УИД 77RS0029-02-2023-000637-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2023 года г. Москва
Тушинский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2472/23 по иску ФИО2 к ФИО3, фио, фио, ФИО4, фио фио, ФИО5, ФИО6, ГБУ «Жилищник района Южное Тушино», МФЦ района Южное Тушино, Департаменту городского имущества об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения, признании разными семьями, обязании принять заявление,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО9, ФИО5, ФИО6, ГБУ «Жилищник района Южное Тушино», МФЦ района Южное Тушино, Департаменту городского имущества, окончательно уточнив требования, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: г.Москва, ул. ..., ..., ......, между ФИО2 и ФИО3, определив ей (ФИО2) 1/3 долю, ФИО3 – 2/3 доли от общего размера платы коммунальных услуг и содержания, обязать ГБУ «Жилищник района Южное Тушино» заключить отдельные соглашения и выдать ей отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире, признать ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО9, ФИО5, ФИО6 и ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО12 разными семьями, обязать МФЦ и ДГИ г. Москвы принять заявление о постановки на жилищный учет в качестве нуждающихся ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО12
В обоснование искового заявления ФИО2 указала, что в муниципальной двухкомнатной квартире по адресу: г.Москва, ул. ..., ..., ......, зарегистрированы: она (ФИО2), ее сын фио, ее дочь фио, ее сын фио, супруга бывшего нанимателя фио - ФИО3, дочь жены ФИО7, внучка жены фио, дочь жены ФИО4, внук жены фио, дочь жены ФИО5, внучка жены ФИО6 ... умер в октябре 2021 года. Она и ответчики не ведут совместного хозяйства, каждый из них имеет самостоятельный бюджет, она (ФИО2) имеет самостоятельный источник дохода, у нее имеются льготы по оплате коммунальных услуг. Между сторонами возникают споры по оплате жилищно-коммунальных услуг, договориться о порядке оплаты ЖКУ с ответчиком не представляется возможным.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и месте рассмотрения дела, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования признала, о чем представила письменное заявление.
Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ул. ..., ..., ......, в отношении которой заключен договор социального найма 30.06.2014 года, нанимателем по которому является фио
В качестве членов семьи нанимателя в договоре социального найма указаны жена ФИО3, племянница ФИО2, дочь жены фио, дочь жены ФИО5, дочь жены фио, дочь племянницы фио, сын племянницы фио
В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетние: фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 10).
Решением Тушинского районного суда г. Москвы от 19.07.2021 года по гражданскому делу № 2-2548/21 определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире ... ... по ул. ... в г. Москве, по которому ФИО2 оплачивает 1/3 доли, а фио и ФИО3 2/3 доли от общей суммы платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе расходы по оплате радиоантенны, телевизионной антенны и запирающих устройств. (л.д. 22-23).
Как следует из объяснений ответчика ФИО3, в октябре 2021 года фио умер.
В исковом заявлении истец ФИО2 указала, что спорная жилплощадь является муниципальной, была передана по договору социального найма. ФИО2 и ФИО3 ведут раздельное хозяйство, имеют раздельные бюджеты, она имеет самостоятельный источник дохода, у нее имеются льготы по оплате коммунальных услуг. Между сторонами возникают споры по оплате жилищно-коммунальных услуг, договориться о порядке оплаты ЖКУ с ответчиками не представляется возможным.
В соответствии с ч. 1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч.4 ст.69 Жилищного Кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с п. 4 ст. 73 Закона г. Москвы N 2 "Основы жилищной политики г. Москвы" при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке.
Соглашение между сторонами об оплате коммунальных услуг не достигнуто, обратного суду не представлено.
Суд находит исковые требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению, поскольку согласно пояснениям истца, стороны ведут раздельное хозяйство, имеют свои источники доходов, членами одной семьи не являются, а потому ФИО2 вправе требовать независимого от других лиц исполнения своего обязательства в виде определения ее доли в оплате коммунальных платежей.
Поскольку стороны имеют равные права и несут равные обязанности по содержанию спорного жилого помещения, суд приходит к выводу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире ... ... по ул. ... в г. Москве, по которому ФИО2 оплачивает 1/3 доли, а ФИО3 2/3 доли от общей суммы платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе расходы по оплате радиоантенны, телевизионной антенны и запирающих устройств.
Для реализации данной обязанности сторон суд считает необходимым указать, что решение является основанием для оформления ГБУ МФЦ г. Москвы района Северное и Южное Тушино отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг истцу и ответчикам в соответствии с установленным судом размером, в связи с чем дополнительного возложения обязанности для выдачи отдельного платежного документа не имеется.
Поскольку все проживающие в квартире лица вселялись в жилое помещение в качестве членов одной семьи, обладают при этом равным правом пользования квартирой на условиях социального найма, суд приходит к выводу о том, что истец не может быть признан разными с ответчиками семьями, в связи с чем оснований для удовлетворения иска в данной части не имеется.
По смыслу действующего жилищного законодательства в квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с городом Москвой в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты), в связи с чем для признания ФИО2 отдельной семьей, она должна занимать в квартире отдельные жилые помещения, то есть комнаты, в отношении которых должны быть заключены отдельные договоры социального найма либо указанные граждане должны быть собственниками отдельных комнат в данной квартире.
В этой связи доводы истца ФИО2 о том, что она с ответчиками общего хозяйства не ведет, имеет раздельный бюджет и они являются по отношению друг к другу разными семьями, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку данные доводы не основаны на положениях действующего жилищного законодательства, которыми регулируются спорные правоотношения.
Поскольку суд отказывает в удовлетворении требования о признании разными семьями, не имеется также оснований для удовлетворения производного требования об обязании МФЦ и ДГИ г. Москвы принять заявление о постановке на жилищный учет в качестве нуждающихся жилых помещениях. Кроме того, данная формулировка требования не приведет в случае его удовлетворения к восстановлению возможного нарушенного права истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире ... ... по ул. ... в г. Москве, по которому ФИО2 оплачивает 1/3 доли, а ФИО3 2/3 доли от общей суммы платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе расходы по оплате радиоантенны, телевизионной антенны и запирающих устройств.
Решение является основанием для оформления ГБУ МФЦ г. Москвы района Северное и Южное Тушино отдельных платежных документов для производства вышеуказанных платежей.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Изотова Е.В.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 23.06.2023 года