Дело №2а-193/2022

УИД: 22RS0020-01-2022-000210-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 сентября 2022 года с. Залесово

Залесовский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Бережнова Р.С.,

при секретаре Егорихиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к отделу судебных приставов Заринского и Залесовского районов УФССП по Алтайскому краю, судебному приставу ОСП Заринского и Залесовского районов УФССП по Алтайскому краю ФИО4, УФССП по Алтайскому краю о признании постановления незаконным, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с административным исковым заявлением к отделу судебных приставов Заринского и Залесовского районов УФССП по Алтайскому краю, в котором просили признать постановление об отказе в удовлетворении заявления о наложении запрета на регистрационные действия и выписку ФССП от ДД.ММ.ГГГГ №, вынесенную ОСП Заринского и Залесовского районов УФССП России по Алтайскому краю, так как. данное строение является многоквартирным одноэтажным жилым домом, состоящим из трех квартир, из которых квартира №Х принадлежит истцам, а квартира №ХХ принадлежит ФИО5, которое ограничивает их права на реализацию данной квартиры, расположенной в многоквартирном доме, который относится к общей долевой собственности многоквартирном доме – незаконной; отменить постановление об отказе в удовлетворении заявления, вынесенное судебным приставом - исполнителем Заринского и Залесовского районов УФСП России по Алтайскому краю ФИО4; обязать судебного пристава - исполнителя ОСП Заринск Залесовского районов УФСП России по Алтайскому краю ФИО4 снять запреты на регистрационные действия и иные запреты в отношении квартиры №Х дома №

В обоснование заявленных требований указали, что они являются собственниками квартиры №Х в доме № по ул. . В силу закона имеют право пользоваться, владеть и распоряжаться данным недвижимым имуществом. Собственниками квартиры №ХХ в том же доме является ФИО5, его жена ФИО6 и их сын ФИО1, собственником квартиры №ХХХ является ФИО7 Согласно выписке из ЕГРН, многоквартирный жилой дом расположенный по адресу: имеет кадастровый № который присвоен ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время административные истцы, собственники квартиры №Х в спорном доме, намерены продать свою квартиру, но этого сделать не могут в связи с тем, что судебным приставом – исполнителем ОСП по Заринскому и Залесовскому районам возбуждено исполнительное производство в отношении собственника квартиры №ХХ ФИО5 и на основании постановления судебного пристава на квартиру №Х принадлежащую истцам с ДД.ММ.ГГГГ наложено запрещение регистрационных действий хотя ФИО5 ни какого отношения не имеет к квартире принадлежащей истцам. Имеющиеся у него долги по алиментным обязательствам не могут препятствовать реализации имущества принадлежащего истцам на праве собственности.

ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратились в ОСП по Заринскому и Залесовскому районам УФССП по Алтайскому краю с требованием снять запреты с принадлежащей им квартиры и не нарушать их права, однако, согласно ответу, поступившему из ОСП их претензионные требования были отклонены.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчиков к участию в деле были привлечены: судебный пристав ОСП Заринского и Залесовского районов УФССП по Алтайскому краю ФИО4, УФССП по Алтайскому краю, в качестве заинтересованных лиц ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ООО МФК «Займер».

В судебном заседании административный истец ФИО3 и представитель истцов Ротштейн А.П. настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно административный истец пояснила, что они с сестрой решили продать принадлежащую им квартиру в много квартирном доме Однако при оформлении документов выяснилось, что на принадлежащую им квартиру судебным приставом наложен запрет на регистрационные действия, в связи с тем, что у собственника квартиры №ХХ в спорном доме ФИО5 имеются долги . На их претензию ОСП по Заринскому и Залесовскому районам отвело отказом в снятии запрета регистрационных действий.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Судебный пристав - исполнитель ФИО4, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в отзыве, просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, в связи с тем, что ей объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из Росреестра на имущество, принадлежащее должнику ФИО5, а именно, на 1/12 долю в жилом доме и 1/12 в земельном участке, а не навесь жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .

Представители ответчиков ОСП по Заринскому и Залесовскому районам УФССП по Алтайскому краю, УФССП России по Алтайскому краю и представитель заинтересованного лица ООО МФК «Займер» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Заинтересованные лица ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

При таких обстоятельствах на основании ч. 6 ст. 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть административное дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав пояснения административного истца, ее представителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

На основании ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений Федеральной службы судебных приставов и судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов.

Полномочия судебных приставов-исполнителей определяются Федеральным законом от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ "О судебных приставах" и иными федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ "О судебных приставах" в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. При этом судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций (ст. 13 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ "О судебных приставах").

