Дело № 2-3263/2022
Мотивированное решение составлено 27.07.2022
УИД 76RS0013-02-2022-002579-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Косенковой О.В.,
при секретаре Калятиной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 25 июля 2022 года гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу:
В обоснование заявленных требований истец сослалась на следующие обстоятельства. Истец является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира подарена истцу ее бабушкой ФИО1 Между истцом и ответчиком был заключен брак в ДД.ММ.ГГГГ году, в том же году бабушка истца зарегистрировала ответчика в принадлежащей ей на то время квартире. На момент регистрации ответчика в спорной квартире, она принадлежала бабушке истца на праве собственности на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с администрацией города Рыбинска. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгнут. В квартире по адресу: ответчик не поживает. Членом семьи истца ответчик не является. В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы в размере 3 300 рублей, которые она просит взыскать с ответчика.
Истец ФИО3 в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик в квартире не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит. Просила взыскать ответчика судебные расходы, которые понесла в связи с обращением в суд (расходы по оказанию юридических услуг, расходы по оплате госпошлины, почтовые расходы).
Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал. Дополнительно пояснил, что выписываться ему некуда, в квартиру его не пускают, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производил, так как не знал сумму платежей. Требования о взыскании судебных расходов также не признал.
Представитель третьего лица МУ МВД России «Рыбинское» в лице Отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, ответчика, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства, позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что собственником квартиры расположенной по адресу: , является истец ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации №№ (л.д.15)В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО4, который в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, расходов на содержание и ремонт квартиры не несет. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком по сохранению за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.
Судом установлено, что согласие на сохранение права пользования жилым помещением и сохранение регистрации в жилом помещении истец ответчику не давала, в отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, соглашения о проживании ответчика в жилом помещении на иных основаниях не имеется. Членом семьи истца ответчик не является, что подтверждается материалами дела.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу:
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие гражданина с регистрационного учета в решении не требуется.
В силу ч.1 ст.88, ст.ст.94, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В обоснование суммы расходов ФИО3 представлен договор оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2 Согласно представленному договору представителем ФИО2 оказаны следующие услуги ФИО3: оказание устных юридических консультаций, правовая экспертиза представляемых документов и подготовка необходимых документов для подачи заявления в суд, составление искового заявления о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением (п.1.1 договора).
Стоимость услуг по договору составляет 3 000 рублей (п.3.1. договора). В подтверждении оплаты по договору оказания юридических услуг, представлен акт приема-передачи денежных средств за оказание юридических услуг на сумму 3 000 рублей.
С учетом обстоятельств дела, объема фактически оказанных юридических услуг, характера и сложности спора, суд полагает взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 понесенные расходы за оказанные юридические услуги в сумме 3 000 рублей. Данная сумма является разумной и обоснованной.
ФИО3 понесены почтовые расходы на отправку копии искового заявления в адрес ответчика и третьего лица в размере 310 рублей.
При подаче искового заявления ФИО3 оплачена госпошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером №№ от ДД.ММ.ГГГГ
Итого судебные расходы истца составили 3 610 рублей.
Данные расходы являлись для ФИО3 необходимыми, в связи с чем, подлежат взысканию с ФИО4.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО4 ИНН № утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 3 610 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Косенкова