04RS0018-01-2025-002107-46 Мотивированное решение изготовлено 18.07.2025г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2025г. г.Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ РБ в составе председательствующего судьи Баженовой Н.А., при секретаре судебного заседания Литвиновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО «ТБанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать ФИО1 задолженность по кредитному договору в размере 365 143,68 руб., проценты за пользование кредитом в размере 26,5% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 333 253,10 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ. до дня фактического исполнения обязательства, неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила – 13,00% за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 363 942,49 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ. до дня фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 629,00 руб., расходы по оплате отчета – 2 500 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2 - квартиру общей площадью 63,6 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес> (кадастровый №), в счет погашения долга по договору №, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 2 745 015,20 рублей, взыскать с ФИО2

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между банком и ФИО1 заключен кредитный договор, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в сумме 339 020 руб., на срок 144 мес. под 22,6% годовых. Обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору - залог недвижимого имущества (ипотека) квартира, расположенная по адресу: <адрес> (кадастровый №). В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств образовалась задолженность в размере 365 143,68 руб., включая 333 253,10 руб.- сумма основного долга, 30 689,39 руб. – сумма просроченных процентов, 1201,19 руб. – неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору. При таких обстоятельствах просят взыскать задолженности и обратить взыскание на заложенное имущество.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, предоставили квитанцию об оплате денежных средств.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ заемщик обязан возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее, по заключенному им договору.

В соответствии с п.1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между АО «ТБанк» и ФИО1 заключен кредитный договор № №, по условиям которого банк предоставил ФИО1 кредит в сумме 339 020 руб., на срок 144 мес. под 22,6% годовых.

В обеспечении исполнения обязательств по кредитному договору между АО «ТБанк» и бадмаевой Л.В. заключен договор залога недвижимого имущества (ипотека) квартира, расположенная по адресу: <адрес> (кадастровый №).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств образовалась задолженность в размере 365 143,68 руб., включая 333 253,10 руб.- сумма основного долга, 30 689,39 руб. – сумма просроченных процентов, 1201,19 руб. – неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору.

Согласно справке о полном погашении задолженности от ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по кредитному договору за № от № отсутствует.

Доказательств обратного в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ АО «ТБанк» суду не представлено.

При таком положении суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Поскольку в удовлетворении основного требования отказано, суд не усматривает оснований для взыскания судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ТБанк» (ИНН №) к ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А.Баженова