УИД 78RS0005-01-2024-012605-64

Дело № 2-2272/2025 4 февраля 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Поляниной О.В.

при секретаре Генча И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «РАЗЛИВ» к ФИО1 о взыскании долга по взносам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «РАЗЛИВ» обратилось в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате возместительных и целевых взносов за 2021,2022 и 2023 годы в размере 41 276 рублей 96 копеек, пени за 2021,2022 и 2023 годы в размере 13 334 рубля 45 копеек, судебных расходов на оплату юридических услуг в сумме 39 000 рублей и расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является собственником земельного участка №, общей площадью 391 кв. м, с кадастровым №, расположенного на территории СНТ «Разлив», находящегося по <адрес>

Ответчик не оплатил членские и целевые взносы за 2021 год в сумме 3 564 рубля 99 копеек, за 2022 года в сумме 18 015 рублей 15 копеек и за 2023 год в сумме 19 696 рублей 41 копейка, а всего 41 276 рублей 96 копеек, ему также были начислены пени в сумме 13 334 рубля 45 копеек.

Поскольку до настоящего времени задолженность не погашена истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца, действующий по доверенности ФИО2, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, иск не признал, представил письменные возражения. В своих возражения ответчик указывает, что при расчете задолженности не учтена оплата за 2022 год в размере 15 000 рублей, а также, что летний водопровод на участке ответчика отсутствует, в связи с чем начисления на его содержания не обоснованы.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником земельного участка №, общей площадью 391 кв. м, с кадастровым №, расположенного на территории СНТ «Разлив», находящегося по <адрес> о чем имеется соответствующая запись в ЕГРН.

Согласно п. 6.2 Устава СНТ «Разлив», член товарищества обязан уплачивать членские и другие взносы, в том числе выполнять решения общего собрания членов Товарищества, а также собрания уполномоченных и решения правления Товарищества.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Разлив» до 01.01.2019 порядок расчета возместительного взноса в СНТ «Разлив» для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, принят равным утвержденному членскому взносу. Порядок расчета размера целевых взносов установлен равным с членами Для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Разлив» до 01.01.2019 (п. 12 приложения № к протоколу очередного общего собрания уполномоченных СНТ «Разлив» № от 24.03.2018, п.8 приложения № к протоколу очередного общего собрания членов СНТ «Разлив» № от 15.01.2021). Указанные выше протоколы являются действующими и основанием для начисления всех платежей для членов СНТ «Разлив», а также лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Разлив» при наличии или отсутствии у них соответствующего договора, заключенного с Товариществом.

Ответчик ведет садоводство в индивидуальном порядке.

В СНТ «Разлив» установлен возместительный взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования.

Согласно п. 7.5 и 7.6 Устава СНТ «Разлив» возместительные (членские) взносы подлежат уплате всеми членами Товарищества ежегодно, размер и сроки оплаты возместительных (членских) взносов принимаются решением общего собрания членов Товарищества или собранием уполномоченных членов Товарищества в соответствии с приходно-расходной сметой на текущий год. Размер возместительных (членских) взносов может быть установлен решением общего собрания членов Товарищества или собранием уполномоченных Товарищества в зависимости от площади земельного участка члена Товарищества.

В соответствии с приложением 8.1 к протоколу общего собрания членов СНТ «Разлив» № от 17.10.2021 (постановление № «Об утверждении ФЭЩ размеров взносов членов СНТ «Разлив» и платы, подлежащей внесению лицами, ведущими садоводство без участия товарищества (ИС) на 2021 г., размеры взносов и сроки их внесения» за 2021 год установлены следующие размеры членских (возместительных) и целевых взносов, а также определены сроки оплаты (100% до 01.10.2021 (п. 6 приложения 8.1 к протоколу № от 17.10.2021): членский (возместительный) взнос на содержание общего имущества в размере 16,00 рублей за 1 кв. м. земельного участка.

Итого, истец указывает, что сумма задолженности ответчика за 2021 год составляет 3 564 рубля 99 копеек.

В соответствии с приложением № к протоколу очередного собрания уполномоченных СНТ «Разлив» от 15.10.2023 № и приложение № к протоколу общего собрания членов СНТ «Разлив» № от 15.10.2023, установлены следующие сроки оплаты целевых взносов, а также определены сроки оплаты (в течение 30 дней с момента принятия решения, то есть до 15.11.2023 года):

- возмещение расходов на вывоз ТКО 4415 рублей 66 копеек с земельного участка в год (согласно тарифам установленным Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга, а именно для садоводств и для домостроения установлен норматив 3,96 согласно п. 14 распоряжения по тарифам Комитета Санкт-Петербурга от 14.04.2017 №30 «Об установлении нормативов накоплений твердых коммунальных отходов на территории СПБ» и тариф с 01.01.2022 по 30.06.2022 в размере 969,7, с 01.07.2022 по 30.11.2022 в размере 1260,43, с 01.12.2022 по 31.12.2022 в размере 1367,57 согласно распоряжению Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 16.11.2022 №162-р «Об установлении предельного единого тарифа на услуги регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами АО «Невский экологический оператор» на территории Санкт-Петербурга на 2023-2025 года и распоряжение Комитета по Санкт-Петербурга от 08.12.2021 № 174-р «Об установлении предельного единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами акционерного общества «Невский экологический оператор» на территории Санкт-Петербурга на 2022 год»):

