Решение по делу № 2-11482/2023 от 29.11.2023

УИД: 50RS0№-87

ЗАОЧНОЕ ФИО2

ИФИО1

29 ноября 2023 года <адрес>

ФИО2 <адрес>

Видновский городской суд ФИО2 <адрес> в составе председательствующего судьи Железного А.К., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Министерства имущественных отношений ФИО2 <адрес> к ФИО4 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Видновский городской суд ФИО2 <адрес> с названным исковым заявлением. Просит взыскать с ответчика плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:21:0080303:388, в размере 148 320 руб.

В обоснование исковых требований указывает, что Письмом Управления Росреестра по ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №ВХ-19358 Минмособлимущество уведомлено об изменении на основании утвержденных ПЗЗ ВРИ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0080303:388, находящегося в собственности ФИО3, с «для садоводства» на «для индивидуального жилищного строительства».

Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №ИСХ-20492 (далее - Уведомление) на общую сумму 148 320 руб., в адрес ФИО3, указанный в предоставленных Управлением Росреестра по ФИО2 <адрес> документах.

Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России Уведомление вернулось в Минмособлимущество ДД.ММ.ГГГГ (копия отчета об отслеживании почтового отправления прилагается).

В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона № собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение ВРИ земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма.

В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона № собственник земельного участка обязан внести плату за изменение ВРИ земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

В связи с непоступлением в бюджет ФИО2 <адрес> платы за изменение ВРИ земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ФИО3 претензию от ДД.ММ.ГГГГ №СДИ-99 (далее -Претензия) на сумму 148 320 руб.

Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России Претензия вернулась в Минмособлимущество ДД.ММ.ГГГГ (копия отчета об отслеживании почтового отправления прилагается).

Учитывая, что уведомление и претензия направлены по адресу ФИО3 указанному в предоставленных Управления Росреестра по ФИО2 <адрес> документах, претензионный порядок разрешения вопроса соблюден.

До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет ФИО2 <адрес> не поступила.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пп. 14.4 п.14 Положения о Министерстве имущественных отношений ФИО2 <адрес>, утвержденного Постановлением ФИО2 МО от ДД.ММ.ГГГГ №, В соответствии с пп. 14.4 п.14 Положения о Министерстве имущественных отношений ФИО2 <адрес>, утвержденного Постановлением ФИО2 МО от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ч. 19 ст. 5.1 Закона № плата взимается в бюджет ФИО2 <адрес> по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до ДД.ММ.ГГГГ), ведение садоводства.

Плата взимается при изменении ВРИ на основании:

ФИО2 <адрес> о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его ВРИ (ч. 1. ст. 5.1 Закона №);

ФИО2 органа местного самоуправления муниципального образования ФИО2 <адрес> об изменении ВРИ земельного участка (ч. 3. ст. 5.1 Закона №);

Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 5 ст. 5.1 Закона №);

Правил землепользования и застройки (ч.ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона №).

В соответствии с ч. 10 ст. 5.1 Закона № в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

Пунктами 13.36.1 и 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений ФИО2 <адрес>, утв. постановлением ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомлен.

При невнесении платы за изменение ВРИ земельного участка в срок, установленный ч. 16 ст. 5.1. Закона №, Минмособлимущество обеспечивает защиту бюджетных интересов ФИО2 <адрес> в судебном порядке (ч. 10 ст. 5.1 Закона ФИО2 <адрес> № «О регулировании земельных отношений в ФИО2 <адрес>»).

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ФИО2 об изменении вида разрешенного использования (далее - ВРИ) земельных участков, расположенных на территории субъектов Российской Федерации - города федерального значения Москвы, ФИО2 <адрес>, находящихся в собственности физических или юридических лиц, принимаются при условии внесения собственниками земельных участков платы за изменение ВРИ, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъектов Российской Федерации - города федерального значения Москвы, ФИО2 <адрес>.

Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории ФИО2 <адрес>, установлен статьей 5.1 Закона ФИО2 <адрес> № «О регулировании земельных отношений в ФИО2 <адрес>» (далее-Закон №), а также принятым на основании указанной статьи постановлением ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития ФИО2 <адрес>, и перечня муниципальных образований ФИО2 <адрес>, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».

Судом установлено, что Письмом Управления Росреестра по ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №ВХ-19358 Минмособлимущество уведомлено об изменении на основании утвержденных ПЗЗ ВРИ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0080303:388, находящегося в собственности ФИО3, с «для садоводства» на «для индивидуального жилищного строительства».

До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет ФИО2 <адрес> не поступила.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Министерства имущественных отношений ФИО2 <адрес> к ФИО3 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ФИО2 <адрес>, в пользу Министерства имущественных отношений ФИО2 <адрес> плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:21:0080303:388, в размере 148 320 (сто сорок восемь тысяч триста двадцать рублей).

Ответчик вправе подать в Видновский городской суд заявление об отмене этого ФИО2 суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого ФИО2.

Ответчиком заочное ФИО2 суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в ФИО2 областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого ФИО2 суда.

Истцом, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное ФИО2 суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в ФИО2 областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого ФИО2 суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное ФИО2 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.К. Железный