Согласно ч. 1 ст. 121 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.

В силу ч. 1 ст. 98, ч. 1 и ч. 2 ст. 99 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина, в том числе в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в рамках исполнительного производства № при исполнении требований судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком о взыскании с должника ФИО5 в пользу взыскателя ФИО8, постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: 1/12 жилого дома (кадастровый № площадью 100 кв.м. и 1/12 доли земельного участка (кадастровый №) площадью 1207 кв.м., расположенных по адресу: , принадлежащих ФИО5 (л.д. 77).

Согласно выписке из ЕГРН по адресу: находится многоквартирный жилой дом, площадью 100 кв. м. (кадастровый №). Правообладателями являются: ФИО3, которой на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля и 1/8 доля в данном доме; ФИО7, которому на праве общей долевой собственности принадлежит 3/8 доли в данном доме; ФИО1, которому на праве общей долевой собственности принадлежит 1/12 доля в данном доме; ФИО5, которому на праве общей долевой собственности принадлежит 1/12 доля в данном доме; ФИО6, которой на праве общей долевой собственности принадлежит 1/12 доля в данном доме.

Ограничения прав и обременений объекта недвижимости в виде запрещения регистрации наложено на имущество в виде 1/12 доли в в , принадлежащее ФИО5. Ограничения действуют с ДД.ММ.ГГГГ до снятия запрещения.

ДД.ММ.ГГГГ Ротштейн А.П., в интересах ФИО2 и ФИО3 направил претензионное письмо в ОСП по Заринскому и Залесовскому района, согласно которому просил отменить постановление о наложении запрета на регистрационные действия и выписку ФССП от ДД.ММ.ГГГГ №, вынесенную ОСП Заринского и Залесовского районов УФСС России по Алтайскому краю, так как данное строение является многоквартирным одноэтажным жилым домом, состоящим из трех квартир, из которых квартира №Х принадлежит ФИО3 и ФИО2, а квартира №ХХ принадлежит ФИО5, которое ограничивает их права на реализацию данной квартиры, расположенной в многоквартирном доме, который относится к общей долевой собственности в многоквартирном доме (л.д. 9-10).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель отказал в удовлетворении данного заявления, так как к заявлению не представлен документ, подтверждающий полномочия представителя (л.д. 12).

Из акта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что пакет документов, поступивший в ОСП по Заринскому и Залесовскому районам от адвоката Ротштена А.П. не содержит ордера адвоката, указанного в приложении к претензионному письму от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению администрации Залесовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ изменен тип объекта недвижимости со «здание (Многоквартирный дом, жилой дом)» на «жилой дом» для жилого дома общей площадью 100 кв. м. по адресу: , кадастровый номер – №

На основании вышеизложенного, учитывая, что судебным приставом-исполнителем ОСП по Заринскому и Залесовскому районам УФССП России по Алтайскому краю запрет на совершение действий по регистрации наложен на имущество, принадлежащее ФИО5 и не нарушает права административных истцов осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащего им имущества суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части снятия запрета на регистрационные действия и иные запреты в отношении квартиры №Х дома № по и о признании постановления судебного пристава исполнителя ОСП по Заринскому и Залесовскому района № от ДД.ММ.ГГГГ незаконным.

Согласно ч. 1 ст. 124 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» жалоба на постановление Федеральной службы судебных приставов, а также на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается на бумажном носителе или в форме электронного документа. Жалоба на бумажном носителе должна быть подписана лицом, обратившимся с ней, или его представителем. К жалобе, подписанной представителем, должны прилагаться доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя.

Учитывая, что при обращении ФИО9 в интересах ФИО2 и ФИО3 с претензионным письмом в ОСП по Заринскому и Залесовскому района, он не приложил документ, подтверждающий свои полномочия, суд также отказывает в удовлетворении исковых требованиях о признании постановления судебного пристава - исполнителя об отказе в удовлетворении заявления (ходатайства) от ДД.ММ.ГГГГ незаконным и его отмене.

Таким образом, суд отказывает в удовлетворении административного иска в полном объеме.

Руководствуясь статьями 175 – 180, 290 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО2, ФИО3 в удовлетворении административного искового заявления к отделу судебных приставов Заринского и Залесовского районов УФССП по Алтайскому краю судебному приставу ОСП Заринского и Залесовского районов УФССП по Алтайскому краю ФИО4, УФССП по Алтайскому краю о признании постановления незаконным, возложении обязанности отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Залесовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Р.С. Бережнов

Мотивированное решение составлено 21 сентября 2021 года.

Решение ДД.ММ.ГГГГ в законную силу не вступило.