УИД 77RS0017-02-2022-022388-92
2-1489/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес17 апреля 2023 г.
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1489/2023 по исковому заявлению фио, фио к фио об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
В обосновании своих требований указали, что истцы зарегистрированы в двухкомнатной квартире общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м., расположенной по адресу: адрес, что подтверждается договором социального найма № 551008350 от 05.09.2000г., актом приема-передачи квартиры от 05.09.2000г.
Нанимателем квартиры является фио В качестве членов семьи нанимателя в квартиру были зарегистрированы фио (жена), фио (дочь), фио (сын).
В настоящее время ответчик препятствует доступу истцов в квартиру, оскорбляет, злоупотребляет спиртными напитками, бремя оплаты за ЖКУ не несет. Оплату за ЖКУ производят истца. Спорное жилое помещение является единственной для проживания квартирой у истцов.
Ответчик привел квартиру в негодное состояние, приводит в квартиру неизвестных лиц для совместного распития алкогольных напитков.
Ввиду нарушения ответчиком прав истцов невменяемым поведением, возникшим на почве распития алкогольных напитков, посещения квартиры третьих лиц в состоянии алкогольного опьянения, истцы были вынуждены покинуть спорное жилое помещение, оплату за ЖКУ не производят.
На основании изложенного истцы просят обязать фио не чинить истцам препятствий в пользовании указанной квартирой.
Истцы в суд не явились, извещены
Истец фио воспользовался своим правом на ведение дела в суде, посредством услуг представителя, который в суд явился, иск поддержал в полном объёме.
Ответчик в суд не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил, в этой связи согласно ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Третьи лица в суд не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав представителей сторон, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно статье 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
В силу статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Согласно статье 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.
Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.
Судом установлено, что истцы зарегистрированы в двухкомнатной квартире общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м., расположенной по адресу: адрес, что подтверждается договором социального найма № 551008350 от 05.09.2000г., актом приема-передачи квартиры от 05.09.2000г.
Нанимателем квартиры является фио В качестве членов семьи нанимателя в квартиру были зарегистрированы фио (жена), фио (дочь), фио (сын).
Судом установлено и не оспаривалось стороной ответчиком, что последний чинит истцам препятствия в пользовании спорной квартирой истцам.
Истцы не имеют права собственности, либо права пользования на иное жилое помещение.
При таких обстоятельствах, суд усматривает наличие правовых оснований для удовлетворения исковых требований, обязании ответчика не чинить истцам препятствий в пользовании жилым помещением по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио, фио к фио об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением – удовлетворить.
Обязать фио не чинить препятствия в проживании и пользовании квартирой, расположенной по адресу: адрес- фио, фио.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья фио
Решение суда изготовлено в окончательной форме 24.04.2023 года