07RS0001-02-2023-006570-11

Дело № 2-7256/23

Решение

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года гор. Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего судьи Безрокова Б.Т., при секретаре Тхагалижоковой А.Т., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности от 21.08.2023 г. ФИО2, истцов ФИО3 и ФИО4, представителя ответчика ФИО5 - адвоката Машпашевой З.А., назначенной в порядке статьи 50 ГПК РФ, представителя заинтересованного лица МКУ «Департамент жилищной политики Местной администрации г.о. Нальчик» по доверенности от 12.01.2023 г. ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 ФИО11, Дешевой ФИО12, ФИО7 ФИО13 к ФИО5 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением

Установил:

ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истцы указали на то, что они является нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес> Ответчик ФИО5 зарегистрирован в квартире с 21.04.2006 г., в нем не проживает с 2021 г., выехал на постоянное место жительства в США, выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный характер, оплата расходов за жилое помещение ответчиком не производится.

В судебном заседании сторона истца поддержала свои требования.

Представитель ответчика ФИО5 - адвокат Машпашева З.А., назначенная в порядке статьи 50 ГПК РФ, исковые требования не признала.

Представитель заинтересованного лица МКУ «Департамент жилищной политики Местной администрации г.о. Нальчик» по доверенности от 12.01.2023 г. ФИО6, оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов гражданского дела, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной квартирой, в квартире зарегистрированы 7 человек, включая истцом и ответчика.

Согласно справке начальника ОП № 2 Управления МВД России по г.о. Нальчик, подполковника полиции ФИО8, ФИО5 не проживает в квартире <адрес> с 2021 года, находится за пределами КБР.

Кроме того, представитель МКУ «Департамент жилищной политики Местной администрации г.о. Нальчик» ФИО6, пояснила, что в связи с обращением истцов с заявлением о приватизации данного жилого помещения, она лично по мобильному телефону разговаривала с ФИО5, находящимся в США, который выразил согласие на приватизацию квартиры без его участия, направил посредством мобильного приложения "WhatsApp" соответствующее заявление, копия которого представлена суда.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В данном случае совокупность собранных по делу доказательств, свидетельствует о том, что выезд ФИО5 из жилого помещения носит, добровольный и постоянный характер, т.е. отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, иск о признании ответчика утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Данное обстоятельство, в силу п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО7 ФИО11, Дешевой ФИО12, ФИО7 ФИО13 удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Нальчикский городской суд, со дня его принятия в окончательной форме.

Дата составления мотивированного решения 19 декабря 2023 года.

Судья Безроков Б.Т.