соответствии с которым размер данного возмещения составляет 512 000 руб., в том числе: рыночная стоимость объекта недвижимого имущества (квартиры) - 468 000 руб.; убытки, причиняемые правообладателю изъятием объекта недвижимости для нужд Российской Федерации - 44 000 руб. Согласно положительному заключению № от ***, данным Саморегулируемой организацией оценщиков Ассоциацией «Межрегиональный союз оценщиков», отчет соответствует требованиям законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Проект соглашения, а также отчет об оценке размера возмещения за объект недвижимого имущества с кадастровым номером № для ознакомления и последующего принятия решения направлены соответчикам, однако в добровольном порядке указанное соглашение ими подписано не было.

В связи с тем, что до настоящего времени соглашение об изъятии объекта недвижимого имущества с собственниками не заключено, истец просит суд изъять для государственных нужд у соответчиков принадлежащие им доли в праве собственности на объект недвижимого имущества – жилое помещение с кадастровым номером №, площадью ***, расположенное по адрес***, посредством перечисления со стороны ФКУ «Ространсмодернизация» на банковский счет соответчиков или депозитный счет нотариуса рыночной стоимости объекта недвижимости соразмерно принадлежащим им долям, то есть в сумме 170 666 руб. 67 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Изъять для государственных нужд Российской Федерации у ФИО1, ФИО2 и ФИО3 объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, площадью ***, расположенный по адрес***, находящийся в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №

Установить сумму возмещения ФИО1, ФИО2 и ФИО3 стоимости изымаемого жилого помещения и причиненных убытков в размере 333 984 руб. каждому.

посредством перечисления ФКУ «Дирекция государственного заказчика по реализации комплексных проектов развития транспортной инфраструктуры» на банковский *** или на депозитный счет нотариуса рыночной стоимости объекта недвижимости в размере 5 060 357 руб. и убытков в сумме 293 100 руб., а всего в размере 5 353 457 руб. /пять миллионов триста пятьдесят три тысячи четыреста пятьдесят семь руб./.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенный по адрес***, прекращения ограничений (обременений) на данный объект недвижимости, а также для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Е.Л.Пелепец