Дело № 2-499/2023

59RS0043-01-2023-000742-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года город Чердынь

Чердынский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего Ярославцевой К.В.,

при секретаре судебного заседания Фроловой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчикам, ФИО2, ФИО3, с требованиями о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО2, ФИО3 ранее были зарегистрированы по адресу: <адрес> ее братом по просьбе ФИО2, так как ФИО3 не было 18 лет Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении была произведена с условием, что они в дальнейшем, как только получат квартиру в г. Перми, снимутся с регистрационного учета по данному адресу. Ответчики давно приобрели свое жилое помещение, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают с момента регистрации, коммунальные платежи не оплачивают, фактический адрес проживания ответчиков ей не известен.

На основании изложенного просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ФИО2 и ФИО3, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Указала, что ответчик приходится ей племянницей, вместе с тем членом ее семьи она и ее сын не являются. Ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и никогда не проживали, вещей своих там не хранят, расходы по содержанию указанного жилого помещения не несут, попыток ко вселению не предпринимают.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены в предусмотренном законе порядке о месте, времени и дате судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, пришел к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, площадью 49,7 кв.м., расположенная на 1 этаже одноэтажного брусчатого жилого дома, по адресу: <адрес> принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО1 Указанные обстоятельства также подтверждаются выпиской из ЕГРН от 30.10.2023 и копией представленного реестрового дела.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию следует, что ФИО1 является единственным наследником после смерти ФИО5 Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит, в том числе, из квартиры общей площадью 49,7 кв.м., в том числе жилой 25,4 кв.м., на первом этаже одноэтажного брусчатого жилого дома, находящегося в <адрес>. Указанная квартира принадлежит наследодателю ФИО6 на основании договора купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от 16.01.1995 г. и регистрационного удостоверения № 778 от 17.01.1995 г., выданного БТИ Чердынского района Пермской области.

Из пояснений истца следует, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении при жизни ее брата, вместе с тем членами его либо ее семьи они не являются, совместное хозяйство не ведут, расходы по содержанию спорного имущества ответчики не несут. Указанные обстоятельства также потвердела свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании.

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчики собственниками указанного жилого помещения не являются, как не являются и членами семьи собственника, спорное жилое помещение местом их жительства, либо местом их пребывания не является, вещей своих там они не хранят, коммунальные услуги не оплачивают, тем самым нарушают права истца как собственника жилого помещения, требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: расположенного по адресу: <адрес> признании их прекратившими права пользования жилым помещением, суд находит законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Доказательства обратного, с учетом требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлены.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчиков, основания для сохранения за ними регистрации в жилом помещении отсутствуют.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца взыскиваются расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

В соответствии со ст. 93 ГПК РФ и п. 1 ст. 333.40 НК РФ излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 300 руб. подлежит возврату истцу из местного бюджета.

Руководствуясь гл. 22 ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать прекратившими право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> кадастровый №.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного <адрес>, р-н Чердынский, <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 руб. с каждого.

Возвратить ФИО1 из местного бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 300 руб. (чек-ордер, операция № 4 от 27.10.2023).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чердынский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.В. Ярославцева

Решение в полном объеме изготовлено 22.11.2023.