3.96*969,7=3840,01/12*6-1920,01 (с 01.01.2022 по 30.06.2022);

3.96*1260,43=4991,30/12*5=2079,71 (с 01.07.2022 по 30.11.2022);

3.96*1367,57=5415,57/12=451,30, (с 01.12.2022 по 31.12.2022)

Итого: 1920,01+2079,71+451,30=4415,66;

- целевой взнос на реконструкцию дорог по адресной программе 6.85 рубля с 1 кв. м.(391*6,85=2678,35);

- членский (возместительный) взнос на содержание дорог 2,5 рубля за 1 кв. м. земельного участка (2,5*391=977,50);

- содержание летнего водопровода с земельного участка в год 2300 рублей;

- целевой взнос на развитие инженерных сетей и благоустройства территории 3,55 с 1 кв. м. земельного участка (3,55*391=1388,05);

- членский (возместительный) взнос на содержание общего имущества в размере 16 рублей за 1 кв. м земельного участка (16*391=6256).

Итого, истец указывает, что сумма задолженности ответчика за 2022 год составляет 18 015 рублей 56 копеек.

В соответствии с приложением № к протоколу общего собрания членов СНТ «Разлив» № от 15.10.2023 установлены следующие сроки оплаты целевых взносов, а также определены сроки оплаты (для всех до 31.05.2023 г., для льготных категорий до 31.12.2023 г.):

- возмещение расходов на вывоз ТКО 5415.58 рублей (3,96*1367,57=5415,58) с земельного участка в год (согласно тарифам установленным Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга, а именно для садоводств и для домостроения установлен норматив 3,96 согласно п. 14 распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.04.2017 №30 «Об установлении нормативов накоплений твердых коммунальных отходов на территории СПБ и тариф согласно распоряжению Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 16.11.2022 №162-р «Об установлении предельного единого тарифа на услуги регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами АО «Невский экологический оператор» на территории Санкт-Петербурга на 2023-2025 года в размере с 01.12.2022 по 31.12.2023 в размере 1367,57);

- целевой взнос на реконструкцию дорог по адресной программе 7,5 рубля с 1 кв. м.(391*7,5=2932,50);

- членский (возместительный) взнос на содержание дорог 2,0 рубля за 1 кв. м. земельного участка (2,0*391=782,00);

- содержание летнего водопровода с земельного участка в год 2500 рублей;

- целевой взнос на развитие инженерных сетей и благоустройства территории 4,63 с 1 кв. м. земельного участка (4,63*391=1810,33);

- членский (возместительный) взнос на содержание общего имущества в размере 16 рублей за 1 кв. м земельного участка (16*391=6256)

Итого, истец указывает, что сумма задолженности ответчика за 2023 год составляет 19 696,41 рублей.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик просил суд учесть произведенную оплату по взносам за 2022, представив в материалы дела чек об оплате в общей сумме 15 000 рублей, квитанция № за март 2022 года.

Вместе с тем, из объяснений истца, а также из квитанции № за март 2022 года следует, что поступившие от ответчика денежные средства в указанном размере зачтены в счет ранее возникшей задолженности по оплате членских взносов.

По смыслу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего до 31 декабря 2018 года), граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения. Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы установлена подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего до 31 декабря 2018 года).

В соответствии с пунктом 2 статьи 4 Федерального закона Российской Федерации от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (действующего с 01 января 2019 года) члены товарищества обязаны уплачивать членские взносы.

Ответчиком надлежащим образом обязательства по уплате членских и целевых взносов не исполнялись.

Ссылка ответчика на то обстоятельство, что на земельном участке отсутствует летний водопровод, является не состоятельной, поскольку согласно положениям ст. ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Право ответчика на предоставление доказательств в равных условиях нарушено не было, однако отвечающих требованиям главы 6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, которые могли бы позволить прийти к выводу об отсутствии оснований для оставления без удовлетворения заявленных истцом требований, он суду не представил.

Кроме того, в абзаце 9 пункта 2.2 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014 года, отмечено, что размер членских взносов может быть установлен в зависимости от размера участка, принадлежащего члену садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, или установлен в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков, поскольку наличие у одного лица участка (либо участков) большей площади, чем у других садоводов предполагает и соответствующее увеличение текущих расходов объединения, связанных с содержанием имущества общего пользования и обслуживанием большего по размеру участка.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года №, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Проверив расчеты истца суд находит их обоснованными и арифметически верными, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в указанном размере.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности за 2021,2022 и 2023 годы ответчиком не представлены.

Истец просит взыскать расходы на оплату юридических услуг в размере 39 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса.

Учитывая принципы пропорциональности, разумности и соразмерности взыскания судебных расходов, принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены судом, суд считает подлежащими взысканию в ответчика в пользу истца в возмещение расходов на оплату юридических услуг 39 000 рублей, а возмещением расходов по уплате государственной пошлины 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования СНТ «РАЗЛИВ» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в пользу СНТ «РАЗЛИВ» (ИНН <***>) в погашение задолженности по оплате целевых и членских взносов за 2021, 2022, 2023 годы денежные средства в размере 41 276 руб. 96 коп., пени в сумме 13 334 руб. 45 коп., в возмещение расходов на оплату услуг представителя 39 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт – Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд города Санкт – Петербурга.

Судья

Решение суда изготовлено в окончательной форме 08.04.2025.