РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2023 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Мирземетовой Д.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1753/2023 (УИД 50RS0010-01-2022-006037-92) по иску Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит взыскать с ФИО1 в пользу Минмособлимущества плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области от *** г. № *** на основании утвержденных правил землепользования и застройки изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером ***, находившегося в собственности ответчика с ВРИ «малоэтажная жилая застройка» на ВРИ «ведение садоводства».

Минмособлимущество на основании Постановления Правительства Московской области №1190/57 осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельного участка уведомление от 31.07.2020 г. №*** в адрес ФИО1, указанный в предоставленных Управлением Росреестра по Московской области документах.

Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России, уведомление вернулось отправителю 16.09.2020 г. Собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма.

Согласно ч. 16 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления. До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет Московской области не поступила.

Представитель истца (Министерство имущественных отношения Московской области) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 г. N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решения об изменении вида разрешенного использования (далее - ВРИ) земельных участков, расположенных на территории субъектов Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, осуществляется при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между установленной кадастровой стоимостью земельного участка и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона N 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области», собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение ВРИ земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма.

В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона N 23/96-ОЗ, собственник земельного участка обязан внести плату за изменение ВРИ земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

При невнесении платы за изменение ВРИ земельного участка в срок, установленный ч. 16 статьи 5.1. Закона N 23/96-ОЗ, Минмособлимущество обеспечивает защиту бюджетных интересов в судебном порядке (ч. 10 ст. 5.1 Закона N 23/96-ОЗ).

В соответствии с ч. 19 ст. 5.1 Закона N 23/96-ОЗ, плата взимается в бюджет по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до 01.01.2019 г.), ведение садоводства.

Плата взимается при изменении ВРИ на основании:

Решения Правительства о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его ВРИ (ч. 1. ст. 5.1 Закона N 23/96-ОЗ);

Решения органа местного самоуправления муниципального образования об изменении ВРИ земельного участка (ч. 3. ст. 5.1 Закона N 23/96-ОЗ);

Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 5 ст. 5.1 Закона N 23/96-ОЗ);

Правил землепользования и застройки (ч.ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона N 23/96-ОЗ).

В соответствии с ч. 10 ст. 5.1 Закона N 23/96-ОЗ, в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником земельного участка кадастровый номер *** по адресу: ***являлась с *** г. по *** г. ФИО1

Из уведомления Управления Росреестра по Московской области от *** г. № *** следует, что на основании утвержденных правил землепользования и застройки изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером ***, находившегося в собственности ответчика с ВРИ «малоэтажная жилая застройка» на ВРИ «ведение садоводства».

Минмособлимущество на основании Постановления Правительства Московской области №1190/57 осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельного участка уведомление от *** г. №***. Согласно уведомлению, направленного в адрес ответчика следует, что размер платы земельного участка, площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: *** за изменение вида разрешенного использования земельного участка *** руб. (л.д. 18-19). Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почтой России, уведомление вернулось отправителю *** г. (л.д. 21-23).

*** г. истцом в адрес ответчика направлена претензия (л.д. 24-25). Данная претензия вернулась отправителю *** г. без исполнения.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиком изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером ***, находившегося в собственности ответчика, порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории Московской области установлен законом МО №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в МО», доказательств внесения ответчиком платы за изменение ВРИ не представлено, в связи с чем суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, с ответчика подлежит взыскать *** руб. за изменение ВРИ земельного участка с кадастровым номером ***.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений Московской области плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером *** в размере *** руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:Е.В.Боронина