Дело № 2-111/2023

(№ 2-3552/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2023 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Лиджаевой Д.Х.,

при секретаре Тюрбеевой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО3, мотивируя тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31 января 2017 г. ему принадлежит жилой дом с пристройками, находящийся по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 77,83 кв.м., кадастровый номер объекта <данные изъяты>. Ответчик уже длительное время не проживает в жилом доме, продолжительное время злоупотреблял алкогольными напитками, при этом ранее повреждал общее имущество, что приводило к частым конфликтам, что подтверждается документом о проведении проверки МВД по РК от 12 августа 2022 г. Адрес фактического проживания ответчика неизвестен, коммунальные расходы ответчик не несет. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1, его представитель ФИО2 не явились, извещены, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчик ФИО3, представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД России по РК, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31 января 2017 г. является собственником жилого дома с пристройками, находящего по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29 декабря 2022 г., выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия.

Согласно выписке из домовой книги, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>, с 13 марта 2007 г. по настоящее время.

Из ответа Управления МВД России по г.Элисте от 12.08.2022 г. на обращение ФИО1 следует, что в ходе проведенной проверки установлено, что факты, изложенные в обращении, нашли свое частичное подтверждение. Исходя из объяснений, следует, что ФИО3 ранее проживал по адресу: РК<данные изъяты>, злоупотреблял продолжительное время алкогольными напитками, при этом ранее повреждал общее имущество, а также, находясь в алкогольном опьянении, сдавал их на общий металл. В настоящее время ФИО3 около месяца не проживает по адресу: <данные изъяты>, из-за частых конфликтов и в данный момент находится на животноводческой стоянке, но точного места пребывания неизвестно.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 длительное время не проживает в жилом помещении по адресу: <данные изъяты>, место его постоянного проживания истцу неизвестно, соглашение о сохранении права пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось, регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу в реализации правомочий собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Что касается требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, то суд считает его несостоятельным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО3 признан утратившим право пользования жилым помещением, то данное решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 в лице представителя ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий Д.Х. Лиджаева