РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 21 декабря 2022 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Белокопытова А.П.,

при секретаре Харьковской К.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 - адвоката Дорофеевой Т.П., представившей удостоверение и ордер,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением совместно с несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, совместно с несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, Новоалександровский район, ст. Григорополисская, ул. Школьная, 8. По вышеуказанному адресу зарегистрированы, но не проживают бывшая невестка ФИО3, и её дочь ФИО4 В настоящий момент их местонахождение истцу неизвестно. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного просит признать ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 настаивал на удовлетворении исковых требований.

Для защиты интересов ответчиков ФИО3, ФИО4 место жительства которых неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Дорофеева Т.П.

В этой связи, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с участием их представителя. Представитель ответчиков адвокат Дорофеева Т.П. просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671-688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

Согласно материалам дела, ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Ставропольский край, Новоалександровский район, <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 14.07.2011.

В принадлежащем истцу жилом доме по адресу: Ставропольский край, Новоалександровский район, ст. Григорополисская, ул. Школьная, 8, зарегистрированы ФИО3, ФИО4, о чем свидетельствует истец и запись в домовой книге.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: Ставропольский край, Новоалександровский район, ст. Григорополисская, ул. Школьная, 8. Ответчики ФИО3, ФИО4 не являются членами семьи истца, не принимают участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей. Между истцом и ответчиками не заключалось соглашение о сохранении за ФИО3, ФИО4 права пользования либо договора найма на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> а потому исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В судебном заседании истец ФИО2 не настаивал о взыскании в его пользу судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением совместно с несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья А.П. Белокопытов