УИД № 77RS0025-02-2023-002767-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 годаг. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Крюковой М.В., при секретаре Мизюлиной Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2446/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользованием жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: хххх. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчик ФИО2 с хххх года, ответчик ФИО3 с ххх года. ххх года между истцом и ответчиками заключено нотариальное соглашение (обязательство) хххх, согласно которому, ответчики не претендуют на спорное жилое помещение и обязуются сняться с регистрационного учета по первому требованию собственника квартиры, такое требование было направлено истцом в адрес ответчиков хххх года, однако оно было проигнорировано. В спорной квартире ответчики не проживают, их местонахождение неизвестно, членами семьи собственника они не являются, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, своих вещей в квартире не хранят. Ссылаясь на данные обстоятельства, ФИО4 просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования

УИД № 77RS0025-02-2023-002767-56

или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения нс сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: хххх, принадлежит на праве собственности ФИО4 на основании договора купли-продажи квартиры от хххх, свидетельства о праве собственности, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в названном жилом помещении зарегистрированы ФИО5 - ххх г., ФИО3 - хххх г, ФИО2. - с хххх г., ФИО6 - с хххх г., ФИО4 - с хххх г..

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчик ФИО2 с хххх года, ответчик ФИО3 с хххх года. хххх года между истцом и ответчиками заключено нотариальное соглашение (обязательство) хххх, согласно которому, ответчики не претендуют на спорное жилое помещение и обязуются сняться с регистрационного учета по первому требованию собственника квартиры, такое требование было направлено истцом в адрес ответчиков хххх года, однако оно было проигнорировано. В спорной квартире ответчики не проживают, их местонахождение неизвестно, членами семьи собственника они не являются, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, своих вещей в квартире не хранят.

Каких-либо доказательств, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

Напротив, согласно сведениям, ОМВД России по району Солнцево г. Москвы от хххх года, ФИО3, ФИО2 с заявлениями о чинении им препятствий в проживании в квартире по адресу: хххх года по настоящее время не обращались.

Согласно ответу ГБУЗ «ГП №212 ДЗМ» ФИО3 в ГБУЗ «ГП №212 ДЗМ» за медицинской помощью не обращалась в реестре прикрепленного населения не зарегистрирована. Прикреплена к ГБУЗ ГП 195 ДЗМ с хххх года.

Согласно ответу ГБУЗ «ГП №212 ДЗМ» ФИО2 в ГБУЗ «ГП №212 ДЗМ» за медицинской помощью не обращалась в реестре прикрепленного населения не зарегистрирована. По системе ЕМИАС не найдена.

УИД № 77RS0025-02-2023-002767-56

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что право ФИО2, ФИО3 спорным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку ответчики членом семьи собственников не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, в квартире не проживают.

В силу положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, решение суда о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хххх, является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь сг.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: хххх.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу хххх.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: хххх.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу ххххх.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

СудьяКрюкова М.В.

решение изготовлено в окончательной форме 17.07.2023 г.