Решение по делу № 2-339/2023 от 15.02.2023 - о возложении обязанности произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги, списать задолженность, произвести перерасчет пени, взыскании штрафа, судебной неустойки, судебных расходов.

2-339/2023

66RS0006-01-2022-005734-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Калыгиной Р.М., с участием секретаря судебного заседания Юдиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УК «ЛАЗУРИТ» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги, списать задолженность, произвести перерасчет пени, взыскании штрафа, судебной неустойки, судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к вышеуказанным ответчику ООО УК «Лазурит» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги, списать задолженность, произвести перерасчет пени, взыскать штраф и неустойку, судебные расходы, мотивируя свои требования тем, что согласно решению Арбитражного суда Свердловской области от 03.12.2021 истец признан несостоятельным (банкротом) и на основании определения Арбитражного суда Свердловской области от 01.06.2022 истец освобожден от обязательств. С данным решением 08.06.2022 истец обратился к ответчику ООО УК «Лазурит» с письменным требованием произвести перерасчет задолженности по коммунальным платежам, а именно списать задолженность, начисленную до 03.12.2021, пени, начисленные на указанную сумму, на что получил отказы, которые считает незаконными. Просил суд обязать в судебном порядке ответчика произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с законодательством за период с 01.12.2021 по 30.08.2022, списать задолженность в размере 214996 руб. 16 коп., произвести перерасчет пени за период за период с 01.06.2022 по 30.08.2022, взыскать штраф в размере 50 % величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, взыскать судебную неустойку в размере 1000 руб. за каждый день неисполнения решения суда по настоящему делу, взыскать судебные расходы в размере 4000 руб.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя ФИО2, которая в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО УК «Лазурит» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 просила суд требования истца удовлетворить, полагая их законными и обоснованными.

Третьи лица по делу ФИО4, финансовый управляющий ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили.

Заслушав представителя истца, третье лицо по делу, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании ордера от 09.01.1989 < № >, выданного на имя нанимателя ФИО6, истец является членом семьи нанимателя и был включен в качестве члена семьи нанимателя в указанный ордер и указан как сын в ордере, выданном на квартиру, расположенную по адресу: < адрес >.

В квартире < адрес > по месту жительства зарегистрированы истец ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения с 02.08.1996, третьи лица по делу ФИО4, < дд.мм.гггг > года рождения с 20.03.2007, указанная как внучка, ФИО3, < дд.мм.гггг > года рождения с 01.07.2019, которая доводится истцу супругой, что подтверждается справкой ЦМУ, выпиской из поквартирной карточки от 28.11.2022.

Управление многоквартирным домом по < адрес > осуществляет ответчик по делу ООО УК «Лазурит».

В отношении квартиры < № > открыт лицевой счет < № > на имя ФИО1 (истца) на котором числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оказанные ООО УК «Лазурит» на 31.09.2022 в размере 295631 руб. 76 коп. Задолженность за период с 01.12.2021 по 31.08.2022 составляет 80635 руб. 60 коп., следовательно, по мнению истца, действия ответчика, повлекли неосновательное увеличение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 214996 руб. 16 коп., которую истец просит обязать ответчика списать как незаконную.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Установлено, что определением Арбитражного суда Свердловской области от 01.06.2022 по делу № А60-54816/2021 завершена процедура реализации имущества должника ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения, уроженца < данные изъяты > и в отношении истца применены положения п. 3 ст. 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" об освобождении от обязательств.

В соответствии с принятым указанным выше определением Арбитражного суда Свердловской области от 01.06.2022 по делу № А-60-54816/2021, истец обратился к ответчику с требованием о списании задолженности, имеющейся по лицевому счету, открытому на его имя в отношений жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > нанимателем которого является истец по настоящему делу. Членами семьи нанимателя являются третьи лица по деду ФИО4 и ФИО3, которые как члены семьи нанимателя несут с нанимателем - в данном случае с истцом по делу солидарную ответственность перед ответчиком. Так, решение о банкротстве принято в отношении ФИО1, в отношении членов семьи нанимателя, зарегистрированных и проживающих в указанной квартире, такое решение не принималось, в связи с чем, задолженность других членов семьи нанимателя осталась неизменной.

Отказывая в удовлетворении исковых требований истцу, суд, руководствуясь положениями ст. 67, 69, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", исходит из того, что истец является нанимателем жилого помещения, членами семьи которого являются третьи лица ФИО4 и ФИО3, которые в данном случае несут солидарную ответственность с нанимателем жилого помещения, которые не признаны банкротами и которые от исполнения указанных солидарных обязательств не освобождены.

Согласно ч. 3 ст. 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.

Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные п. п. 4 и 5 настоящей статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.

При этом суд обращает внимание, что освобождение от исполнения обязательства предоставляет должнику право не исполнять указанные обязательства и влечет за собой невозможность предъявления требований в суд кредитором. Однако, исходя из буквального содержания данной нормы, не возлагает на кредитора обязанности по исключению соответствующих сведений о задолженности из расчетов, бухгалтерской документации, поскольку таких требований закон прямо не устанавливает. Соответственно, само по себе наличие у кредитора сведений о задолженности в отношении лица, признанного банкротом, не является нарушением требований закона и не влечет безусловную обязанность по ее списанию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Освобождение истца, как одного из солидарных должников от обязательства, не влечет прекращение обязательства других солидарных должников по долгам за коммунальные услуги и не может являться основанием для списания задолженности, начисленной в отношении жилого помещения.

Само по себе освобождение истца от обязательств в силу состоявшегося судебного акта Арбитражного суда Свердловской области не является основанием для списания задолженности и в размере доли истца, как на то указывало третье лицо по делу, поскольку для нанимателя и членов его семьи по договору социального найма в отношении оплаты за жилое помещение долевая ответственность по долгам за жилищно-коммунальные услуги, не предусмотрена, в связи с чем, истцу обоснованно ответчиком было отказано в списании всей задолженности по лицевому счету, а также суммы пени.

Поскольку истцу в удовлетворении его основных требований о возложении обязанности произвести перерасчет, списать задолженность, произвести перерасчет пени, судом отказано, то суд не находит оснований и для удовлетворения его производных требований о взыскании штрафа, судебной неустойки и судебных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ООО УК «ЛАЗУРИТ» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги, списать задолженность, произвести перерасчет пени, взыскании штрафа, судебной неустойки, судебных расходов, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Мотивированное решение судом изготовлено 15.02.2023.

Судья Р.М. Калыгина