УИД: 34RS0№...-84
Дело №...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Волгоград ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Перемышлиной А.С.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Юрковой А.А.,
с участием
представителя истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенностей,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, к администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
истцы ФИО2, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
В обоснование исковых требований указали, что являются нанимателями жилого помещения по адресу: г. Волгоград, ....
В целях улучшения условий проживания была произведена перепланировка и переустройство квартиры, выполнены следующие виды строительных работ: между коридором и жилой комнатой №... демонтирована угловая часть перегородок и установлена новая перегородка из ГКЛ на алюминиевом каркасе толщиной 0,1 м с дверным проемом, с устройством скошенного угла, жилой комнаты №... и коридора в новых размерах; между коридором и жилой комнатой №... проведена заделка дверного проема листом гипсокартона.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят суд сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Волгоград, ..., общей площадью 45,7 кв.м., в перепланированном состоянии.
Истцы ФИО2, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, доверили представлять интересы представителю ФИО3
Представитель истцов по доверенности ФИО3 требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Центрального района г. Волгограда в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Указал, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, о причинах неявки суд не уведомил.
Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
С учетом мнения представителя истцов, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации (деле по тексту - ЖК РФ) переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления.
Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что истцы ФИО2, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, являются нанимателями жилого помещения по адресу: г. Волгоград, .... Данное обстоятельство ответчиком не оспорено.
В указанном жилом помещении истцы зарегистрированы и проживают.
В целях улучшения условий проживания была произведена перепланировка и переустройство квартиры, истцами выполнены следующие виды строительных работ: между коридором и жилой комнатой №... демонтирована угловая часть перегородок и установлена новая перегородка из ГКЛ на алюминиевом каркасе толщиной 0,1 м с дверным проемом, с устройством скошенного угла, жилой комнаты №... и коридора в новых размерах; между коридором и жилой комнатой №... проведена заделка дверного проема листом гипсокартона.
Согласно заключению МУП Центрального Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, в результате обследования установлено, что техническое состояние конструкций жилого помещения (квартиры) №... по ... Центральном районе г. Волгограда на момент обследования в октябре 2022 г. – работоспособное. Выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, создает угрозу их жизни и здоровью, и не оказала влияние на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.
У суда не имеется оснований сомневаться в представленном заключении, поскольку квалификация учреждения подтверждается соответствующим свидетельством, заключение содержит подробные описания проведенных исследований, выполнено в установленном законом порядке, с учетом действующих стандартов.
Учитывая, что выполненная перепланировка в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Волгоград, ..., не нарушает права и интересы граждан, не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания, и его дальнейшую безаварийную эксплуатацию, удовлетворение заявленного требования истцов, является реализацией законных их прав.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования ФИО2 (паспорт серии №... №..., выдан Центральным РОВД г. Волгограда ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (паспорт серии 46 17 №..., выдан ТП №... ОУФМС России по Московской области по городскому округу Балашиха ДД.ММ.ГГГГ), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Волгоград, ..., общей площадью 45,7 кв.м., в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись А.С. Перемышлина
Справка: мотивированный текст решения суда составлен ДД.ММ.ГГГГ
Судья подпись А.С. Перемышлина