РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 февраля 2023 годаадрес
Кунцевский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Шеровой И.Г.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-732/23 по иску ФИО1 к ООО «УК Тимирязевская» об обязании произвести расчет исходя из показаний, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит обязать осуществлять расчет потребляемых услуг горячего и холодного водоснабжения, водоотведения по показаниям индивидуальных приборов учета по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес; взыскать сумма - сумма, уплаченную за услуги представителя.
Иск мотивирован тем обстоятельством, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Данное жилое помещение обслуживается Ответчиком по делу - ООО "Управляющая компания Тимирязевская".
Однако, поскольку юридический адрес Ответчика зарегистрирован по адресу: адрес, иск предъявляется в Кунцевский районный суд адрес.
В указанном выше жилом помещении, установлены счетчики ГВС и ХВС. Поверка данных устройств пройдена, все сертификаты имеются.
Не смотря на указанное выше, Ответчик указывает в квитанциях за । оплату как за отсутствие счетчиков, прошедших поврерку, при этом оплату не взымает.
Многочисленные обращения в ООО "Управляющая компания Тимирязевская", а также в органы Жилинспекции не привели к положительному результату.
В связи с этим, Истец просит обязать Ответчика исключить указанные выше требования из квитанции об оплате, и взымать оплату с учетом наличия счетчиков ГВС и ХВС, прошедших поверку.
В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.
В судебном заседании представитель ответчика иск не признал.
Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно п. 4 ст. 1 ГК РФ - никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
В силу п. 1 ст. 10 ГК РФ - не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.
На основании п. 2 ст. 10 ГК РФ - в случае несоблюдения требований, ’ предусмотренных пунктом 1 ГК РФ, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
На основании ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем:
1) признания жилищного права;
2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные I права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому I акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт I государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;
6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Данное жилое помещение обслуживается Ответчиком по делу - ООО "Управляющая компания Тимирязевская".
В указанном выше жилом помещении, установлены счетчики ГВС и ХВС. Поверка данных устройств пройдена, все сертификаты имеются.
Истец просит обязать ответчика исключить указанные выше требования из квитанции об оплате, и взымать оплату с учетом наличия счетчиков ГВС и ХВС, прошедших поверку.
Как следует из акта несанкционированного вмешательства в работу приборов учета, В результате проверки индивидуальных приборов учета по жилому помещению по адресу: адрес было «обнаружено, что на приборах учета «горячего водоснабжения» и «холодного водоснабжения» отсутствуют контрольные пломбы.
На основании п.81(11) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 I. № 354:
Прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель при проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств, при этом плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не взимается.
При проведении исполнителем проверки состояния прибора учета проверке подлежат:
целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора;
наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета;
отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета.
Нарушение показателей, указанных в абзацах третьем - пятом настоящего пункта, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги.
Такой перерасчет производится за период, с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с повышающего коэффициента 10.
Доначисления ответчиком произведена в соответствие с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354:
(1 чел*3 мес*10 коэффициент*4,75 норматив*211,67 тариф ГВС)+( 1 чел*3 мес*10 коэффициент* 6,93 5 норматив*43,57 тариф ХВС)+(1 чел*3 мес*10 коэффициент* ! 1,685 норматив* 32,02 тариф водоотведение)
- Доначисление ГВС = сумма;
- Доначисление ХВС = сумма;
- Доначисление за водоотведение = сумма
(Итого: сумма)
Таким образом, в отношении указанного временного периода несанкционированного вмешательства в работу приборов учета, не подлежит производить расчет по показаниям приборов учета.
В иные временные периоды, когда не было выявлено несанкционированного вмешательства в работу приборов учета квартиры истца, ответчик производил начисления в соответствии с показаниями приборов учета, что подтверждается представленными в материалы дела расчетами.
При указанных обстоятельствах, иск необоснован и не подлежит удовлетворению.
В связи с отказом в удовлетворении иска, в силу положений ст.ст.98,100 ГПК РФ не подлежат возмещению понесенные истцом судебные издержки по делу.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «УК Тимирязевская» об обязании произвести расчет исходя из показаний, взыскании судебных расходов отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судьяфио
Мотивированное решение изготовлено судом 14 февраля 2023