47RS0№-62

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Серба Я.Е.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Агентство коммунальных услуг» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Агентство коммунальных услуг»(далее - ООО «АКУ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период декабрь 2018 года, с марта 2019 года по декабрь 2019 года в размере 51132,48 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1733,98 руб.

В обоснование требований указывает, что ответчики являются собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Истец является управляющей организацией данного дома. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась указанная задолженность, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в отсутствие представителя.

Ответчики в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, направили в суд представителя на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, который представил возражения на иск, в которых исковые требования не признал в полном объеме, представил доказательства оплаты задолженности, в иске просил отказать.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело при имеющейся явке сторон.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчиков, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 71 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ООО «АКУ» является управляющей организацией данного дома. Установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики ненадлежащим образом производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что выражалось в несвоевременном внесении платы.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков за периоды: декабрь 2018 года, с марта 2019 года по декабрь 2019 года составляет 51132,48 руб. – на дату подачи иска (ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес>, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО1 указанной задолженности, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением возражений.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками представлены доказательства об оплате задолженности, подтвержденные платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, чеками об оплате от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 51132,48 руб. с указанием в графе «назначение платежа» - квартплата 12.2018, и соответственно с 03.2019 по 12.2019; доплата за 12.2018; 03-12.2019 в размере 675 руб.

Таким образом, задолженность ответчиками оплачена в полном объеме.

Между тем, поскольку задолженность в сумме 38198,91 руб. была оплачена после обращения истца в суд с настоящим иском, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1270,35 руб. подлежат взысканию с ответчиков в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ввиду изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Агентство коммунальных услуг» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Агентство коммунальных услуг» (ИНН <***>)расходы по уплате государственной пошлины в размере 1270,35 руб. в равных долях.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья