...

№ 2-3668/2023

56RS0018-01-2023-001591-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г.Оренбурга в составе

председательствующего судьи Харченко Н.А.,

при секретаре Муллагалеевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражному потребительскому кооперативу «Оренбуржье» об урегулировании разногласий по договору,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском указав, что является членом гаражного потребительского кооператива «Оренбуржье» и собственником нежилого помещения (гаража) № ... с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м. Данный гараж расположен в нежилом здании ... с кадастровым номером .... Само здание расположено на земельном участке с кадастровым номером ..., который расположен по адресу ...

Собственником земельного участка из категории земель «земли населенных пунктов», с кадастровым N ..., находящегося по адресу: ... является гаражный потребительский кооператив «Оренбуржье».

По решению общего собрания от ... года истцу определена доля в размере пропорционально занимаемой площади помещений.

Просит обязать ГПК «Оренбуржье» заключить с ФИО1 договор о безвозмездной передаче в собственность доли на земельном участке с кадастровым номером ... в том числе п.6.1. договора, в редакции, изложенной истцом.

Истец ФИО1, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, об отложении не ходатайствовала.

Представитель ответчика ГПК «Оренбуржье» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. В суд направил письменное заявление о признании иска в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд в порядке, предусмотренном ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В судебном заседании не выявлено обстоятельств, препятствующих принятию судом признания иска ответчиком, предусмотренных ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о том, что будет принято решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику понятны.

Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска представителем ГПК «Оренбуржье», так как оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.

С учетом изложенного, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к гаражному потребительскому кооперативу «Оренбуржье» об урегулировании разногласий по договору удовлетворить.

Обязать ГПК «Оренбуржье» заключить с ФИО1 договор о безвозмездной передаче в собственность доли на земельном участке с кадастровым номером 56:44:0239001:13693, в т.ч. п.6.1. договора, в следующей редакции:

Преамбула

На основании решения Общего собрания членов ГПК «Оренбуржье» в форме совместного присутствия от 28.10.2017 года и 01.12.2019 года, гаражный потребительский кооператив «Оренбуржье» в лице председателя ФИО2, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Передающая сторона», с одной стороны, и ФИО1, ... г.р., адрес регистрации ... паспорт ... выдан ... УМВД России по Оренбургской области, являющийся собственником гаража № ... с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., в нежилом здании с кадастровым номером ..., именуемый в дальнейшем «Принимающая сторона», с другой стороны (далее - стороны), заключили настоящий договор о нижеследующем:

П. 1 предмет договора

1.1. Передающая сторона безвозмездно передает в собственность Принимающей стороны, а Принимающая сторона принимает в свою собственность ... доли в праве, по соотношению площади участка к площади здания, в котором расположен гараж и площади гаража) на земельный участок с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: ..., общей площадью ... кв. м, на котором расположено нежилое здание с кадастровым номером ..., (далее – Объект).

1.2. Передающая сторона передает Принимающей стороне Объект свободный от любых прав третьих лиц.

1.3. На момент заключения настоящего договора указанный земельный участок с кадастровым номером ... принадлежит Передающей стороне на праве собственности.

1.4. Безвозмездная передача Объекта осуществляется в соответствии с решениями Общего собрания членов ГПК «Оренбуржье» в форме совместного присутствия от 28.10.2017 года и 01.12.2019 года.

П.2 права и обязанности сторон

2.1. Передающая сторона обязана:

2.1.1. Представить Принимающей стороне документы, которыми он располагает, относящиеся к Объекту.

2.2. Принимающая сторона обязуется:

2.2.1. Использовать данный Объект в соответствии с целевым назначением.

П. 3 Переход права на объект

3.1. Право собственности у Принимающей стороны на приобретаемый по настоящему договору Объект возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на данный Объект в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

3.2. До момента государственной регистрации перехода права собственности на Объект Принимающая сторона имеет право владения и пользования Объектом.

П. 4 Передача объекта

4.1. Данный Договор имеет силу как акт приемки-передачи Объекта.

П. 5 Ответственность сторон по Договору

5.1. Стороны по Договору несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ.

П. 6 Срок действия Договора

6.1. Срок действия договора устанавливается с момента подписания Договора Сторонами и до государственной регистрации права собственности Принимающей Стороны в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

П. 7 Заключительные положения

7.1. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются в соответствии с законодательством РФ.

7.2.Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

П. 7 Адреса и реквизиты сторон

Передающая сторона:

Гаражный потребительский кооператив «Оренбуржье», ...

Председатель ФИО2

« »________2023 г.

Принимающая сторона:

ФИО1, ....р., адрес регистрации ... паспорт ... выдан 12.10.2021 УМВД России по Оренбургской области,

« »________2023 г.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись Харченко Н.А.

Решение судом принято в окончательной форме 02 мая 2023 года

Судья: подпись Харченко Н.А.

...

...

...