Дело № 2-228/2025
УИД 29RS0003-01-2025-000280-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2025 года село Яренск
Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Якимова В.Н.,
при секретаре судебного заседания
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Яренске в помещении Вилегодского районного суда Архангельской области гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил:
Администрация муниципального образования «Ленский муниципальный район» (далее - администрация МО «Ленский муниципальный район») обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указано, что по заявлению администрации МО «Ленский муниципальный район» указанный выше объект недвижимого имущества _____.__г 2021 года был принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, как бесхозяйный. В течение более одного года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Сведениями о зарегистрированных и фактически проживающих в жилом помещении граждан заявитель не располагает. Поскольку по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, заявитель обратился с настоящим заявлением в суд.
Определениями суда к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены администрация муниципального образования «Сафроновское» (далее - администрация МО «Сафроновское») и ФИО2
Представитель заявителя администрации МО «Ленский муниципальный район», извещенный о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в суд не явился, в представленном в суд заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствие и удовлетворении заявленных требований.
Заинтересованное лицо ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в представленном отзыве указал о согласии с требованиями заявителя.
Заинтересованные лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и администрация МО «Сафроновское», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили и о его отложении не ходатайствовали, свою позицию по заявлению не выразили.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
По смыслу статьи 267 ГПК РФ суды могут принимать к своему производству и рассматривать заявления об установлении юридических фактов при одновременном наличии следующих условий: этот факт порождает юридические последствия, установление юридического факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт, и действующим законодательством не предусмотрен иной порядок его установления.
В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.
Согласно части 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества - квартира, с кадастровым номером №__, расположенная по адресу: <адрес>, _____.__г 2021 года принята на учет Управлением Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается соответствующей записью в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно представленной отделением Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> информации от 5 июня 2025 года, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> в период с 5 октября 2007 года и по настоящее время зарегистрирован и проживает ФИО2 и иные лица по указанному адресу не зарегистрированы.
В течение всего периода с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного (с _____.__г 2021 года) ФИО2 с заявлением о принятии объекта во владение, пользование и распоряжение в Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу не обращался. В представленном в суд отзыве ФИО2 указал о согласии с требованиями заявителя.
При этом, материалами дела подтверждается, что в настоящее время вышеуказанный объект недвижимого имущества не имеет собственника.
Поскольку при рассмотрении дела судом установлено и представленными документами подтверждается, что объект недвижимости - квартира, с кадастровым номером №__, расположенная по адресу: <адрес> не имеет собственника и со времени постановки недвижимого имущества на учет как бесхозяйного объекта недвижимости прошло более года и никто не заявил о своих правах на указанный объект недвижимости, суд приходит к выводу о том, что заявление администрации МО «Ленский муниципальный район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество является обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Заявление администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район» (№__) удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «Ленский муниципальный район» право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру, с кадастровым номером №__, расположенную по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вилегодский районный суд Архангельской области.
Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2025 года.
Председательствующий В.Н. Якимов