дело № 2-5023/2022

УИД: 50RS0036-01-2022-005973-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» октября 2022 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Федоровой А.В.,

при секретаре Поповой О.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Пушкинский Московской области, ООО «Жилищный проект», ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по муниципальной двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, мкр. Ельдигино, <адрес> размере 1/3 доли от выставляемых коммунальных счетов. В обоснование иска указал, что в квартире зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО1, ФИО2 Решением Пушкинского городского суда Московской области от 27.04.2021 удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО2, ООО «Жилищный проект», Администрации городского округа Пушкинский об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей в соответствии с которым расходы по оплате жилья и коммунальных услуг распределены на ФИО2 в размере 1/3, ФИО1 и ФИО2 в размере 2/3. Стороны по делу ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов, ответчик ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что приводит к образованию задолженности по оплате коммунальных услуг. Соглашение и порядке оплаты между истцом и ответчиком не достигнуто.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения иска не возражал.

Представители ответчиков ООО «Жилищный проект», Администрации городского округа Пушкинский в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании части 1 названной статьи к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Соответственно законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, частью 4 статьи 69 ЖК РФ РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Указанные правовые позиции сформулированы в абзаце первом пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", а также в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", где отмечено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, законодательство, регулирующее вопросы оплаты коммунальных услуг, не исключает возможность их долевой оплаты. При таком положении, исходя из содержания ст. 249 ГК РФ, если жилое помещение находится в пользовании нескольких лиц, то каждый из них вправе требовать от управляющей и ресурсоснабжающей организации предоставления раздельных финансовых счетов на оплату коммунальных услуг.

Договором социального найма №68 от 24.10.2016 двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, мкр. Ельдигино, <адрес> передана ФИО2 в бессрочное владение и пользование, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО2, ФИО1

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес>, мкр. Ельдигино, <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО1 и ФИО2 (л.д.8).

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 27.04.2021 удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО2, ООО «Жилищный проект», Администрации городского округа Пушкинский об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей в соответствии с которым расходы по оплате жилья и коммунальных услуг распределены на ФИО2 в размере 1/3, ФИО1 и ФИО2 в размере 2/3.

Как следует из выписки лицевой счет №<***> принадлежит ФИО1 и ФИО2 (л.д.7).

Согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В настоящее время соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации".

Ответчик ФИО2 заявил согласие с заявленными требованиями и против иска не возражал.

Изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтверждены представленными в материалах дела доказательствами, в связи с чем доводы истца в части необходимости определения порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг суд находит заслуживающими внимания.

Учитывая, что требования об определении доли истца в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом удовлетворяются, а в силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации, то решение будет являться основанием для формирования отдельного платежного документа по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу <адрес>, мкр. Ельдигино, <адрес>, на имя ФИО1 в размере 1/3 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, на ФИО2 - в размере 1/3 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области (ИНН <***>), ООО «Жилищный проект» (ИНН <***>), ФИО2 (паспорт №) об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Распределить расходы по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр. Ельдигино, <адрес>, на ФИО1 – 1/3 доли, ФИО2 – 1/3 доли.

Решение является основанием для заключения отдельных соглашений с ФИО1 и ФИО2 и выдаче отдельных платежных документов по жилому помещению по адресу: <адрес>, мкр. Ельдигино, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 14.11.2022.

Судья