Решение по делу № 2-1-787/2023 от 03.08.2023

Дело № 2-1-787/2023

УИД:40RS005-01-2023-000644-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2023 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Портновой Е.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Поселковой Управе муниципального образования «Городское поселение «<адрес>» о предоставлении жилого помещения

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился с иском к Поселковой Управе муниципального образования «Городское поселение «<адрес>», указав, что является собственником квартиры, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>.

Вышеназванный жилой дом постановлением № ФИО1 городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении заключения о признании аварийным жилого <адрес> по <адрес> в <адрес>» признан аварийным и подлежащим сносу.

Ссылаясь на недостижение соглашения относительно предоставления ему жилого помещения, просил обязать ФИО1 муниципального образования «Городское поселение «<адрес>» предоставить ему взамен жилого помещения, признанного аварийным и изымаемого, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, с учетом уточнения исковых требований, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ФИО1 истца ФИО4 поддержала исковые требования.

ФИО1 муниципального образования «Городское поселение «<адрес>» ФИО6 исковые требования признала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора ООО МПКХ <адрес> в суд не явились, в представленном отзыве полагали исковые требования подлежащими удовлетворению. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>.

Под переселением граждан из аварийного жилищного фонда в п.3 ст. 2 ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со ст.32 и 86, чч.2 и 3 ст. 88 ЖК РФ.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в данном доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч.8 ст. 32 ЖК РФ).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

При таких обстоятельствах, учитывая позицию сторон, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком подлежит принятию судом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Обязать Поселковую Управу муниципального образования «Городское поселение «<адрес>» предоставить ФИО2, паспорт гражданина №, взамен жилого помещения, признанного аварийным и изымаемого, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Судья: Валеева Т.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.