УИД №RS0№-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2023 года п.Заокский, Тульская область

ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Т.Ю.,

при секретаре Павловской И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-957/2023 по иску комитета по земельно-имущественным отношениям администрации муниципального образования Заокский район Тульской области к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

Комитет по земельно-имущественным отношениям администрации муниципального образования Заокский район Тульской области обратился в суд с иском, с учетом уточнений, к ФИО3 о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка, указав в обоснование, что между Комитетом по земельно-имущественным отношениям администрации муниципального образования Заокский район и ФИО3 на основании постановления администрации муниципального образования Заокский район от ДД.ММ.ГГГГ года № № «О проведении аукциона на право на заключения договоров аренды земельных участков», протокола №№ рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав и обязанностей по договору №№ аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Предметом данного договора является земельный участок с кадастровым № №, площадью 1000 кв.м (категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: <адрес>

Государственная регистрация передачи прав и обязанностей произведена Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно подпункта 2.1. Договора №№, срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно пункту 3 Договора №№, размер арендной платы за Участок составляет 59500,00 руб. в год, размер ежемесячной арендной платы за Участок составляет — 4958,33 руб., и вносится на расчетный счет Арендодателя в полном объеме ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.

В соответствии с п. 7 договора, в случае нарушения сроков уплаты арендной платы арендатор уплачивает пеню в размере 0,02% от общей суммы задолженности, имеющейся на это число. Пеня начисляется ежемесячно одиннадцатого числа каждого месяца от общей суммы задолженности, имеющейся на это число, и прибавляется к ранее начисленной и непогашенной задолженности по пени.

В настоящее время арендатор принятые на себя обязательства не исполняет, ежемесячные платежи по договору не вносит. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность по арендной плате в размере 219 441, 78 руб., в том числе: 181 758, 21 руб. – сумма основного долга, 37 683, 57 руб. – пени.

Арендодателем арендатору по указанному в договоре адресу регистрации арендатора была направлена претензия письмом с уведомлением о погашении образовавшейся задолженности по арендной плате в добровольном порядке. Письма по указанному в договоре адресу арендатор не получает, хотя об изменении своих реквизитов согласно п. 8.1.6 договора арендатор обязан сообщить в десятидневный срок арендодателю письменно.

Просит взыскать с ФИО3 в пользу комитета по земельно-имущественным отношениям администрации муниципального образования Заокский район Тульской области задолженность по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ года в размере 219 441, 78 руб.

Представитель истца комитета по земельно-имущественным отношениям администрации муниципального образования Заокский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования Комитета признал полностью, последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК Российской Федерации ему разъяснены, понятны и с ними он согласился, что оформлено письменным заявлением.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется.

До принятия признания иска, ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 221 ГПК Российской Федерации.

С учетом изложенных обстоятельств, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК Российской Федерации суд считает возможным принять признание иска ответчиком, в связи с чем исковые требования комитета по земельно-имущественным отношениям администрации муниципального образования Заокский район Тульской области подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно подп. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, в случае, если истец, административный истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком, административным ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, административных исковых требований, а в случаях, предусмотренных законодательством об административном судопроизводстве, в полном объеме.

На основании подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, комитет по земельно-имущественным отношениям администрации муниципального образования Заокский район Тульской области, являющийся органом местного самоуправления, от уплаты государственной пошлины, выступая в качестве истца, освобожден.

Суд удовлетворил исковые требования Комитета по земельно-имущественным отношениям администрации муниципального образования Заокский район Тульской области в полном объеме.

При таких обстоятельствах, с ответчика ФИО3 надлежит взыскать в доход местного бюджета судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 394 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования комитета по земельно-имущественным отношениям администрации муниципального образования Заокский район Тульской области к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу комитета по земельно-имущественным отношениям администрации муниципального образования Заокский район Тульской области задолженность по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ года в размере 219 441, 78 руб.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 5 394 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда, путем подачи апелляционной жалобы в ФИО1 межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 15 августа 2023 года.

Председательствующий