УИД № RS0052-01-2023-011249-78

Дело №2-1036/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2023 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Скариной К.К.,

с участием прокурора Демиденка В.А.,

при секретаре судебного заседания Барановой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силецкой ФИО12 к Бренован ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование что ответчик зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> которая принадлежит истцу на праве собственности после заключения брачного договора в 2020 году. Изначально приобретена в 2017 году в совместную собственность с супругом ФИО3 Ответчик были вселена и проживала в качестве члена семьи собственника, однако выехала из квартиры на <адрес> к родственникам, и больше не возвращалась, сняться с регистрационного учета не может. Полагая, что ее права как собственника нарушаются, она не может в полной мере осуществлять права собственника, ответчик выехал из жилого помещения истца, между ними прекращены отношения, соглашений о праве пользования не заключалось, просит суд на основании изложенного, признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу,

Истец в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске просила удовлетворить.

Ответчик надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, сведений о причине неявки не представлено. На основании ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, с учетом согласия истца.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании брачного договора от 09.10.2020 год, которая ранее приобреталась в 2017 году в совместную собственность супругов) (истца и ФИО7) (л.д. 17-20, 23-24).

В материалы дела представлена выписка из домовой книги, ответчик ФИО2 вселялась как член семьи собственника и зарегистрирована в указанной квартире (л.д. 21) с 30.01.2018 года.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что он супруг истицы, ответчик сестра его матери, в 2018 году она вселялась в спорную квартиру и зарегистрирован, чтобы получать определенные социальные гарантии, проживала в ней некоторое время, уже длительное время не проживает в ней, ответчик уже в преклонном возрасте, уехала к родственникам на Украины, там и проживает, с ней поддерживается связь, однако приехать и сняться с регистрационного учета она не может.

Также в материалы дела представлена копия доверенности, выданной ответчиком на имя ФИО7, доверенность удостоверена в <адрес> 10.02.2021 года (л.д. 8), что также дополнительно подтверждает доводы истца, показания свидетелей о выезде ответчика из квартиры на иное место жительства и ее иное местонахождение.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 показала суду, что является матерью истца, в спорной квартире она также проживала некоторое время вместе с ответчиком, потом ответчик выехала, знает, что неприязненных отношений между ними нет, ответчик мать супруга истца. Она и сама также в последующем выехала из квартиры, больше она ответчика не видела.

Согласно акту управляющей компании № бн от 16 января 2023 года о фактическом проживании граждан в квартире по указанному адресу никто не проживает.

Ст. 20 ГК РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года за № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. Из указанных правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств со стороны ответчика, опровергающих доводы истца и установленные по делу обстоятельства, не представлено. Показания свидетелей судом принимаются как непротиворечивые, иными доказательствами письменными пол делу подтвержденными, и не опровергнутыми, и принимаются судом в качестве доказательств.

В связи с вышеизложенным иск подлежит удовлетворению.

Ходатайств о распределении по делу судебных расходов не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Силецкой ФИО13 - удовлетворить.

Признать Бренован ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Бренован ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.К. Скарина