Дело № 2-662/2025 УИД 53RS0022-01-2024-010963-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2025 года г. Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Юршо М.В.,
при секретаре Семёновой В.В.,
с участием представителя ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ТК Новгородская" к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,
установил:
ООО "ТК Новгородская" (далее по тексту также - Общество) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 81 217 руб. 85 коп. и пени в размере 64 846 руб. 01 коп., указав в обоснование заявления на ненадлежащую оплату за период с 01 июля 2017 года по 29 февраля 2024 года услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....
В ходе судебного разбирательства спора к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3 и ФИО4
Общество уточнило исковые требования, просило взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2021 года по октябрь 2022 года, май 2023 года в сумме 29 417 руб. 63 коп., пени в сумме 14 940 руб. 57 коп.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, признав причины их неявки неуважительными.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчика ФИО2 ФИО1, не признавшего исковые требования, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Частью 3 ст. 31 ЖК РФ предусмотрена солидарная с собственником ответственность дееспособных членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено судом из письменных материалов дела, ответчик ФИО4, ...., приходится дочерью ответчику ФИО3 и внучкой ответчику ФИО2
Жилое помещение, расположенное по адресу: .... принадлежало на праве собственности:
ответчику ФИО4 - в период с ....
ответчику ФИО3 - в период с ....
В указанном выше жилом помещении зарегистрированы по месту жительства:
ответчик ФИО2 - в период с ....
ответчик ФИО5 - в период с ....;
ответчик ФИО4 - в период с .....
Истец Общество, являясь ресурсоснабжающей организацией, осуществляет поставку горячего водоснабжения и теплоснабжения в многоквартирный жилой дом по адресу: ....
Также из письменных материалов дела судом установлено, что за период с период с апреля 2021 года по октябрь 2022 года, май 2023 года в отношении указанного выше жилого помещения перед Обществом имеется задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 29 417 руб. 63 коп. Правильность представленного истцом расчета задолженности судом проверена.
В силу ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу ч. 9.1 ст. 15 Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
Поскольку факт несвоевременного внесения платы за оказанные истцом коммунальные услуги в судебном заседании нашел подтверждение, суд приходит к выводу о том, что истцом обоснованно начислены пени в размере 14 940 руб. 57 коп. за нарушение срока внесения платежей.
Правильность представленного истцом расчета пени судом проверена. Размер заявленных ко взысканию пени соразмерен последствиям нарушения обязательств.
С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права, принимая во внимание дату достижения ответчиком ФИО4 совершеннолетия, учитывая допущенную просрочку по оплате оказанной истцом коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению, суд приходит к выводу о том, что иск Общества подлежит частичному удовлетворению, надлежит взыскать в пользу истца Общества:
солидарно с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 -задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 6 902 руб. 10 коп. (исходя из расчета 150 руб. 74 коп. + 58 руб. 43 коп. + 1 767 руб. 34 коп. + 1 767 руб. 34 коп. + 1 740 руб. + 1 418 руб. 25 коп. = 6 902 руб. 10 коп.), пени в размере 2 434 руб. 49 коп. (исходя из расчета 555 руб. 52 коп. + 642 руб. 12 коп. + 613 руб. 47 коп. + 573 руб. 42 коп. + 17 руб. 68 коп. + 32 руб. 28 коп. = 2 434 руб. 49 коп.);
солидарно с ФИО2 и ФИО3 - задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 22 515 руб. 53 коп. (исходя из расчета 29 417 руб. 63 коп. - 6 902 руб. 10 коп. = 22 515 руб. 53 коп.), пени в размере 12 506 руб. 08 коп. (исходя из расчета 14 940 руб. 57 коп. - 2 434 руб. 49 коп. = 12 506 руб. 08 коп.).
В остальной части в удовлетворении иска Общества надлежит отказать.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ).
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как установлено судом из письменных материалов дела, 19 апреля 2024 года Общество обращалось к мировому судье судебного участка № 32 Новгородского судебного района Новгородской области с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2017 года по 29 февраля 2024 года в размере 81 217 руб. 85 коп. и пени в размере 64 846 руб. 01 коп.
Судебным приказом и. о. мирового судьи судебного участка № 32 Новгородского судебного района Новгородской области от 02 мая 2024 года с ФИО2 в пользу Общества взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2017 года по 29 февраля 2024 года в размере 81 217 руб. 85 коп., неустойка в размере 64 846 руб. 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 060 руб. 64 коп.
Определением и. о. мирового судьи судебного участка № 32 Новгородского судебного района Новгородской области от 30 июля 2024 года судебный приказ от 02 мая 2024 года отменен в связи с поступлением от ФИО2 возражений относительно его исполнения.
Принимая во внимание период образования задолженности, заявленной истцом ко взысканию, составляющий с учетом уточнения исковых требований период с апреля 2021 года по октябрь 2022 года, май 2023 года, учитывая дату обращения истца с иском в суд (23 августа 2024 года), отсутствие заявлений о пропуске срока исковой давности от ответчиков ФИО4 и ФИО3, период судебной защиты прав истца (в отношении ответчика ФИО2), суд приходит к выводу о том, исковое заявление подано Обществом в суд в установленный законом срок, до истечения срока исковой давности, в связи с чем находит доводы ответчика ФИО2 и ее представителя несостоятельными.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, поскольку решение суда состоялось в пользу истца, в его пользу надлежит взыскать в возмещение расходов по уплате государственной пошлины:
солидарно с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 - 322 руб. 22 коп.;
солидарно с ФИО2 и ФИО3 - 1 208 руб. 53 коп.
В связи с уменьшением размера исковых требований надлежит возвратить истцу из бюджета государственную пошлину в размере 3 851 руб. 25 коп., излишне уплаченную в соответствии с платежным поручением ....
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО "ТК Новгородская" (....) удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО2 (....), ФИО3 (.... и ФИО4 (....) в пользу ООО "ТК Новгородская" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 6 902 руб. 10 коп., пени в размере 2 434 руб. 49 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 322 руб. 22 коп.
Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО "ТК Новгородская" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 22 515 руб. 53 коп., пени в размере 12 506 руб. 08 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1 208 руб. 53 коп.
В остальной части в удовлетворении иска ООО "ТК Новгородская" отказать.
Возвратить ООО "ТК Новгородская" из бюджета государственную пошлину в размере 3 851 руб. 25 коп., излишне уплаченную в соответствии с платежным поручением .....
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.
Председательствующий М.В. Юршо
Мотивированное решение составлено 05 мая 2025 года.