Дело № 2-427/2022
УИД 24RS0036-01-2022-000456-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«02» декабря 2022 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Петушковой О.Ю.
с участием помощника прокурора Мотыгинского района Красноярского края Илькова А.В.,
при секретаре: Беляускас В.О.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к Пусь ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2013 году, в целях совместного проживания, она зарегистрировала в спорной квартире свою подругу - ФИО3, родственники которой проживали в другом регионе. В дальнейшем ответчик стала часто болеть и в 2020 г. родственники увезли ее по месту своего жительства в неизвестном ей направлении. С 2020 года ответчик в спорной квартире не проживает, не хранит там личные вещи, не участвует в текущих расходах, в данном помещении не нуждается и использует его только в целях регистрации. Она желает продать спорную квартиру, при этом, регистрацию ответчика без его присутствия прекратить не возможно. Данный факт является препятствием к реализации ее права собственника на распоряжение своим имуществом. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять указанное лицо с регистрационного учета по данному адресу
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, согласно заявления просила судебное заседание провести в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, в связи с тем, что место жительства ответчика ФИО3 неизвестно, суд на основании ст. 50 ГПК РФ назначил ответчику адвоката из числа адвокатов адвокатского кабинета в Мотыгинском районе Романова В.П. для представления ее интересов в судебном заседании.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 - адвокат Романов В.П. просил принять решение на усмотрение суда.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований МП ОМВД России по Мотыгинскому району не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили об отложении дела не ходатайствовали.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №2 суду показала, что ФИО1 прописала у себя в квартире ФИО3, так как у последней не было регистрации по месту жительства в связи с чем, она не могла оформить пенсию. В 2020 г. родственники ФИО3 увезли ее по месту их проживания, где именно проживают ее родственники, ей не известно.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 суду показал, что проживает неподалеку от истицы, хорошо с ней знаком, часто помогает ей на даче. Около двух лет ФИО3 в п. Раздолинске не проживает, место ее жительства ему неизвестно.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.
С учётом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Мотыгинского района Илькова А.В., полагавшего исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях зашиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.03.2021г.
Согласно выписки из домовой книги, выданной ТСН « МКД №» по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоят: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Факт регистрации ФИО3 по адресу: <адрес>, так же подтверждается адресной справкой, выданной ГУ МВД России по Красноярскому краю 18.11.2022г.
Как следует из акта осмотра жилого помещения от 09.11.2022г., составленного начальником ПП № 2 ОМВД России по Мотыгинскому району, был произведен осмотр жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> осмотром было установлено, что ФИО3 по данному адресу не проживает, принадлежащих ФИО3 вещей в квартире нет.
По информации администрации п. Нижний Ингаш от 16.11.2022г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была временно зарегистрирована на период с 20.04.2021г. по 19.04.2022г. по адресу: <адрес>. Информацией о месте проживании ФИО3 в настоящее время не располагают.
Согласно адресной справки, выданной ПМ ОМВД России по Мотыгинскому району 31.10.2022г. с 28.10.2013 г. по настоящее время ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с 20.04.2021г. по 19.04.2022г. была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании было установлено, что регистрация ответчика в квартире, находящейся в собственности ФИО1, носит формальный характер и препятствует реализации прав истца, как собственника жилого помещения.
Кроме этого, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи в нем не хранит, не осуществляет за ним надлежащий уход, расходы по содержанию квартиры не несет, имеет в данном жилом помещении лишь регистрацию.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.
Признание ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, после вступления в законную силу решения суда, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства, что соответствует положениям «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 ФИО13 ФИО2 к Пусь ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Пусь ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Пусь ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий Петушкова О.Ю.
Мотивированное решение изготовлено 05.12.2022г.